(株)グッドコムアセットの掲示板

TOPIX除外になったほうが　良いこともあります。
ニーサETF成長株投資に連動　平気で2％ぐらい下げます。
ニーサが儲からないのはそのためです。
成長はしても株価はそこまで上がらない。
財務省のばらまき資金作りの為に、TOPIX入れ替えがあります。

上場廃止していない事をお祈りします。
チーン

廃止ではありません
特別優待です。
貴方のご家族に成人式のお祝いされましたか?　
成人したからと云ってそのごもまいとし　お祝いしていますか?
次の祝いはは就職とか結婚とかではありませんか？
年配の方なら　お祝いしていただけるのは　60歳　77歳　88歳　100歳ですよね。
グッドコムさんなら15周年記念配当　20周年記念配当もあると思いますが・・・

おはようございます🍑😉
今日から　権利とりまでに200円上がれば　100,000円の値上がり益です。
配当落が　200円以内であれば　優待5万丸儲け　空売りも入るでしょうが・・・
2ヶ月くらいで機関の空売りは徐々に終了します。決算発表のころ二は買い戻すはずです。
中長期であれば何の問題もありませぬ。　
優待は10周年？記念なのでなくなるのは当然です。
次回から配当は4.5～5％位を想定しています。
米国長期債券金利以下～日本長期債券金利以上で考えているはずです。　
今のままは絶対有り得ませんよ。IRを一度ご覧下さい。

増配は？

優待終了予定ですね。権利落ちの下落はストップ安まで行くでしょうね。何しろDG50000円は大きいから権利落ち前に売却しようか迷っております。減額してでも継続なれば長期保有を考えますがまだ発表はないですね。世間は私含めDG優待大好き人間は多いから 廃止の反動は怖いです。

ここもTOPIX除外になったけど優待継続してくれるんだろうな

人それぞれ
【信なくば買わず】でよろしいかと　
我が家では各自　お年玉は自身で手に入れるよう伝えてあります。
株価は下げても何れ戻ります。　増配も考えておられるようです。

配当が3.14
記念優待に乗せられ買えば、配当落ち後戻らないんじゃないのかな？

以前TONEの記念優待で痛い目にあったし。

500株しか買えない方は　降りて他の元気印や高配当銘柄に乗るが賢明でしょうね。
手ぐすね引いてるのは　家族口座に1000株まで　多少空きのある方でしょうね。

NT倍率をみると　そろそろ　中小型の出番のようです。
今日はグロースが強いですね。　1.75％あげてます。
ここもそれくらい上がるといいね。後4円くらい　いけるといいね。

【鰹の藁焼き】一本釣りがより美味しいそうですよ🐟🎣

焼き過ぎないことですね　売り買い皆優待仲間ですね。

このあたりから上がるかな‥ 🤗

3名義1000株保有中。1600くらいまで上がったら売りも考えたが1500円くらいなら優待と配当もらいます

権利落ちで短期的には配当と優待以上に損失でるのが容易に想像できるのに投資をするのが株投資なんですか？笑　
想像力が欠如してるのかね。

１０００株買えない大人が　株投資しているのですか?
米国長期債券（7～10年）金利も知らないのでしょうね。

買いもしない空売りも出来ない状態　何のための投稿ですか？

10月の権利を取れば一時的には配当と優待以上は含み損になるor含み益が吹っ飛ぶ。
それがわかっている中で、権利を取りに行くかね。
既に売り禁だから権利落ち後のショートカバーも入らない。
しかも金利上昇で不動産銘柄には逆風ときたもんだ。
株価は権利取りに向けて上がるというよりは権利落ち警戒で下がるか上値は重いとみてる。

てか優待すごいけど1000株以上だから買うやつおらんやろこんなオワコン銘柄

さすが配当、優待だけの銘柄

全然上がらんなー
次の優待落ちは前より落ちるんかなー

記念配当があるのに株主優待特集でもスポットライトが当たってないのはどうして？

そろそろ来るよね。新築マンション、比較的金利かからない建て方してるみたいだし。

限りなく近いですね　　さてどうなりますかね　興味津々の期末交戦デス。　
　　　前日　　始値　　安値　　終値　　出来高
4/27 1,688　1,688　1,456　1,462　1,435,200

9/11　9/14のW底値　　PSI＝27.272　これが底です。
信用売残は4月から半減しましたが・・・東証では信用取引の早期決済を進めている為、
日々残高照会の公開をはじめました。出来高のおよそ半分が売りの買い戻しだと思います。
上げ下げあれど10月末には　機関も売りをそのままというわけにはいきません。
できだかが加速度（三倍）つけてくるまでが重要です。
SQ最終日10/7に逆行高もあり得ます。前場出来高に注目しておきましょう。
株は下値底値・　出来高少ない時に買うものなののです。

