(株)オープンハウスグループの掲示板

アドバイスですが、買う気ないのにキャッチに捕まって興味本位で内見行くの辞めたほうがいいです
ここの営業はマジでしつこい！！！

営業力あるオープンハウスといえど、今後しばらく厳しい感じする

不動産落ちて、建設も、落ちて、
決算シーズンはステイやね

東京辺りは20年くらい前、
マルチ商法のキャッチをやってて
検挙されたなんて事あったから
こういった迷惑条例はあるんじゃない？

とりあえずはアンケートだと向こうは
グレー的に主張してくると思うが
アンケート後の住所、電話番号を
聞いてきて拒否した場合、立ち塞がるように
なかなか返してくれない、仲間が寄ってきて
完全に帰してくれない場合は監禁罪は厳しい
が都道府県の迷惑防止条例に入っているかも
しれないので調べて頭に入れといてそうなったときは110番通報するのが望ましいね。

また材木が値上がりしだして第2ウッドショック
とナフサショックで建設業界はかなりのピンチ
になりますね
値上がりは下請けに押し付けて下請け業社は
廃業ラッシュになるでしょう

社会問題か⁉️

キャッチ商法はやっぱり駄目だよね。
今時スマホがあるんだからもし路上で声かけられたら
一部始終録画しといて消費者相談センターに通報だね。

また、路上で他のハウスメーカーが駅前で勧誘してたらうざくて仕方がないしｗ

コパイロットに以下の質問をしたら、違法っぽいですね
OPHも上場企業ですから、顧問弁護士などと相談してギリでやってるかもしれませんが

Q.路上で通行人に声をかけ家などの商品を販売する行為は違法になりますでしょうか

A、（抜粋）
路上で通行人に声をかけて商品やサービスを販売する行為（いわゆる「キャッチセールス」）は、違法となる場合があります。
特に 家（不動産）など高額商品 を路上で勧誘する行為は、特定商取引法の「訪問販売」規制の対象 となり、厳しく制限されています。

>OPハウスがかぶることになるのか？

戦争やテロ、天災が原因の場合の買主の不利益は、オープンハウスは一切関知しないスタンスです。
オープンハウスに苦情を言っても「文句があるならトランプに言えば( ´艸｀)」で済まされます！

空売りして正解だったw駅の立ちんぼにお礼言うか

なにこれー笑

悲観的なガイダンスじゃなくてよかった。短期のゆれはあるだろうが中長期で期待してます

決算内容が証明していると思いますが

住宅業界は中東不安は絶対影響あると思いますが大丈夫なのか。

ptsの反応が薄いのが気になっておりますが…ここの決算後はいつもこんな感じですか？信じて握って大丈夫？🥲

現在各お取引様の協力で大きな影響はない
というのが安心感を生むよな

明日のS高は10872

どうだろう？

予想以上でした。明日からは15000円目標だ😀

素晴らしい！！

2月の修正以上の修正。
11000円戻しありそうですね

常勝チームはやはり違いますね

上方修正をぶちこんでくるのかっこよすぎする

戸建の売上高前年同期比（契約ベース）は 122.9%と好調に推移していることから、業績予
想数値を修正いたしました。なお、中東情勢の不確定な状況を考慮して、レンジ形式での開示といたし
ましたが、現状、各お取引先様の協力を受け、大きな影響は顕在化しておりません。

保温材や防水シートはこれから納品されるのだろうか？
大規模な工事は、インフレ条項を入れて、発注者に値上がり分の負担をお願いしていると聞いたが

個人が家を建てる場合、インフレ条項は入れてないとすると
OPハウスがかぶることになるのか？

また竣工が遅れて、注文者がマンションの解約通知や売却、お子さんの学校などの
手続きをしていたら、損害が出た場合はOPハウスが持つのかな？

そうなんですよね
しかし常勝軍団に期待してます

終わった期はともかくガイダンスは保守的でしょうね・・・そのへんがどうか

今日の決算発表は火を吹く🔥 だろうと思っております。
2月決算発表の再来に期待✨‼️

正直不動産に裁かれるでしょうｗ

すごい決算で、株価は1万越えるかな(爆)長期待できる⏫

今回の決算には影響殆ど無いと思いますよ？引渡し遅延等があればもっとSNSで騒がれてると思うし

審判の日だ
営業力だけでなく資材調達力も半端ないところを見せてほしい

ちなみに銀行は就職先の会社で判断するから属性ある程度ならローン組めるよ。

新卒者なんて50人雇ったら1年後残るの5人程だろ3年後は1〜2程、
結果で判断する職種だからそれなりに給料を払い売れないなら追い詰めて身内や友達に買わせるスタイルだろ間違いなく新卒者は友達に営業しろと結果やらされているだろ。契約の為なら何でもやらせる。

