投資法人みらいの掲示板

確かに、よく見ると8円下がってましたね。

会社予想が下げ気味なのは何か訳があると思います。物件入れ替えが関係してますかね？あと、細かくて恐縮ですが、分配金最高額は18期の1,357円です。今期とほぼ同じですけどね。

20期の分配金1349は、ここ5年の中で最も高かったと思いますよ。

ここは三井物産が親玉なんだろ
何とかしろよ
分配金はドンドン下がってるぞ
利回りは高いが嬉しくない

8口追加。

でも、利上げしてきているにもかかわらず、
今回の分配金は1349と良好で、
悪くなってるのは予想だけなんですけどね。

30000台来るな

分配金が年々低下
利上げ懸念で負担増
これで下がってるから金利上昇局面では厳しい

ミラース500株利確して5 口追加。
とりあえず今日はここまで。

久しぶりに見てみましたが、あらら、でも底付きしたんじゃないですかね？

みらいリートと東海道リートが含み損なので、
他の含み益のリートを利確して追加するか迷ったが、今日は触らず。

動かし過ぎると月々の配当額が偏るのが悩みどころ。

良く下がるな。また10月あたり利上げ憶測での下落圧力か？　いちいち反応するなら、こういう債券性の銘柄を買うなよ。

ずっと含み益だったが今日と金曜の下落で含み損。
下落原因は、キオクシアが意外と上がったので、そっちに資金がいっちゃったとかですかね。

あらら、何故かわからないけど暴落か。

此処の優待使うよりも比較サイトで頼んだらもっと安く泊まれるからなぁ！使えない優待は要らない！！QUOカードの方がましだよ！！

今は外国人相手の高級ホテルが人気
優待どうせ使えないから指数上げてよ
ここだけ沈んでる

売れないんですかね？

同感です。私も優待券すぐに捨てます❗️

ここまで這えば下がってもたかがしれとる。

アパ直みたいに他に美味しいとこ持ってかれないように最安値にするならともかく誰がこんな割引使う？

誰も見向きもしない時に買う。
のが基本線。

今日、少しスケベ買いしました。（ナンピン）

チャート的には底練りですかね。

　国内株式の注文が約定しました。
注文内容
約定日時 ： 2026/07/24 15:19
銘柄コード ： 3476
銘柄名 ： 投資法人みらい　投資証券
取引種別 ： 新規買
株数 ： 1
市場 ： PTS
約定価格 ： 41,365

優待の割り引き率あげろやあ～
ホテルの食事券出せやあ～
50000くらいまで上げろやあ～
藤田観光や共立メンテや西武と比べても優待は付け足し程度
まあホテルリートだから仕方がないが投資家なめるなよなあ～

あなたが本社に突っ込んでくれた御陰で8月再開催になったのかも？

ホームページトップのお知らせですね。

https://3476.jp/

＞2026年07月21日お知らせ
＞【個人投資家様向け決算説明会（東京）お詫びとご連絡】説明会の日程設定に不備があり、一部の投資主様には開催日当日以降にご案内状が届いてしまいました。ご迷惑をおかけしましたことを深くお詫び申し上げます。現在、8月に改めて説明会を開催すべく調整を進めておりますので、詳細が決まり次第お知らせいたします。

お盆前がいいけど、難しいかな。

東京の説明会を8月にやり直すとホームページに載ってますね

ここは何か変
経営傾いてるのか

大阪行ってみようかな

私も同じツッコミをしましたよ。
行かないけど、案内するなら「８月○日」にするとか、一体何だこれと思いましたね。

うちも昨日届きました。
東京、当日ですよ!
ポストに入ったのが夕方、もう終わってる。

めんどくさい株主優待やな、本気で優待使わせる気があるの、それとも優待使われたくないのか。いちいちログインした上にチラシ持ってなんてやってられるか

だらしない企業やな

個人投資家向け決算説明会、本日じゃん。本日の案内が本日届いてどうするのよ。7／30の大阪に行けと？

コロナ禍並みに下がってんね。
さすがにそこまで需要落ちてないと思うんだが。

GPIFが金利が上がれば国債買うからもう金利が跳ね上がることはなかろう
米国債はベッセントが買って金利抑えてるからその真似をした
結局金融緩和状態になるから円安インフレ物価高株高は止まらない
金利が上がらなければそろそろここも上がり始めるでしょう
スマイル、スマイル☺️

