フォーライフ(株)の掲示板

みみっちい・しみったれている・けちくさい・・・
本日従来計画からわずか+2.5円の増配発表。
社長が株式の3分の2も保有しているから、配当を高くすると悪みたいな雰囲気がある。
いっそのこと社長の役員報酬をなくして、配当性向を2割→5割〜8割にする方が良いと感じる。配当性向10割の上場会社もありなんだから、話題になるような施策で社長の役員報酬ゼロで配当で結果でコミットするのもアリでは？
業績が上がれば社長は配当で潤うし、株価も相応に上がります。
そもそも配当性向2割とか、内部留保を8割も蓄える前に、市場評価されていない低迷した株価対策を真剣に考えてほしいと社長以外の株主皆さんお考えなのでは？

流動性をなんとかして欲しいね、出来高が少なすぎる😢
改善して株価を上げる気がないなら上場している意味はあるのか🤔

結論書き込みしてほしい

2/13終値　株式時価総額〈企業価値）

・3288オープンハウスＧ　1兆3059.55億円（1996年11月設立）

・3467アグレ都市デザイン　　156.97億円（2009年4月設立）

・3477フォーライフ　　　　　 36.16億円（1996年7月有限会社にて創業〉

オープンハウスとフォーライフは1996年創業の同期。
企業価値がこれだけ差がつく（361倍）のは、何の差なのか？？
大きければ良い訳ではないが上場している以上、零細株主としても企業価値を意識した経営を求めるのは自然だろう。
個人的に深掘りして３社がなぜ現在の企業価値に至ったのか、経営陣の差は何なのか分析してみた。
結論はこちらに書き込みしませんが、ある意味これから伸びしろがあるのは間違えありません・・・

最後の上げ下げ
何だったの？

日経上がっても
不動産関係は下がっとるぞ

4桁へのウイニングロード

出来高2500って何だよ

よし！
上っとる

ここはすごいね

日記帳www

グロース株はしばらく重そう

出来高２０００
100株の売買だとしたら20人しか参加してない

連日の下落
4桁は遠い

ここ円高関係ないだろ

出来高7700株
マイナス15円

ここは僕の日記帳と化している

本日の出来高1800株
売買してるの１～3人くらいか

優待やめて
配当に回してほしい

前場の出来高
400株だって
誰が買っとるのか

昨日の上昇が全モだが
まだまだこれからや！

・3467 アグレ都市デザイン 時価総額148.45億円(1/20終値)
・3477 フォーライフ 時価総額37.72億円(1/20終値)
同業で2016年上場組の2社ですが、設立が9年若いアグレにここまで企業価値（時価総額）に差をつけられました。
最近の株価上昇で4倍は切りましたが、110億円以上離され、3.9倍もの差があります。
しかし、フォーライフはこれからです。期待とかではなく実績を伴い確実に成長しています。
個人的に現在の株価はまだ織り込まれていないと感じ、買い増しし続けています。
2026年のNISA枠も安心のフォーライフでお腹いっぱいです。損益通算できないNISA枠は高配当で長い目で確実に株価上昇する銘柄をセレクトする必要があります。
今年は株価1000円定着→株式分割
株主優待等もアグレを見習って流動性（人気）を高め、高市さんじゃないけど更なる高みを目指してもらいたいですね。

何だ！？噴いたぞ！

地合い悪くても＋９円
いったい誰が集めてんだ

どうすれば出来高を増やせるのか

今日も微増
つーか誰にも注目されとらんなWW

日経下がっても微増で年高更新
4桁越えも視野に

出来高激少でも
少しずつ右肩上がり

最近調子エエな

どこかの大手の建設会社がTOBしてくれんかの

東急新横浜線できて上がると思ったけど全く上がらない😢
今は株高で良いが市場が下がった時に株価が下がりそう😢どこかが買収してくれるか社長が保有率高いからMBOしてくれるか🤔
上がる施策をしてくれるか……。

3477フォーライフ
設立2000年1月
上場2016年12月
従業員数約110名
株主数2185名
2026年3月期予想　売上175億円 純利益5億円 一株利益125円

3467アグレ都市デザイン
設立2009年4月
上場2016年3月
従業員数約130名
株主数15645名
2026年3月期予想　売上370億円 純利益18億円 一株利益312.8円

2社は2016年上場を果たした同業（狭小建売メイン）の言わばライバル
上場から5年後の2021年、余剰資金を高成長・高配当利回りの観点で２社に絞り、2社のどちらが有望か？また、トップ（社長）の手腕にも期待し、フォーライフを選び追加凍死した。
建物（売り物）も良く比較した。アグレは高級仕様、フォーライフはコストカットされた低価格（廉価）仕様と個人的に判断して、時代的にも後者が伸びると判断した。
2021年当時の株価はどちらも500円台と拮抗していた。
あれからまもなく5年を迎えるぐらい長期となった。
その後の株価がそれぞれの企業への市場の現実的評価だ・・・
フォーライフは923円（2025/9/26）
アグレは2468円（2025/9/22）

