霞ヶ関ホテルリート投資法人の掲示板

これで投資口価格を上げて、公募増資。8月の稼働実績が公表されて、熊本地震の悪影響が九州全域に及んでることが判明し、さらなる下落か。

経常７％上方修正　分配金１７７円増

上方修正うれしいですね。
私もここを買っていますので、分配金が増えるとのことで良かったです。
大陸の国の皇帝様が、支配している人民に日本行きを「自粛」という名目で禁止させても、日本は全く困っていないのが笑えてくる。

これですね。

https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/5c2dc8563d067be6add59bf13a454d6061d35206

調子よいですね、やっぱり。

前期分配金3,109円🤗✨

大変ありがとうございます😤

上方修正、増配ありがとうございます！

9月の利上げ、来年春の利上げ予想で
枚数買うの皆控えてる感じですかね、、

利上げが落ち着くまで、リートは不動、大きく下げないだけまし。

分配金７％、買いたいけどすでに持ちすぎてる。

埋めました！この先大反騰が目に見えるようです。

本日、権利落ち日のようです
教えてくれてありがとうございました😊

権利落ち日か？👹

何が起きてる？

他のリートがかなり上げ上げなので、ここの投げ？が目立ちます。

最後の投げ？拾えていればよかったかも？

94400円〜95000円あたりの小窓は埋めなさそうですけどね。

まだ何があるかわかならい。混沌状況と
考える

96000円の533株買指値、下落させないという強い意志を感じますね。

うーん、10万まで行って来いになるとは。でもそろそろ底入れのような気がしますけどね。

REITって鑑定評価必須なので、実はコンサバ
入札で売る方が遥かに高くて売主にとってはメリットあるんですよ(不動産業界では常識です)

年初は中国、3月以降は原油高で売り煽られたけど
売上高は1月〜5月の全部前年同月比でプラスだね

笑った。霞ヶ関キャピタルのゴミ箱やん

REITの場合は増資が悪材料となる事は必ずしもない　優良物件を割安で組み込みこめるなら逆にプラス材料になる　円安である限りインバウンド需要が良好

霞ヶ関キャピタルが自社保有ホテル利用金券配る優待大盤振る舞い開始。優待大盤振る舞いだから優待客増え、稼働率高い優良ホテルとしてリートに売るけど売却先では霞ヶ関キャピタルの優待使えないから稼働率下がるからリートが高値でつかませる？。
霞ヶ関キャピタルは今期は計画未達の無計画で、来期に回復のネタとしてリートは利用される？

霞ヶ関キャピタルの決算進捗が悪すぎるので4Q予算達成のため1ヶ月以内に大型増資が来る可能性99%

親のキャピタルの通期業績達成のために増資は？

スポンサーの霞ヶ関キャピタルの3Q決算厳しそう。
ここに物件売って来そうな予感。

インバウンド強いのに　ホテルリートが下がるのはおかしい

これからはアゲアゲだよ

9万割れもあるかと思ってましたが、この復活の姿は実に頼もしいですね。

優待の使い勝手が悪い🥲
こないだ鹿児島のホテルで使おうかと思ったんですが、Bookingドットコムとかアゴダのセールで予約したほうが安いような…じゃあ何のための優待なんだろうか。
しかも知り合いに譲渡もできないような。
どなたか、優待の賢い使い方を教えてください

私もそうだったから会社の優待担当者に電話して優待で予約しました。なんでもシステムがちゃんと出来ていないそうです。

優待サイトから予約できない。
ホテル、日にち、プランを指定した後、名前、メルアド、電話番号入力して「予約を確定」ってすると、Failed to reserve ってメッセージが出て先に進めなくなる。
なんで？

７月中に何がなんでも105000円あたりを狙っていくと思う。

昨日引けで利確しちゃったぜ
逆三尊つくるならそろそろ下がるはず

93700円から復活してきましたね。やはり強いと言えましょう。

増資するために上げているのかな？

中国人、戻ってくるってよ。

俺も先月から今月に掛けていらんな銘柄のリート沢山買った。ほとんど信用でだけど。今、信用金利が高いから分配金どこまで＋でとれるかだよな・・・

流石にこの公募割れではやらないと思うがね
でもリートは親のゴミ箱なのホテルを捨てるかもしれないね

POやるぜ85000でどうだ！

こないだ上場してもうPOですか？

番号　　銘柄名　　　　　　　　　利回り　NAV倍率
8985　ジャパン・ホテル・リート　6.90　0.88
8963　インヴィンシブル投資法人　6.80　0.87
401A　霞ヶ関ホテルリート投資法　6.61　0.82
3463　いちごホテルリート投資法　5.97　0.64
3287　星野リゾート・リート投資　5.68　0.77

