増資とストックオプションで株券ばかり増やしてんじゃないよ。
無配ゲイト
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投稿コメント
相変わらず出来高少ないな
いまいち方向性がわからんわ返信投資の参考になりましたか？
ストックオプション100円
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これだけPERが高いと、エクイティファイナンスしてお金を集めたほうが、得な気がする
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朝ライブでTBTが住友不動産を4万株買って、含み益が400万あると自慢してた。
配当だけで200万以上出る。
無配ゲイトから乗り換えたのか？返信投資の参考になりましたか？
TBT😂
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〓純利益予想10億円に対して、有利子負債が182億以上（四季報）とあるのでインフレ金利上昇面で懸念あり。高レバレッジの割には儲けが少ない。
〓無配
〓制度売りもできないのでヘッジできない
〓今後も公募増資や、ストックオプションで定期的に株券が増えると予想返信投資の参考になりましたか？
- 強く買いたい
また明日は資料読みもしない、理解できない連中が売って下がるなら、喜んで買いますってパターンかな。
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〓ストックオプション発行に関するお知らせ
１．新株予約権の数
1,475 個
本新株予約権を行使することにより交付を受けることができる株式の総数は、当社普通株式147,500 株とする。
２．新株予約権と引換えに払い込む金銭
本新株予約権１個あたりの発行価額は、100 円とする。
３．新株予約権の内容
本新株予約権１個あたりの目的である株式の数（以下、「付与株式数」という。）は、当社普通株式 100株とする。
ttps://realgate.jp/ir/upload_file/tdnrelease/5532_20261027556683_P01_.pdf
😗 特に有利な条件ではないことから、株主総会の承認を得ることなく実施いたします、って書いてあるけど、そうなのか？返信投資の参考になりましたか？
- 様子見
今から買うほどじゃないかな
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四季報予想が良すぎるだけで悪い見通しじゃないしね
不動産株とはいえPER22.6倍は割安かな返信投資の参考になりましたか？
営業利益40%↑
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まあ文句ないじゃないか？
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TBTが煽ってくれるよ。自分が売り抜けるまでは。
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リアルゲイトは先週からphpの脆弱性問題や不正アクセス問題で急騰しているGMOプライムストラテジーのkusanagiを導入しているからセキュリティ面でとても安心出来る。
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リアルゲイト---ヒューリックとのJVで投資残高1,000億円超を目指す、ホテル第一弾は銀座
リアルゲイト<5532>は、ヒューリックとの戦略的業務提携に基づくホテルプロジェクトの第一弾として、東京都中央区銀座の事務所ビルをホテルへ再生すると発表した。あわせて、両社による共同投資プロジェクトの状況を明らかにした。
同社はヒューリックと2026年2月3日に合弁会社「HistoRy合同会社」を設立し、本業務提携を通じて、早期に総額1,000億円超の投資残高の積み上げを目指している。設立以来、2物件で総額約150億円の投資を決定しており、加えて新たに2物件の事業化の目途がついている。今後も事業推進を一層加速させ、既存の中～大型の築古不動産の再生・利活用を行い、不動産中古市場におけるシェア拡大を目指す方針だ。なお、同JVでのホテル案件については、SQUEEZEを加えた3社で共同で事業を推進する。
第一弾となる「SHIFT HOTEL GINZA by HistoRy」は、築41年の事務所ビルを全41室の中長期滞在型アパートメントホテルへ用途変更し、同社のホテルブランド「SHIFT HOTEL」として再生するもので、2028年春頃の開業を予定している。SQUEEZEが基本プランニングの立案から参画し、宿泊運営ノウハウを活かしたオペレーションを展開する。返信投資の参考になりましたか？
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短期では今期予想
純利益10億でうんたらかんたら返信投資の参考になりましたか？
一級建築士が物件を判断して仕入れ
伸び代がかなりあるから
未来perは低下していくからかな返信投資の参考になりましたか？
堅いからじゃないかな
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買値から3倍になったから半分売った。
わさび君との対談より返信投資の参考になりましたか？
不動産株PER5倍台とかザラにあるのに何でここはこんなに割高な株価を維持できてるんでしょうか？
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じっくり上がって(o^^o)
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TBT氏はまだここ持ってんのかな？
すでに少し前の高値で売ってそうな気がするけど返信投資の参考になりましたか？
部材が円高により安く調達できるメリットを考えた場合、下落する理由はないんではで？
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増資以降、出来高細ってるな…。やっぱり増資したせいで上昇トレンドは一服したか。むしろ希薄化に良く耐えてるねと思う。
今後は…市況が突然良くなるか、増資で得た資金が新たな収益を産んでくれてることが確認できれば、再度の上昇トレンドが拝める…と。
そんなカンジか？返信投資の参考になりましたか？
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月曜日から買って行こうかな
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以下、私見ですが、
差別化され、かつ再現性のあるビジネスモデルにおいて、リアルゲイトは相応の優位性を持っていると見ています。
特に、多数の築古ビル再生・運営の経験から、立地や物件特性ごとに「誰に、いくらで貸せるか」というマーケットについて高い知見を有していると見ており、それを物件取得や事業計画に反映できる点は大きな強みだと思います。
また、一般の不動産会社が手を出しにくい旧耐震・築古物件についても、耐震診断や劣化状況の評価、補強工事、ER取得まで含めて事業化できる技術的ノウハウがあり、仕入れ面でも競争を避けやすいと考えています。
こうした優位性を背景に、保有不動産の価値向上・売却と新たな物件取得を循環させながら事業規模を拡大していくことで、会社が掲げる営業利益50億円についても、達成蓋然性は比較的高いと見ています。
さらに、対象となる築古中小ビルのマーケット規模を考えると、50億円の先の成長も比較的イメージしやすい会社だと考えています。返信投資の参考になりましたか？
ここは不動産株の中では異常な割高だけど、何か秘密があるのでしょうか？？
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流動性が大事
By TBT返信投資の参考になりましたか？
