増資を匂わせてるのが恐ろしい
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イオンリート投資法人の掲示板
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投稿コメント
＞果たしてイオンが認めてくれるかな？
イオンがスポンサーやろう、メインの。賃料揚げるやろうな、それにしても酷いよな、この有り様。返信投資の参考になりましたか？
これ、減配するんか・・・ひどいなぁ、このチャート。ありえん。
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来年度中に8%前後の借り換えが発生する。
今年度はともかく来年度以降も固定賃料のままだとキツいな。
果たしてイオンが認めてくれるかな？返信投資の参考になりましたか？
NISAで唯一のマイナス銘柄。損益通算にも使えない。イオンモールにあったような優待でも付けないと反発は無理かな？英断を期待する。
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あれ？27年7月の分配金予想3050円じゃないのでしょうか？
https://www.aeon-jreit.co.jp/返信投資の参考になりましたか？
分配金の下落に歯止めがかかりません、という２７．７月期までのガイダンスを示されたら、怖くなって売るのが人間の心理。ＩＲが下手なのか？
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賃料収入上昇は期待しにくいが、金利上昇の費用増加が比較的少ないのがイオンリートの特徴。
別に悲観ばかりする状況では無いよ。返信投資の参考になりましたか？
金利が上がったら手放す株でしょう。
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問答無用でNISA毎年１００株積立て
イオンモールの代わりだと思うことにしている
心配はしていない返信投資の参考になりましたか？
増資が怖い
手出し無用返信投資の参考になりましたか？
買うのは明日カズのお話聞いてからで良い。
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111800で買ってみた
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下手にナンピンしない方が良いですね。。。
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どこまで下がる
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1月より7月の分配金が低いという事は、再来年の分配金が出ないと手が出せない。利益超過分配金がある限り手が出ないですね。￥94600以下にならないと考えられない。
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情報ありがとうございます。勉強になりました。
試しに他のリート（老舗の日本ビルファンド）のIR資料を確認したところ、未収分配金はほぼ毎期計上されていましたが、除斥期間のニュースリリースは出ていないようです。自己責任ということだと思います。
営業外収益として計上されているので、おそらく他の人の分配金の養分になっていると思います。返信投資の参考になりましたか？
AIに調べさせたところ、次の5銘柄は（ある程度定期的に）開示を出してるみたいです。決算短信に「未払分配金戻入」という項目があって、その金額が分かるらしいですよ。イオンリートの2026年1月期だと68万5000円だそうです。
イオンリート投資法人（3292）
GLP投資法人（3281）
MIRARTH不動産投資法人（3492）
福岡リート投資法人（8968）
日本ホテル＆レジデンシャル投資法人（3472）
また、分配金の除斥期間（それ以降権利消失）を規定しているリートは多いらしいですね。わざわざ開示まではしてないってことなんでしょう。イオンリートは注意喚起もしてるってことで、3年経過後の分配金請求をお断りする際のトラブルを回避してるってことですかね。過去何らかのトラブルがあったのかな？返信投資の参考になりましたか？
ここ以外では見たことが無いような気がして、チョット不思議に思いました。他でも出してるんですかね？調べてみます。
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プレスリリースを確認したところ、毎年３月と９月に出ていますね。
おそらく、受け取っていない人の有無に関わらず、定期的に出している案内かと思います。返信投資の参考になりましたか？
まぁ、どっしり構えてれば良いと思う
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- 強く売りたい
逃げたい
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商業リートは、三井の方がいいよ
やっぱりスポンサー力が違う返信投資の参考になりましたか？
買うのは10万切るまで待った方がよかったかも
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増資ありそう
手出し無用か返信投資の参考になりましたか？
NISAだし持ち続けるけど戻るのは数年後かもね。。
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これどういう意味なんです？
https://www.aeon-jreit.co.jp/file/news-065b4727f0204650d8e761e04bb769763a0f6ff6.pdf
受け取っていない人が結構居るってこと？返信投資の参考になりましたか？
分配金4%台でも株価上がれば買いが入るからねぇ。
空売りせんとあがらんかもな。返信投資の参考になりましたか？
NAVが下がったなぁ
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おいおい来来期は3050円て、
どれだけ下がるんだ底無しかよ
せめて再構築期間は下限いくらとかアナウンスしてくれ。
運営が下手すぎるだろ返信投資の参考になりましたか？
少し減配ですね。 株価が下がっている今の間は、利回りが良いですが・・・
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- 様子見
決算発表まだですかね。 利益は減益となるも、分配金は守る・・・というあたりの決算発表だろうと予想しているのですが・・・
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11100くらいまで落ちてきてほしい
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関係ないけれど、イオンモールの名前が出た熊本地震で嫌気さした人が多いんですかね。10万割れまで一直線な印象のチャートです。ハテサテどうなりますことやら。
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朝のS高は何だったんだい
履かない夢だったな返信投資の参考になりましたか？
しかし、よく下げるな。。。ターミネーターみたいですよ。
