マリモ地方創生リート投資法人の掲示板

ナンピン地獄へ突入中です。

チャート的には月足底付きしてますし配当も良いので興味あるんですが、名前はずっと前から知っているもののこれまではあまり興味持っていなくて、7月末あたりからの下落は狙い目なのかどうかよく分からないで居ます。

ここって、九州が中核なんですか？熊本にも2棟あったようですね。スポンサーのマリモは広島発祥で中国など海外進出もしてますけど、リートの方は国内物件だけみたいですね。

絶賛から売り中〜w

けっこう下落しているので追加で買いたいが、残念ながらタマタマがない。
こういう見るだけという時が一番モゾモゾしてくる。

国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
https://finance-frontend-pc-dist.west.edge.storage-yahoo.jp/disclosure/20260728/20260726599671.pdf
IR出てますね

今日はリートが調子いい。

５０口買いました
よろしくお願いします🥺

本日から参戦しました🥱

配当より落ちた。もとに戻るかな？

なぜか後者の方が儲かるよね。

権利日に買って権利落下げが元に戻ったら売る
権利落日に買って権利落下げが元に戻ったら売る
どっちがよいのか

6月26日㈮が、権利付最終日なのに人気ないですね。分配金3501円。

買い増ししました

今月が分配金の月なのに掲示板も人気がないな。

106900円で1つ買いました。明日も安くなれば買うつもりです。

金利の上昇という悪いニュースが駆け巡っているので、巨額の資金調達が必要なREITは収益が悪化するという見方から敬遠されているようであろう。
私は分配金が減っても、元々の水準が高いので、権利確定日が近いREIT銘柄から買い進めていきたい。
まずは6月に権利確定日が到来するマリモちゃんだろう。
下落しているおかげで、順調に収支のマイナスが積み上がっているので、買うにはちょうどいい。

なんか悪いニュースありました？

なんか上昇していますね。
それにしても、ここはお得感があったので、シコシコ、コセコセ、買い続けて、いくつか持っているREITのなかでも投資金額がデカくなってしまった。
分配利回りも6%になっているし、ようやく報われるのかと期待しているところである。

ゴールデンクロス発生見込み！
これから株価が上がるぞ！

本日3月28日(土)午後、札幌市内でJ-REITファンin札幌があるのでこれから行ってきます

三月決算の高配当銘柄なんて他にいくらでもあるだろうに・・・含み損あるんだねお気の毒

やけに強いと思ったらコレか
マリモ地方創生リート投資法人 <3470> [東証Ｒ] 今期経常を一転2％増益に上方修正、分配金も312円増額

分配金入りました。
ここを買う理由は、３月に分配金が入ること、得られた分配金で３月決算の銘柄を買う原資になることのみ。他にメリットはない。
本日、入ってきた分配金で、先日、巨額の赤字を発表した自動車メーカーの株を買う資金にしました。

REITの下落って　今回のように直接被害が出るわけでもないのに他のメーカーよりも下落率が高いね　指数に連動しやすいのかな

どうしよう・・・

資本余剰金を原資とする配当っていわゆるタコ足配当？

そんなに悪くない

最悪の増資は逃れられただけマシか

9%減益
来期もさらに9%減益見込み

相変わらず酷い決算だな
酷すぎる

そろそろの決算短信、どっちなんでしょう😅

最近、空売りされてるのね！

なんでこんなに急転直下してるの？

本日よりニーサで参戦します

値幅が狭い気がする、最近🙄

年明けも弱々w

権利日なのにクソ弱いね

今日は上がってねー

中々、上がらないねー

12月の日銀の金利上昇観測だから下がっているのかな

年初来高値って言われても 買った頃より随分下がってるんだが

年初来高値届きました♪
明日は終値で超えて欲しいです！
そして年末に向けて控えめでも120,000届いて欲しい！！

115,700を超えるのも時間の問題か。そして130,000まで......。
.