【安く買い・高く売る】しかないよん

10月28日まではさげたら買い　決算発表までは　
新規売りはもう増やせないはず　短期遊び玉は必要❗❗

実りの10月‥ 🤗

昨年10月は　10かのSQまで下げましたw　今年は10/9なので　売はもう入れないはずです。
信用買い方の配当は払いたくないですからね。まさかの坂は10/8になるでしょうが・・・
下げたときは、喜んで遊び玉を拾いましょう。業績好調なので・・・　
しばらく持越しても良いかと思います。サプライズを待ちましょう。

職人不足は深刻ですからね。農暇期だけでもやって下さる方確保できると　
だんどりつけられますよね。そのお金で農協のローン払えます。
新しい農機具もも購入してください。

雇用対策？

㈱田名部ホールディングス
田名部組は、青森県を中心に東北エリアの地場ゼネコンとして高い知名度を有しており、公
共施設から店舗、マンションなどの大型物件を中心に、一般住宅の新築からリフォームまで幅広く手掛けております。
マンションについては、自社ブランドのワンルームマンションを建築するほか、東京にてワンルームマンションの建設実績も有しております。

🟢今回の当社と田名部組の資本業務提携により、仕入から建設・販売・管理までの一貫したバリューチェーンの構築に寄与し、安定した物件供給・販売ができ、また、田名部組においては、当社グループの案件をはじめとした首都圏における建設事業を拡大させることで、さらなる事業発展に繋がるものと考えております。
２．資本業務提携の内容
🟢上記の資本業務提携を推進するため、当社は田名部組の株式の一部（議決権所有割合で14.0％）を取得いたします。なお、取得価額は、相手先との守秘義務の観点から開示は差し控えさせていただきますが、株式譲渡対価の総額について、田名部組に対し、第三者割当の方法による自己株式の処分にて支払うものであります。

【東北地方にも進出】

１．資本業務提携の理由 　㈱グッドコムアセット

🟢当社グループは、Purpose＝「不動産を安心と信頼の出来る財産としてグローバルに提供し、社会に
貢献する」、Vision＝「21世紀を代表する不動産会社を創る」を掲げ、東京23区を主とし、１都３県及び関西にて、自社ブランド「GENOVIA（ジェノヴィア）」シリーズの投資用新築マンションの企画、開発、販売及び管理を中心に事業を展開しております。加えて、
2030年度に時価総額6,000億円、営業利益600億円を達成するために、事業拡大や事業の多角化にも積極的に取り組み、グループ一丸となって邁進しております。

【株式会社田名部組｝との資本業務提携及び第三者割当による自己株式処分に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり、株式会社田名部組（本社：青森県八戸市、代表取締役：田名部 智之、以下「田名部組」といいます。）の発行済株式（自己株式を除く）の14％を取得し、田名部組と資本業務提携を行うこと及び本件株式取得の対価として第三者割当割当による自己株式の処分を行うことについて決議いたしましたので、お知らせいたします。

出来高がある以上　現物で買えないと云うことは考えられません。
うりきかんが両建てしているのでしょうか？

東証では　信用取引の早期決済を奨めているようです。
期日ギリギリに　株不足で売買が出来にくくなります。

確認したら、規制がかかっているようです。どうもありがとうございました。

売り方機関のの応戦（利益確定）でしょう

グッドコムを現引きしようとしてもできない。なぜか知っている人おしえてください。

おはようございます　
3Q未達で　離れたホルダーもいるみたいですが
経常利益四半期進ちょく (百万円)

前期 2025/10 　3Q　970　 に対して
今期 202610　 3Q　2,089　 2倍　達成
通期　会社予想　(09/14) 6,843　は何なくクリアしてきそうです。
天候不順など計画通り運ばない事があっても　期ズレするだけなので　心配していません。

PTS//3475 グッドコムＡ 東Ｐ
1,498 1,540 +42 +2.80% 1,100

10月 楽しみ‥ 😋

おはようございます🍑🚨
10月相場ですね　3月9月期日銘柄の配当落からの移動みたいですね。
ホルダー様もショートは　外しておくべきでしょうね。

ＰＴＳ何で上がってるんかな。
誤発注ってわけでも無さそだが。

4月7日

1848

10月になれば動きがあるかも‥ 🤗

1500越えたらつぎ10月相場は　はやい動きは早いでしょね。
九月権利落ちSQ後　10月権利付き銘柄は少なく楽しみです。
2027年度分土地は概ね手当は済んで　金利負担はありますが　
完成完売すれば1かつ返済　　公務員女子から富裕層にターゲットは移ります
インフレ期間3～5年　資産は金利以上には　なるそうです。場所選びが重要になりますね。

