大東建託(株)の掲示板

金利上がっても結局みんな不動産は買うでしょ

3255円で待ってたら、大引けでぴったり刺さったわ。珍しいものを見た。

直近の決算もよく、高配当銘柄です。

主力は賃貸で、都心では家を買うより、賃貸の需要が高く、物価高もあり、家賃の値上げで家賃収入も上がっています。

今後も都心の賃貸人気からの家賃収入は堅調に推移すると思われます。

本日、追加で購入しました。配当をもらいながら、長期で持ちたい銘柄です。

利回り5%になる3240まで下がったら買いたい！

金利上昇は収益物件新築受注に厳しいとみるか

国際的なリモートワーカーは4000万人を突破するなど、拡大を続けています。
来日するデジタルノマドの平均滞在期間は約22日間と、一般の訪日外国人旅行者（約9.5泊）に比べて長期滞在の傾向が見られます。

大東建託のデジタルノマド向けのサービスは、時代の流れを取り込んだ、今後のさらなる業績アップが期待できるサービスかと思われます。

審査要件の緩和: 在留カードの提出が不要で、来日前からの契約手続きに対応しています。入居環境: 家具・家電やWi-Fiがあらかじめ設置され、入居したその日から仕事が可能です。サポート: 緊急時には多言語（9言語）対応のサポートセンターが利用できます。

利回り5%になったので買おうかなと思います。

3292円なりました。買い時ですか
＼(^o^)／

デジタルノマド向け賃貸。

日経さんは最近大東ネタを増やしているな。

大型株で高配当
頑張れ🚩

建築関係軟調の中で急にプラテンしたけど、何か良い材料あるの？？？騙し上げかしら？

日銀反応なし。どこかで調整。

昨日、下がったところで、2枚追加しておいた。今のところ正解ね。ここは、あまり押し目が無いから買い時が難しいわ。

この地合いで・・・強い。

今日現在の配当利回り4.86%
有り難い。

本日は異常に出来高が少ないように思うのですが？

金利も織り込んできているよ。

AIも気になるけど、それ以上に金利上昇がどうなるかが気になるわね。配当が良い銘柄は下がっても安心できるから好き。

AIに淘汰されそうな気配がする。

珍しく下がったので買い増し。

単価3313
まーまー上出来でしょ👏
出口はないのかも。

昨日は、ほとんどヨコヨコだったけど、やっぱり上がって来た。さーて、どこで買い増ししようかな。

株価の上昇はゆっくりだけど配当が良いので長期保有にはちょうど良い銘柄かも

この辺りが平均株価な会社なのかな。

どこの回しもんや

こんな優良株なかなかないよ

チャートが良いので、久しぶりに参戦しました。下がったら買い増しするけど、下がりそうにないわね。

時価総額が大きく、かつ高配当銘柄。
9月末の配当取りに向かって頑張れ🚩

大東建託ってサブリースだから空き家でも収入あるのでは？
今は40年のサブリースもやってるとも聞いたけど。違う健託かな？

2棟目はフルパケで気楽の予定だったが排水ポンプ交換は大家持ちで90万もかかった・・・

ほんまに建てたのか？
サブリースの満室保証を知らないみたいやな｡
１００坪ほどの土地があれば、頭５００入れたら手残り月15万ぐらいあるぞ。

大東建託でアパートを建てる人は、金持ちの相続対策が多い。
羨ましい💦

今日の終了時で配当利回り5.04%
会社も四季報も業績右肩上がりを予想中
頑張れ🚩

大型なのに謎に過疎　普通に良さそうだから買ったわ

ここから上へ…

配当優秀すぎん？
出遅れて上がる気がする

朝からえらく下がるとやだねぇ。

カナダのブルックフィールドという大手ファンドが、サムティから四大都市圏の賃貸マンション50棟を1000億円で一括購入したというから、都市部での賃貸マンションの需要は、まだまだ旺盛ということね。

持ってるの忘れる位上がらないし下がらない

そろそろAI半導体下がって、高配当株に資金が回ってくると良いですね…

高配当の出遅れ株
これから

ハウスメーカー多すぎやし半分くらい倒産したほうがいいよ。

2000なら現時点で年間税引後26ありますよ

配当がいいから、3100割ったら買う。
2000株あれば、年間20万円お小遣いがもらえる。投資金額620万円だから貯金がなくなるけど。考え中

なぜここが売り評価なの？

ハウスメーカーの9割も倒産件数が増えたらしい

https://news.yahoo.co.jp/articles/130bca2fa93ca6ddfb648b45e6222061d661564c

米系大手証券が8月6日、大東建託<1878>のレーティングを強気（買い(1)）から中立（中立(2)）に引き下げた。同様に、目標株価も4,200円から3,300円に引き下げた。

残念なことになりましたね…

ここは配当が良いけど、私は高配当のETFを持ってるから、あまり気にしてません。成長する会社と思うけど、今月は夏枯れしそうな気がして利確しました。ま、その内、買い戻しますよ。

ここは半導体関連のヘッジ銘柄として活躍している

3191で再参入しました。どうかな？
午後まで待つべきだったか。

業績順調なのにそんなに特損がショックだったんか？

明日サンディスクがどうせ決算出尽くしで半導体下げて上がるのに５％超えで投げるとか意味不明😂

明日はNISAで買うかな。下げてほしい。

材料出尽くしで利上げ圧力。一旦全株利確しました。今月末までには買い戻しますね。

今回の利上げが本気やね
植田ショックで
おそらく2000は割れると予想

分足ダブルボトムかも

決算に書いてある…
「金利上昇の影響で工事受注高が前期比21.1%減」と…
日銀が9月〜10月にも早期利上げの可能性ありと伝わってる。
建設・不動産関係は今年2回目のナイアガラの可能性あり。

配当前に5%超えとか美味しく頂きます😋

ボラが激しい銘柄だからまた近い内に上るさ

うーん、下げトレンドに入っちゃった感じ。円高はともかく、利上げ予測は効くわね。

めちゃくちゃ下がるー

先週売ったばかりなのに安く買い増せた

この会社には感謝しかない

為替介入だけじゃなく、９月〜10月に日銀による早期利上げの可能性ありと伝わっています。

9月末の配当目指して、買い増し😊

悲観的になるな！ここは相場が悪い日は安定的です

株で損したんじゃなくて、2019年に5000万米ドル出資したJustCo hldgs Pte.Ltd.の収益が悪いから、業績がいい今のタイミングで減損処理したのが特損で出てるんだろ。
財務諸表や決算書類はちゃんと読めるようにならんと個別株はあぶないでー

40億もなんの株で損したの？

ほぼ無風ですね
買うほどの材料もなければ
売るほどの悪材料もない😆

大きく上がってほしい

大東建託 <1878> [東証Ｐ] が7月31日昼(11:30)に決算を発表。27年3月期第1四半期(4-6月)の連結経常利益は前年同期比13.4％増の398億円に伸び、4-9月期(上期)計画の690億円に対する進捗率は57.7％に達し、5年平均の47.9％も上回った。

直近3ヵ月の実績である4-6月期(1Q)の売上営業利益率は前年同期の7.1％→8.2％に改善した。


全然良いんじゃないの！

うーん、評価損を計上したわね。ま、下がったら買い増しします。

下がる理由はわからないけど、決算はそんなによくない。というかイマイチ。