分配金　2025/12 3.058円 2026/6 3,123円　上がるのは当たり前。

ようやくプラス転換しました。
ここも遅ればせながら、時流に乗ってきたのでしょうか。
ここは分配金が３月と９月に入ることがメリットという理由で買っていますので、引き続き、状況をみながら買い続けていきたいと考えています。

11月から12月末に向けて頑張って欲しいー！

分配金いただきました。
この分配金で他の銘柄を買いました。
3月決算の株が買えるので、やはり3月と9月の入金はありがたい。
ということで、最近になって、マリモの収支が再びマイナスになったので、また買い増すことにします。

分配金ありがとう😊

外観からのざっと見一層４室で家賃５万
家賃収入年間２０００万強？共益費入れて管理費引いたらなんぼ上がるんだこれ？
２０１９年築
８億７０００万・・・・３０００万純利としても3％前後にしかならんように見えるんだが？

まあワイも不動産は熟練とは言い難いが？

長崎で・・・マンションねぇ？
まあ借り手があるなら底堅くはあるんだろうが？

マリモは稼働率はいいけど内部成長がどれくらいできてるか補足資料見ても不明なんだよね

朝一この下げ幅で済んでるのはすごいな
利回り逆算なら５．５％の１１万程度まで落ちてもおかしくないと思ったが？
まあ落ちないというなら結構なこと

しっかりせい！マリモ

酷いな

遅いね
まさか増資？いややめて欲しいな

今日、他のREITは上げてるのに今日の決算発表、減益予想なのかしら、頑張ってよー！

一時は、もらえる分配金をはるかに上回る損失を出してナンピン地獄に落ちかけたが、マイナス１%のとこれまで戻ってきたので、最近は安心して見ている。

久々見たら、めっちゃ上がってる笑
配当前より高くなっているじゃん笑

多少損切りしてきたが、もうすぐ残りの持ち株が救われる。114000超えを期待。

モノによるね
そも五大都市圏以外でオフィスをもってるのって結構まれ
もちろん住宅や物流、観光系なんかのホテル産業を持ってる場合はどう評価するかって話にもなる
人が住んでればそれなりに需要はあるし、需要があればリースで供給するものも出てくる

結局のところリートに投資する本人が目論見書やポートフィリオなど開示資料を読み込んで判断するしかない
自分で調べて自分で考えて自分で決める
それが投資だよ？

となると地方の不動産はリスクが高いから利回りも高い、ということですね。
途上国投資するような感じかな？

安定性があるかどうかという？
需要のある受益権を持ってるなら安定した利回りを出せるけど、そうでないなら空き部屋空きオフィスになって利益を生まない
利回りの高さが何によって支えられてるかを市場がどう判断するかというお話

利回りが高い＝人気がなくて安い
ってことですか？

一般？
誰が買えと言ってるの？
NISAで損切とか言ってるやつと一般で買う
何がどうリンクしてるのかわからんのですが？

今一般で買うメリットあるんですか？上限あるけど笑

日経ヴェリタスに「不動産投資信託（REIT）相場が今年に入り堅調だ。もっとも、不動産を巡る価格は高い順に実勢価格、鑑定評価額、REIT価格となっており、REITは割安な状況だ。REITがこれらの価格差をうまく使い割安是正を促す対策として、実勢価格が高い保有資産の不動産を売り、自己投資口買い（自社株買いに相当）を実施する方法がある。」という記事がありました。

これがREITで進んでくればマリモで抱えている私の含み損解消できませんかね。

まあいないこともないかな？
NISAで損切とか言ってる恥ずかしいのもいるからね
自分のスタンスにあった選択ができない養分もいないと困るし

ここはエエ感じに地方分散してるから、地震リスクに強い。珍しいタイプのREITや

さて、地震不安煽り商法のマンガの件も、今日で賞味期限切れ

いやしくも投資家であんな代物信じてる人は皆無だろうが、まあ、ごく小さなポジ要因ではあるｗ

公募増資あおり必死やなぁ。安くなった所で買うんか？

ま、利回りもいいし、このままのんびり待ちましょう
地震だけはご勘弁だけどｗ

一旦リカク

落ち後に買い直そうかな