2026年9月期 第2四半期（中間期）決算短信の要約
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リアルゲイトは、オフィス賃貸業界で強みを発揮し、当中間期に増益を達成しました。売上高は56.73億円（前年同期比11.2％減）でしたが、営業利益10.43億円（同33.4％増）、中間純利益5.93億円（同24.4％増）と大幅な増益を実現。既存物件の高稼働率維持と販売用不動産の売却が貢献し、通期でも増収増益を見込んでいます。
主な事業セグメント
フレキシブルワークプレイス事業を主力とし、オフィス賃貸業界で事業展開しています。特に渋谷エリアでの既存物件運営と築古ビルの再生に強みを持っています。
当決算における事業や経営成績の主な変化
当中間会計期間の業績は、売上高56.73億円（前年同期比11.2％減）、営業利益10.43億円（同33.4％増）、経常利益8.74億円（同26.3％増）、中間純利益5.93億円（同24.4％増）となりました。既存運営物件の高稼働率維持によるストック型収入の積み上げと、販売用不動産の売却によるフロー型収入が貢献し、各段階利益で増益を達成しています。
貸借対照表の変化
資産合計は252.42億円（前期末比18.7％増）となりました。主な変動として、販売用不動産が10.49億円減少した一方、土地が38.09億円、建物が10.23億円増加しています。負債合計は211.79億円（同18.2％増）となり、主に短期借入金が14.9億円、長期借入金が20.64億円増加しました。純資産は40.63億円（同21.3％増）となりました。
キャッシュフローの変化
営業活動によるキャッシュ・フローは16.61億円の獲得（前年同期は33.08億円の獲得）となりました。主な要因は販売用不動産の売却による10.38億円の収入です。投資活動によるキャッシュ・フローは55.47億円の使用（前年同期は42.35億円の使用）となり、主に有形固定資産の取得による支出53.56億円によるものです。財務活動によるキャッシュ・フローは34.9億円の獲得（前年同期は19.37億円の獲得）となり、主に短期借入金の増加14.9億円と長期借入れによる収入36.38億円によるものです。
今年度、来年度の業績見通しの変化
2026年9月期の通期業績予想は、売上高105億円（前期比7.2％増）、営業利益14.7億円（同40.9％増）、経常利益11.17億円（同35.1％増）、当期純利益7.25億円（同29.6％増）を見込んでいます。中東情勢の不安定化による建築資材不足の影響は、現時点では限定的と予想されています。
株主還元
配当に関する具体的な記載はありませんが、2026年9月期の配当予想は期末配当0円、年間配当0円となっています。
注意事項
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