リアルゲート 売ればいい
by TBT返信投資の参考になりましたか？
何枚か拾いました
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愛と誠のアクティビスト投資家 田端信太郎
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気配どうした？
なんか出た？返信投資の参考になりましたか？
ごりごり買い増し
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またまた数枚ゲット
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100円超安を何枚かゲット
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- 強く売りたい
PER２８倍 高すぎるやろ。他の決算みて比較してみ？
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〓無配、配当0円
〓順調アピール、YouTube動画で宣伝返信投資の参考になりましたか？
- 買いたい
あの決算内容でこんなに下げるの？と少し驚きましたが、チャンスの押し目だったかもね。昨日少し買い足して、あとはじっくり様子を見ながら買い増ししていこうと思ってましたが、あっという間に戻してしまいましたねぇ。残念。ここのビジネスモデルから考えれば、短期にとることは考えず、ある程度の時間を掛けてリターンを享受するというスタンスで良いのではないでしょうか？
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SNS上のインフルエンサーが、特定の銘柄を推奨して株価を急騰させ、高値で売り抜けて利益を得る「パンプ・アンド・ダンプ（つり上げ・売り抜け）」などの株価操作事例が日米中などで急増している。SEC（米証券取引委員会）は2022年、SNSでインフルエンサー8人をこの手口で起訴した。個人投資家が惑わされ、「イナゴタワー（急騰・急落）」で損失を被るケースが多発している。
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この事業でこのPER28.7と決算内容あかんでしょ。他にいい株あるし、その株さえ下がってるから当然と言えば当然かな。
マジで逃げとけよ。ここだけじゃない
ここはPER高すぎる。売られて当然しかないなって感じ返信投資の参考になりましたか？
おまいら、逃げとけよ^_^
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適当に安くなったところで買えば上がりますか？
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最初ぽつりぽつり
終わりポチポチポチポチポチ
買い返信投資の参考になりましたか？
特段いい会社でもないからな。
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やっぱ割高すぎるよね、この株価を維持する決算を出し続けるのは難しい
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うーーーん
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下がりを拾う
５％超カモーン返信投資の参考になりましたか？
〓リアルゲイト <5532> [東証Ｇ] が7月28日大引け後(15:30)に決算を発表。
直近3ヵ月の実績である4-6月期(3Q)の経常損益は400万円の赤字(前年同期は1.5億円の黒字)に転落し、売上営業利益率は前年同期の11.1％→5.7％に大幅低下した。返信投資の参考になりましたか？
無風。あとは空売り機関と個人イナゴ信用需給の兼ね合い次第。
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田端銘柄大丈夫か？笑
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嘘です〜❗️🥹
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くそ決算？
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わるくないな
下落なら拾うよ返信投資の参考になりましたか？
ワロタ
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だめやん
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今日決算かな？
いつも決算後は下げる傾向にあるんでそこが押し目すよ返信投資の参考になりましたか？
余裕でしますよ
下がれば枚数2倍するとか
上がれば売却とか返信投資の参考になりましたか？
跨ぎ余裕でしますw
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南青山で物件取得
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出来高、少ね〜〜〜
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今は三角持ち合いのラインで基本的には誰も動かんよ。
たまに、ロスカット設定してるやつらに引っかかるように、売りが入って株価さげられるけど、結局買い集められてるし。
決算発表前にもし買い上げられたら、一部利確とかすりゃいいんじゃない？
含み益ないんなら、跨がないほうがいいし。返信投資の参考になりましたか？
田端が脱糞売却するぐらいの暴落が見たい！！
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リアルゲイト---複合施設「JINNAN VALLEY」を7月17日に全館開業
リアルゲイト<5532>は16日、渋谷区神南の築50年ビルをリノベーションした複合施設「JINNAN VALLEY（ジンナンバレー）」を2026年7月17日に全館開業すると発表した。
同施設は、ショップ・オフィス・ホテルで構成され、築50年のヴィンテージビル特有の無骨な質感を活かすとともに、施設全体をつなぐことで、クリエイターやワーカー、来街者が自然と交わる新たな拠点の創出を目指す。
1階にはサッカーショップKAMOの新業態「Clubhouse by KAMO」、2～4階にはシェアオフィスやライフスタイルオフィス、5階には長期滞在型ホテル「SHIFT HOTEL SHIBUYA JINNAN」を配置する。返信投資の参考になりましたか？
SNS上のインフルエンサーが、特定の銘柄を推奨して株価を急騰させ、高値で売り抜けて利益を得る「パンプ・アンド・ダンプ（つり上げ・売り抜け）」などの株価操作事例が日米中などで急増している。SEC（米証券取引委員会）は2022年、SNSでインフルエンサー8人をこの手口で起訴した。個人投資家が惑わされ、「イナゴタワー（急騰・急落）」で損失を被るケースが多発している。
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- 強く売りたい
レイザーラモン？
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銀座で物件取得
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すげー戻しｗ 見るだけ無駄だｗ
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つよｗ
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相変わらずやなー
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