社長さん、給料切りつめたらあかん。しっかり払ってやって。

分配金支払予定日は7/16

分配金はいつ頃届くの？去年は7/8だったけど？

サムティみたいに宿泊無料にするか、アメイズみたいに20%引きぐらいにならんかな。

不動産もホテルも戻してるのに弱いねえ～
スマイル、スマイル

株

41700で2枚買い戻し。

みらいも良い感じに下がってきた。
利回り６％超え、良い感じになってきた。
下がれば買う。
今が「人気」という銘柄には手を出さない。
私の鉄則です。

給料切りつめて、41950で2口買い戻し。

INVを買い増すために仕方なく42500で9枚だけ利確したところ、続落していた。
明日以降も下げるなら、夏ボーナスから少し捻出して買い戻しを検討したい。

優待がショボいから下げて( -_・)?だろう

半導体や電線が期待で上がり過ぎていて、不動産が不安で下がり過ぎてるが
実際のところはこの前のみらいリート、トーセイリートなどの決算は金利上昇局面でも好調だったので、
思惑の相場が終われば、事実で株価が回復してくるパターンなのだと思われる。

なぜ、昨日、リートが全面高になったのか、あくまで推測ですが、一昨日、日銀の田村審議委員が
「日本の中立金利は2%前後」と発言したことが、1つの要因にあるのではないかな！？

今まで、日銀は日本の中立金利は1%〜2.5%の間としており、中央値は2%前後としつつも、ハッキリとした金利水準を示してなかった分、一昨日の発言が若干の不透明感の払拭になったのかも！？

今日はここのおかげでまあまあ含み益が増えた。
みらいリートとトーセイリートは、決算が出た直後で安心感があるのかな。

ここ狙ってるんだけど、なかなか下げ止まりが感じられない。
この先利上げが意識される中でもアメリカのリートは上げてるのに、日本のリートはダメですね。

トーセイリートからみらいリートへの乗り換え、あまり良くなかったか…
今のところはだけど

いつも保守的な配当予想
これから増額修正、増額
修正が続くよ！

NISAで買い増しの
チャンス到来

40400円辺りから追加で拾うかな

トーセイリートすべて利確して突っ込んだ。
今日から66口ホルダーです。

REITでも突出して下げてるやん。

暴落キター
40000まで待つわ
こりゃあ底辺だ

流石に下げすぎなので、トーセイリート1枚利確して3枚買い。
トーセイリートが利確圏内かつ、ここから500下げるごとに買い下がっていこうと思う。

利上げでREITの要求利回りが6％前後になってる感じ。

1口ホルダーだけど、予想利回り下げ過ぎたな。
トーセイリートはの方は21口ホルダーなので、
ここから更に下げるようならトーセイリートから少し移すかもしれないが、この程度なら放置かもしれない。

今期減益か
増資しないならヨシ！
てか増資はするな

また4万円未満で買えるのか

利上げしたらリートは下げるよ

38000くらいで買おうかなー？まだ高いか

40000までは射程圏内
ここから上がるみらいは想像できない

みらいの買いはかなり落ち着いた買い方だったと思う😄

スクショ見ても、

取得 42,449円
現在 42,750円

で、いきなり含み益やしな🤣

⸻

何より良かったのは、

その時の思考。

❌「今すぐ上がる！」

ではなく

⭕「6%近い分配金を貰いながら寝かせる」

で買ってる。

これは投機じゃなくて投資や。

今月給料から余力が出来たので、数年ぶりに1口だけ再イン。

40000以下に下がればもっと妙味は増すけどねえ～
ホテル事業は人件費高騰資材高騰で陰り
最近は物価高による旅行意欲の減退でホテル事業に陰り
安売り競争やってるし地方は旅行支援までやってる始末
交通系も合わせて相当苦しいみたい

引けなりしたみらいに関しては、「高値掴みした感」はほぼ無くて、むしろ良いところで網を張れた部類やと思う。

ホテルは順調だからな
下がれば追加チャンス