7月上旬から買い戻せていない貸し株　どうするのでしょうね。
両建てホルダー様はともかく　売専門様はやめられないのでしょうね。
この銘柄では効率悪いでしょうね。機関の28日ルールソロソロですね。

明日も+20で行きましょう
建設・建築・不動産に資金が流れてきそうです。
ひとそれぞれではありますが　総合的立地　環境問題　インフラ整備　生活利便性　金利
買い替え需要は今後も永続的にあると思います。

インフレ止められないなら

🟢インカム＆キャピタルゲインどちらもナイス銘柄に投資するしかないのです。

売り方様はPBRが3倍以上というのが気に入らないようですね。

出来高 33,900 09:15
貸株残 221,500 新規0 8,300 -8,300
取組倍率: 1.24

信用買い残が毎日公表されます

439,100　　1000

100500

「ＩＲ ＴＶ」ありがとうございました。
内容はとてもワクワクする内容でしたね。
表現力がイマイチでやらされている感が出てましたね。
社長が無理して自ら全て説明しない方法もあるかと思いました。（笑）
10周年きねんだから　皆から進められたのでしょうね。めがおよいでました。（笑）
次回はもう少しお上手になられると思いますが　広報が得意な方もおられると思います。
側にいて今期の結果と締め（来期の目標）を力強く約束し堂々としていただければ良いかと思いました。　長 嶋社 長様　10年間ご苦労様でした。　株主還元有難うございます。

2026 年９月 17 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証プライム・福証）
問 い 合 わ せ 先 執 行 役 員 経 営 企 画 部 長 古 内 諒
（ Ｔ Ｅ Ｌ ： 0 3 - 5 3 3 8 - 0 1 7 0 ）
「ＩＲ ＴＶ」に代表取締役社長 長嶋 義和が出演いたしました
代表取締役社長の長嶋義和が「ＩＲ ＴＶ」に出演いたしましたので、お知らせいたします。
以下のＵＲＬより是非ご視聴ください。
動画ＵＲＬ
・ＩＲＴＶ ＷＥＢサイト
https://irtv.jp/channel/24239
・ＩＲＴＶ for Youtube
https://youtu.be/WXDj3Poxt1s
以上

増配気分の感じでしたね。
株価維持したいでしょうから　
無理のないところでお願いしたいですね。

期末の記念優待に続いて、次年度からの新しい優待プランと増配の発表を期待してるよぉ〜 🤗

【売り方様にも感謝の手を・・・】
株価は常に上級者が（売り手）が上げてくださいます。
今後ともどうかよろしくお願い致します。伝令鳥は八咫烏ℳoℳo

【踏み上げ相場が来る前に・・・】
4がつげじゅんの売り方様　お引き取り宜しく願います宜しく。

株不足

136,800

グッドコムアセット（3475）が2026年9月14日に発表した2026年10月期・第3四半期累計（2025年11月〜2026年7月）の連結決算は、大幅な増収増益となりました。この好調な決算内容がポジティブサプライズと受け止められ、株価を大きく押し上げる要因となっています。 [1] (https://shikiho.toyokeizai.net/news/0/958145), [2] (https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/1dd846a2d6183337e2b2d80db2e113db94886d1e)グッドコムアセット（3475）￥1,479.0018.32% 2026年1月5日以降

規制解除の影響
「空売り価格規制」が解除された後でも、信用売り残高が膨らんでいる場合には、空売りの買い戻しを期待する買いが断続的に入り、踏み上げ相場に発展することもあります。

空売り価格規制違反とは

申込停止 新規売り・現引き 2026/

136400株不足

逆日歩0.05円

連休明けまでは　寄り高チャートみたいですね。
他が下げ始める時期に　逆行高するのでしょうね。
余裕資金で回転玉仕込みましょう　松の実

ホップ ‥ ‥ 🤗

決算でポジティブな情報が出た途端に的外れな逆張りが凄い勢いで噴出してるのちょっと引く
そんなに価値を下げたい買われたくないって露骨だと不自然さ浮き彫り

2023に出てる投資環境悪化からの私募ファンド組成出来ず下方修正ってのがあるからQ4期待して買うの怖いんだよね…

9月8日から上がらないように
下げて買い集められてましたね

売り禁なってたのね

株不足144100株