最近の傾向だと、日銀政策決定会合あたりが底なのでそこらまで待っても良い気もしますが、もう少しづつ買ってもいいかも。はぁ～、ナンピンしたいが耐えるか。。。REATで７％ぐらいのものがゴロゴロしている。。。美味しすぎる。日経平均が年率10％以上じゃないと割に合わない気もしますが、きっとそうなるのだろう。。。今は買い時（大きくはるという意味）じゃないと感覚的に思う。返信投資の参考になりましたか？
113900で難平～～～
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S高？
店？
ﾅﾝﾋﾟﾝが報われるか返信投資の参考になりましたか？
増え続ける含み損😭
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今日も下がるなこりゃ
114400くらいか返信投資の参考になりましたか？
115400で買ってみた
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もしそうなったら10万どころかもっともっと底の方まで下げますよ
全ては日銀の動向次第ですわね返信投資の参考になりましたか？
トランプ砲炸裂
🇺🇸アメリカの政策金利
0.5%から1%が妥当。
日本もそれくらいが妥当だね。
円高傾向、円ドル160円から156円代に返信投資の参考になりましたか？
10年物金利が3%
イオンリートの金利が5.4%
10年物金利が4% 5%になれば
10万を割る展開になるかもしれない
ちょっとどうなるかわからないうちは
あげようがないよね返信投資の参考になりましたか？
円高ですよ。
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日中いい感じで推移してたからそろそろ買うか？
と思ったら必ず引け前に大きく売られる。
よっぽど価格下げたい誰かがいるとしか思えない。
売るんだったら日中いくらでも高いところあったのになんでわざわざ引けに売るの？返信投資の参考になりましたか？
千葉県市原市にあるイオンタウンで、LPガスがボンベから漏れました。店舗では客や従業員が全員避難し、営業を取りやめています。
4日午前9時すぎ、市原市辰巳台東にある「イオンタウンたつみ台」で、「建物の裏にあるガスボンベからガスが噴出している」と店の関係者から119番通報がありました。
警察と消防によりますと、店の外に設置されていたガスボンベからLPガスが漏れました。返信投資の参考になりましたか？
ここに限らすREITきついな。もう海外の債券とかの方が…
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そろそろ難平買い増しかな
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と思ったら下がったな
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多くのリートが年安更新だが、ここは持ちこたえて居る
もう落ちるとこまで落ちてるってことかな返信投資の参考になりましたか？
まいったな😥
ダダ下がりやん返信投資の参考になりましたか？
今回の分配金¥3390で高値が￥123900、次回分配金￥3160では少なくともこの高値は抜けない。次回の￥3160は一時的という事になっているが、それを信用して良いのか？今回高値から1割下落で￥117500最低でもそこまで下げないと買いたくないレベル
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- 強く売りたい
含み損がヤバい
分配金と相殺で利が無くなる
長い付き合いになっている
14万円奪還はいつになるだろうかな返信投資の参考になりましたか？
イオンモールも人が誰もいなくてテナントから悲鳴
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この会社、テナントに対しても体質が上から目線でやばい
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イオンは色々あるね
テナント離れが起きないといいけど返信投資の参考になりましたか？
年内金利二回は上げるだろうし
10万は割れるでしょ返信投資の参考になりましたか？
下がり続ける...
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ここ4年の下り坂がスゲーわ。
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こっちも若干下がってんね。
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129000円からの下げ方は急ですね。権利落ち後から少しずつ拾ってます。株価の上げ下げは気になりますが将来の配当をいただくことを楽しみにしています。
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7/30に大幅に下がったのは、主に配当権利落ちによるものだと思われます。その後の下落はREIT市場の全般的な軟調につられたものと思われ、この軟調傾向はもしかしたら地震の影響があるかもしれません。
なお、イオンモール熊本は本リートが以前は所有していましたが、前回の熊本地震後に売却済みで、現在は保有していません。
https://www.aeon-jreit.co.jp/file/news-0cfe64a87b61ae8966be0e5290602b5755ad4472.pdf
https://www.aeon-jreit.co.jp/file/news-81934667e6e4818c3bf04fbcccf39087aa0593a4.pdf返信投資の参考になりましたか？
現金を金庫にで、亡くなられた方のご冥福をお祈り申し上げます。
これは運営会社が悪いとかじゃなく、不可抗力ではあるんでしょけど、このマスコミの取り上げ方だと心情的にさまざまに尾を引くでしょうね。(論理とは別の次元で。こっちのほーが影響大かと。）返信投資の参考になりましたか？
120500指
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配当落ち＋α
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https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/08484/
熊本イオンモールは、みずほリース子会社に前回地震後に売却され
だが、イオングループリート今後が微妙返信投資の参考になりましたか？
ここ売って半導体に流れたか、、、
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ま、インフレ基調が続く前提なら、金利上がってもここのLTVは評価価値有りかも。
規模がちゃうし。返信投資の参考になりましたか？
ココってさ、超保守型のキャッシュジェネレーターっしょ。
事業用定借で固めダウンサイドが無いし｡｡
毎日の株価(ってか、リート価？）に、一喜一憂しないといけないモンなの。
(ま、掲示板見ないと安心できない層はそーかも。）返信投資の参考になりましたか？
株は一種の人気投票だから明日も下がるかもわからんね
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- 強く買いたい
熊本なんで売ったかしらんけど、
売った理由もしらんけど、
当時の運営、シゴデキだな。返信投資の参考になりましたか？
