-
No.957
あまりよくわかってない方が多い…
2018/06/08 11:15
あまりよくわかってない方が多いですが、
地面師とかに引っかかるのは買う側。売る側はその部分でのリスクはありません。
リスクがあるとすれば、売却代金受領を引き渡し時点ではなく分割とか後にしているケース。
さすがにそこはリスクコントロールしているでしょ。 -
No.703 強く買いたい
高田馬場のビル買ったようです。…
2018/05/21 13:40
高田馬場のビル買ったようです。
http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/051704013/
エクイティも期待大ですが、賃貸ビルもラインナップが充実してきて
賃貸収入も部厚くなりそうです。 -
No.566
北千住のビルを長期賃貸目的で買…
2018/05/03 12:01
北千住のビルを長期賃貸目的で買ったようです。
収益基盤が拡充されますね。写真見ると結構大きなビルなので、ざっと賃貸収入1~2億円/年程度は見込めるかと。
http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/042403950/ -
No.430
今日、掲示版に書き込んでいただ…
2018/04/18 13:15
今日、掲示版に書き込んでいただいてる方々がこの会社を信じて支えているんだと思うと、とても安心かつほっこりした気持ちになります。
ありがとうございます。 -
No.386
芝のビルを賃貸物件として長期保…
2018/04/17 10:38
芝のビルを賃貸物件として長期保有のために買ったようです。
売買収入ではなくベースとなる賃貸収入で収入基盤の強化が図られるのでは。
http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/040303889/ -
No.131
末広町のビルを買ったようです。…
2018/03/29 11:38
末広町のビルを買ったようです。
http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/031503796/ -
No.126
解決策はリファイナンスを前提と…
2018/03/28 22:01
解決策はリファイナンスを前提とするか、もともと長い期間の案件を試して投資が集まるかやってみるべきではと思います。
-
No.124
この会社のモデルの最大の課題は…
2018/03/28 20:18
この会社のモデルの最大の課題は期間が短いことかと。わずか一年半とかの期間で売却先を見つけ利益を確定させるのは時間的に短いと思います。ただ不動産の世界は人脈なのでこの会社は安く仕入れて高く売るができるのでしょうね。
-
No.122
メガバンククラスだと評価額の6…
2018/03/28 17:56
メガバンククラスだと評価額の6-7割までしかデッド出さないので、メザニンなしだとエクイティは2-3割では?
-
No.119
エクイティ型は不動産市況が緩や…
2018/03/28 17:34
エクイティ型は不動産市況が緩やかでも拡大局面にある事が大事なので、公示地価関連の動向は極めて大切。遅行指標ではあるけど。
しばらくはこの会社にとって商売のやりやすい環境が続くという意味でとても大きなニュースだと思いますよ。 -
No.47 買いたい
渋谷区本町のビルを売却したよう…
2018/03/22 09:48
渋谷区本町のビルを売却したようです。
結構大きなビルなので、それなりに売却益が出たのかも。
http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/030903779/ -
No.971 強く買いたい
下町のホステルを買ったようです…
2018/03/15 11:13
下町のホステルを買ったようです。エクイティ用?
ホステルはうまく運営すれば利回りは高いのですが、、、、
http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/030803773/
下げてた要因はこれですかね?漏…
2018/07/06 05:43
下げてた要因はこれですかね?漏れてた??
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO32672970V00C18A7MM8000/