2021年550円（購入当時）だった株価は、
フォーライフ1.68倍（凍死）
アグレ4.49倍 （投資）
（年初来高値ベース）
とフォーライフは本当に体たらくで凍死と感じる・・
ここにきて、アグレの方が業績も株価も３倍の印象・・本当に差をつけられた！！！
この差を社長はどう感じているのか？上場している意味を見出せているのか？
上場している以上、株価は会社（自分）への評価だと意識していただきたいです。
私個人的には、単独での生き残りは厳しい時代だと感じ、大手傘下に入るのがベストと存じます。
ご自分の会社との意識がお強いのならMBOして非上場化されてもいいのでは？

これだけ同業で同時期に上場した会社と現実的に差がついているのです。
おまけにライバルは設立も9年遅い会社ですよ・・一番の勝ち組、オープンハウスと比較している訳ではありません・・・（悲）

66％取得しているお1人より、残り2184名の株主のことを考えたご経営をお願い申し上げます。

都心の狭小住宅
目の付け所がいい

はよ4桁へ

第二のアールプランナー！？

じわじわきてんな📈

PBRをベースとし、・・・
株主資本の１倍も稼げていない

表現が間違えでした。
「株主資本の１倍も株価が評価されていない」
ですね。失礼しました。

ROE(自己資本利益率)は、
フォーライフ 14.77%
オープンハウスG 21.12%
と新興（グロース）市場なのに、プライム市場企業に負けているのも残念ですね。

「株価は経営者の通信簿」
1番 奥本さん PBR0.82倍
2番.オープンハウスG 荒井さん PBR1.75倍

PBRをベースとし、荒井さんを100点とすると、奥本さんは46.9点となります。
個人的評価ですが、新興市場で上場している以上、株主資本の１倍も稼げていないのには、大変虚しく悲しくなります。
マイホームの建替時に、株主優待制度が使えなくなっていることを、一個人として期待しております。

優待ありがとう

でももうちょっと中身を変えてほしい
カタログギフトに魅力がない

出来高少なくても、いい動向ですね。
大口の株主さん！
チャンスですよ。いま、パクパクっと
食い上げて一般の投資家に気づいて
もらえれば、あとは勝手に上がりそう
だと思いませんか？
私ももう少し資金に余裕があれば…

優待情報ありがとうございます！

ちょっと興味が湧いてきましたぁ🎁

株主優待
1. 株主優待ポイント付与
1,000ポイント :100株以上
3,000ポイント :600株以上
5,000ポイント :1,000株以上

1ポイント1円相当ですが、意外と送料がネックでショボイものになるケースも多いので、たしかに送料のかからない電子マネー・ポイント等も検討してほしいですよね。

私は上場以来、5000ポイント＝5000円相当ですが、隠れた名品でネット上だと当時7128円〜商品もありましたので、吟味すれば悪くない品物もあるかと思います。

2025年8月29日（金）より、プレミアム優待倶楽部PORTALにて「ふるさと納税」サービスを開始、ふるさと納税に1ポイント1円で充当できる制度もスタートしました。
10月1日以降、他社各サイトのポイント還元が無くなるので、一考の価値があるかもしれません。

あらら
100株優待は粗品程度で考えた方が良さそうですね💦
でも、無いより良いですかね😁

みなさん反応ありがとうございます
m(_ _)m

1,000円程度の優待にどれだけ経費がかかるかわかりませんが、同じ経費かけるなら、飲食商品券とかPayPayとかで受け取れる、流行りのデジタルギフトに変えてくれると嬉しいですね♪