NAV倍率低いですよ。

霞ヶ関キャピタルが上半期に予定してるホテル売却のIRからそろそろPOありそうと警戒と他のホテルリートが利回り高いからさや寄せしてる。
スポンサー企業が自社株主優先というかリートに配慮して売却見送って業績予想下方修正はないから仕方ない。規模拡大自体は悪材料でないけどこの時期で適正な値段での売却されたら良いが。
発表あれば悪材料出尽くしから反発もあるか。但し他のホテルリートが利回り高いから、他のホテルリートに足を引っ張られる。

年安連発か。
他のホテルリートより　もう一段弱いな…

ナンピンしかないわ😵‍💫
含み損拡大やわ😭

サーチャージが6月に続いて7月も上がる。ホテル利用にどう影響するか。円安傾向だけど為替介入ありそうで、これ以上は無いか。
国内の旅行需要がどうなんだ？
株儲かったら旅行需要アップだから株儲かってないとホテルリート厳しいか。
他のホテルリートの値下がりに連れ安してる面もあるから利回り上位の他のホテルリートの値下がりが止まれば良いけど。
結局はホテルリート全体や利回り株や優待株の利回り目的投資先が値下がりから反転しないと厳しい。

> 運用実績の表が間違っているね　気が付かないのかな

このページのことですか？

https://www.kasumigaseki-hotel-reit.co.jp/ja/portfolio/results.html

どの部分のことでしょう？

コリャ上げますね。10万円超えたら安泰です。

ちょくちょく様子をみながら買っています。
7月末までどこまでの数を買えるかである。

スポンサーへの警戒感からか
一定ライン以上はなかなか買われないな

入れ替えで下がっているの？、これから影響あるの？

日経高利回りREIT指数、4銘柄入れ替え
株式

2番底付けたようですし、103200円の窓埋めに向かうのかも知れません。6000円上がるか下がるか、さてどっちでしょうか？

何だか直滑降ですね。やはり9万円台前半コースでしょうか？

このリートは5年で3000億まで成長することを目標としています。ゆっくり成長を待ちます

高市早苗総理が自衛隊や警察、消防、ライフライン関係に石油は優先配分するとか言い出さない限り富裕層と貧困層で2極化してるからレジャー関係は底堅いのでは。

こりゃイケマセンね。9万円台前半まで落ちるかな？

PTSどうした？
今さら更に下げる材料なんてある？

10枚一気に使えるようにすれば
サムティみたいに人気爆発する銘柄

優待は、1泊に1枚(3000円）しか使えないなんてしょぼすぎる。

1番気になる情報 😁

7x7 石垣は遠すぎるんで、まずは糸島から行ってみようかな。

分配金の案内に金かけすぎ❓

優待の予約サイトで大人2名では予約できるが、子供を1名追加すると空きなしとなる。

予約サイトの最後にポイントとあるが残り7000ポイントあるのだか0ポイントと反映していない
どお紐付けしますか？

進めなくなる問題は、登録して暫くすると進める様になりました🙇‍♂️

ポイントですが、投資主予約サイトでは最後に入力出来ますので、FAVポイントも併用出来る様です❗️

優待、トリプラと紐付けるのでポイントと併用出来るのかと思ったら駄目ですね？

やり方が悪いのでしょうか？

しかも再度ログインするとまた紐付けを要求され、『既にトリプラと連携されてます』と表示されて進めなくなりますが、、、

なんだか立派な冊子が届きましたね〜。
お昼を食べながら読むことにします😊

分配金と優待の案内届きました！
優待一口で3000円プラス➕7％引き！それと会員割引も適用されてお得感ありですね。これが年2回あるのかな？

資産家さんみたいなのでフォローしましたコメント参考にします
お考えて教えてください

追加購入しました。長期保有です。
よろしくお願いします。

すいません。
勉強になります

4/23が支払い開始です
ここの法人HPのIR情報みれば分かりますから、自己資金を投じているならそれぐらいは調べましょう

いつもらえるんですか