イオンリート投資法人の掲示板

マスターリース契約で固定賃料20年。
各テナントの賃料値上げしても、儲かるのはイオングループ各社で、イオンリートには恩恵無い。

物価高だからね
さくっとテナント各位に賃上げの通達を

潰れますかね？

今日は嘘とも言えなかった

ホントにめんどくさいな、この嘘つきタイム

マイ転しちゃいました。大丈夫なのでしょうかね？潰れはしないと思いますが？

あれ？マイ転しそうだ、、、

しっかりやれぇ〜い！

本当にここ最近ずっと何やってだ。

物件入れ替えで分配金をキープして欲しいですね。

取得単価が気持ち悪い数字になってるからPTSで調整のために買い増すわ

築古物件は修繕費高くなるのが普通だよ
ここは親が築古を引き取ってくれないのでじり貧になる一方だよ

立派すぎる報告書ですよね。いろいろ情報あるからこれはこれでいいんでしょうが。

今日運用報告書が届きました。

長期10口ホルダーですが、コロナ禍でも安心の20年間のマスターリース家賃契約がインフレの今、経営を圧迫しているようですね。

解決策はあるものの、森ヒルズ同様にスポンサーが強いリートはなかなかマスター改定や値上げ、変動家賃、あるいはサーチャージ等の導入は厳しいが努力して欲しい。

私はほとんどのリート個別銘柄を保有していますが、ここはリートの中で珍しい長期含み損評価銘柄のひとつです。やはり分配金伸び悩みとコスト増加が株価にも反映されいるのでしょうかね。

安心の長期保有銘柄ですが、カラー大判の報告書不要。ペラでも顔の見える動画や詳細のQRがあれば良いと思う。そのコスト分、分配金増額して欲しい。

キリ番でしか持たないから、ここだけ取得単価が気味悪いことになったわ。

分配金3400円中みなし譲渡119円外国税額調整額278円で正しかったでしょうか？

明日には130000帰還かな。

イオンモールがなき今、ここがイオンモールギフト券優待するしかないやろ

ｵﾜﾀ…

18株買いました
NISA全力っす！

この価格帯、懐かしいな〜。

他の商業系リートのフロンティアは家賃改定の予定を公開している。
イオンリートは家賃改定が無いのかもしれないです。
インフレの時代にはたまりません。
イオン本体の圧力なんだろうな。
鷺リートですね。

120000まで来たらNISA口座の方に追加で入れるよ〜
機関投資家さん検討よろしく

分配金はしばらく仕方ないから、優待リートの道を開拓しよう。

他リートのようにCPI連動で家賃が上げられないからだよ。
イオン本体が阻止しているんだろうな。

パッとしないどころかしばらく配当減らすアナウンスで驚きましたね。
修繕費など多めに用意しときたいんでしょうが…。

決算資料
巡航分配金の中期目標3600円って、
もうこんな状態なら一旦白紙だろ、消せよ

これ何年も前からずっと3600円て載っけてるけど・・・中期って一体いつの事よ

パワポ使い回し良くない

巡航分配金は3100円台へ・・・
コロナ禍の水準に逆戻りか

分配方針の変更
利益超過分配の減少（減価償却費の30%？→10%へ減）って

他のリートも
EPUとDPUの差が大きい銘柄は注意が必要かな

決算駄目か
増資ないから助かった
はやく150000まで戻して欲しい

1900円もあげちゃうの？？？
たまに、急に動くよね。

あれ、珍しくPTSあるね。

リート全滅だぁ

保有主優待でイオンの割引券出したら、もっと値上がりするかも。

キャピタルゲインを求めないなら最適な銘柄かもしれません。物価高など、最低3%のインカムゲインを目指したいNTTは利回りがギリギリかも。

 「高市トレード」と呼ばれる市場の動きでは、日銀の利上げが慎重になるとの予測から、金利上昇に弱い不動産・リート株に買いが入る傾向があります。 

テナントがほぼ固定で売り上げ連動して賃料も上がるんだっけか。
変な分配金の増減もないし安定の分配金集金銘柄だよ。
値上がりは期待薄なのに信用買いしてる人いるのが理由わからんが。

権利落ちも押し目にしかならんな
強すぎて

国債より利回りがよくて安定しているので買おうかな。キャピタルゲインはどうでもよいが、NTT
も上手かな？

権利落ならまだ下げです

5株だけ買った^_^

一株買ってみました。5%です。

２０００下げても２０００円しか損しないぜ
他の銘柄なら気絶している

NISAでマイナスの銘柄を見るのは嫌
薄利のうちに売却
長期金利の上昇が急激すぎる　賃料の上昇が追い付かない恐れ

今日もイオンにgo

ツルハの分も賃料入るようになる？🤑

やっと戻りだしたか
はよ１５万復帰目指して行こ

分配金鳥相場へ向けてGO

惜しい！

14万が見えてきた。

バレないでほしい銘柄

2026 年 1 月期の分配金、楽しみ😊

👏👏👏ありがとう

気配値で泡食ってるひとは、ここに投稿するよりAIに聞いた方が良いよ。今日は12月の第2金曜日だよ。

すげー含み損

なんだよこれ、、、

きたきた笑

立憲岡田の父親である岡田卓也氏が、イオングループの前身であるジャスコの創業者・名誉会長

立憲岡田の実兄は、現イオン株式会社取締役兼代表執行役会長・グループCEOの岡田元也氏

と、いうことで
誘導答弁やらかしたり政治的リスクで影響出そうなので
利回り等条件良いですがフルベットはやめておきます

それを見て自分も買いました。
しばらくホールドしてみます。

安定のイオンリートありがとう

130000で指してみました

リート指数、高値、更新！
いい感じで、上げ出しましたね、期待しています。

それを見て購入を考えてます。

それキッカケで買いました。

影響力でかいですね

驚き‼️
いつも含み損でしたが
プラテン
嬉しい😃

配当金ありがとうございます😊

分配金が反映されていた。ありがたい。

別に投げ捨てる必要はないと思うけどなぁ。
今期の減配予想は残念だけど、前期は予想分配金よりも多く分配された。
決算資料を見ると、自己投資口買いも選択肢もして明記してる。これ以上NAVから乖離して安くなるようなら、実行してくれるんじゃないか。

どこまでさがるかわからんね
一回抜けよ

耐え切れず、撤収しました（泣）

本来なら3銘柄分の資金なんだが、配当金取りで此処を全力買いしてしまった💦
やっぱり分散は大事だわなぁ…

まぁ全力買いした配当金と、少なくなったが売却益までいただけたので感謝だわ🙏

決算のことを考えたら、よう耐えとる。

まさかの大幅減益
残念無念

前期分配金増額ですね。ありがとうございます。