去年も今年も1000ポイントで「ハンカチタオル」に交換した。

3年保有すればWILLsCOINに手数料なしで変えられるからJALマイルもありかなー

ここの優待はあまり魅力がない
結婚式の引き出物みたいな感じ

配当の予想も
絶好調だった昨年と同額。
年間27.5円の利回り3.42%

優待のポイントはまだもらったコトが
無いので、内容はよくわからないので、
諸先輩方、ココの優待の魅力を語って
欲しい🙇

最近インしました〜
よろしくお願いします！

こんなに業績良いのに、出来高
少なすぎ💦でびっくり。

9月末の権利確定までみんなで
投稿増やして、盛り上げましょ〜

おでの目標株価は年内1,080円🚀
個人投資家の参入でも株価が動く
銘柄なので、気づいてもらえれば
もっと上を目指せる🚀

本日終値でPER6.75倍・PBR0.86倍
本当に割安感が顕著てすね。
買収されるなら、PER10倍以上・PBR1.25倍以上が最低ラインと存じます。

EPS125.02円×10倍＝1250円
BPS983.19円×1.25倍＝1229円

このあたりが妥当価格ではありませんか？？？？

いきなり出来高増えてる
真夏に雪でも降るのか？

2023/08/14 16:34投稿から2年が経過しました。
最近の出来高を伴った上げは、何か秘めたものがあるのか？と弱小株主ながら期待しちゃいます。
奥本社長、いよいよその気になりましたか？
ご英断を期待いたします。

>この不動産株高値時代においても、株価・業績ともに低迷しているフォーライフ社の建売主力供給エリア（東横線・南武線・城南エリア）は、オープンハウスグループ(3288)の主力仕入エリアとバッティングしており、
>仕入れ競争は激化し、お互い高値での仕入を余儀なくされています。
>また、立地重視の（そこそこ土地価格が高い）狭小三階建て建売の売上シェアが高い会社でのリーン経営は、結果として↓↓↓仕様の建物となり、時代にそぐわなかった面も否めません。
>
>株式を売却したい創業メンバー保有株及び社長保有の264万株（66%）は、是非ともオープンハウスグループに条件よく買取ってもらうことが最良かと、弱小株主的には強く感じております。
>それが企業価値（株価）上昇につながるのであれば、大株主だけでなく、弱小株主含む株主全体が幸せになれる道かと存じます。
>時代が変わり、単独での生き残りは大変厳しい時代に突入しました。2018年オープンハウスが株式の69.68%を取得し子会社化されたホーク・ワンは大変成長しております。
>オープンハウスグループにとっても、フォーライフにとっても大変よいご縁かと思います。
>奥本社長の英断に期待いたします。

今期、来期予想を見れば買いたくなることでしょう😽


>日経下がって出来高ないのにジワジワ上がる
>誰が毎日チョコチョコ買ってんだろう

日経下がって出来高ないのにジワジワ上がる
誰が毎日チョコチョコ買ってんだろう

上昇チャート
圧倒的出遅れで見直し買いを誘いやすい
浮動株少なく従業員持株会の買いがじわじわ効く
日本株上昇相場に乗り遅れた人におすすめ

最近微妙ながら出来高増えとる

どこかの大手建設会社がＴＯＢしてくれんかな

朝から　７８００の成買い？　なんかある？

出来高1200って
誰がどんな目的で売買してんだろ

業績を上げれば、それで良いです。
株価は後から付いて来る。

>優待・配当をもっと良くするか、株式分割しないと上昇は厳しいか🤔

ここは東横インとは無関係なのかな？？

東横インの空室枠が海外サイトで勝手に取り引きされて
混乱しているらしい。予約してもすでに埋まっているような事態が多数発生するようだ。

どこかの不良外人が関与しているらしい💢💢💢

本日、現場見たところ完成→即入居でした。
物価高のこのご時世狭小ローコストは強いですね！

優待・配当をもっと良くするか、株式分割しないと上昇は厳しいか🤔

今週は急上昇の予感。

皆さん決算終わりました〜

安そうなので、参加しました ^^

先ほど買いました。
増配で100株で配当2750円、優待1000円で総合利回り5.5%。
per5.7倍、pbr0.7倍と割安。
一株益も102.52円から137.53円予想に引き上げで配当性向も20%と低く、利益に対して株価安すぎかなと思います。

利回り４％以上になってますよ～

実は・・・６８２円で打診買いして・・・　６８４円で売り抜けてたりする笑
　きょうお昼は用事があって　ずっと観察できそうになかったからね＾＾；
まぁ、月曜日下がるようなら　また買ってみたい銘柄やね。
　こっから下がれば利回り４％以上になって　どんどん底値強くなりそうだし

今期の特別利益の分での増配だから来期は通常の純利益に戻って大幅減配濃厚だけど、これは織り込まれてますよね？
織り込まれてるなら買い増したい

権利確定前は723円になるね。

https://data.swcms.net/file/forlifeand/ja/irnews/auto_20250313592939/pdfFile.pdf
これは上がるでしょ！

売り上げが減って利益が上がった修正では、配当が増えてもこんなもんでしょ。
近々、630位に落ち着きそう

10円増配で100円も上げれば十分なような……😌

当期5.5億円、上方修正＆配当１０円増額なのに弱いね
確率は低いけど仕手筋さんが集めてれば上がるかも
６７０台で千株買ってみたがどうなるか判らん
駄目なら切るだけ