私も記事を読んで唖然としましたよ。
あんなコンプライアンスに抵触するようなやり方を有効な営業手法だなんて、読んでいて呆れました。
私がこの会社の将来性で思うことは、現代の少子高齢化の時代に、家を買う人なんてすぐに上限に達するということである。潜在している購買層を掘り当てて家を売り切った後、この会社はその先に展望を持っているのか。そこに答えを見出だせない。まあ、投資は自己責任。私の意見は50社に投資しているオッサンの迷い言と思ってください。

この記事にもある通り、「合理的」だから他人に迷惑かけても大丈夫という思考回路
自分も声をかけられたことがあり、断ったうえで無視したらしばらくストーキングされた
あれを「営業」というのなら終わりだよ

ここが噂のリアルミネルヴァ不動産ですか？

そもそも路上での声がけ販売っていいのか？
条例で禁止されてる地域とかあると思うんだけど
コンプラってどうなってるんだろう？

https://news.yahoo.co.jp/articles/c9d3a32849042dde6a4d9149a925542622185d27

決算良くても日経が材料で尽くしになってドボン

カチタスの決算が良くてオープンハウスの決算が悪いなんてことあるのかな？

パンドラハウスにならない様祈る⁉️

オープンがブラック企業なのは界隈には周知の事実。それでも人が集まるのは甘い考えの人が入ってるだけじゃないさ。低学歴だけど高い給料が貰える逆転人生を目指す者、将来独立するために修行のつもりで入る者などなど
もっと自ら鬼ブラック高給企業なのを曝け出して一般にも周知していけば犠牲者は出なくなって戦士しか入らなくなる。募集にもはっきりブラックなのを書いた方が良いと思うな。
こう言う企業もあって良い。これからも株価急成長に期待していますよ、オープンさん。
不祥事だけはやめてね

私？もちろん入らないが

社員が精神をやられて精神科の病院で長期の療養になった時、この会社は当然労災扱いにしていますよね。街角でキャッチセールスをするなんて人間の精神を壊してもおかしくないです。
精神面については、仕事と家庭の両立とか、労災でもなかなか争われるケースであり難しい問題であるが、国民みんなが負担している社会保険を使われているとしたら、企業としていかがなものかと思う。というのは、私自身も従業員がいる会社の経営をしていて、毎月の社会保険料の負担の重さを実感しているし、幸いにも私の会社の従業員は一人も精神科での治療を受けていないので、素朴な疑問を感じたまでです。

キ、チガイ営業の会社

今の資材の状況はどうなのだろうと調べていたら、こんなツイートがありました。
やはり現場は相当厳しいように感じます。

「設計士をしているのですが、建築資材、特に屋根の防水とスタイロ系の断熱材の不足が深刻で、現場がどんどんストップしたり、これから着工の物件が流れたり、深刻な事態です。」

屋根の防水紙にエンビパイプ
頼んでも全然納品がない
来月から材料無いから家建たないよ

上場廃止はよ
交差点立ちんぼハウス

停戦延長してもこっちの状況は
変わらんから当分の間
不動産株は諦めるしかないな。
落ちてく一方。

この下げは原油の影響？
TOTOの設備だけかと思ったら接着剤やコーキング剤、防水シートや塩ビ菅が全部品薄ってXで騒ぎになってますが、、ここは影響大きいけど建築だけじゃないからなんとかならない？
まだ含み益だから一旦撤退するか悩む

いまだに住宅ローンで投資させているのか？

もう此処はイラン‼️

ついに暴落の始まりかな

はい、日本を代表する黒企業です。ワタ◯、電◯、そしてOPENの三代ブラック企業。

新入社員40万は安い、せいぜい50万にしないと未来が無いし可愛いそうだ❗️新人の退職率〇を目指せ‼️

お・ま・えに心配してもらわなくても大丈夫。お・ま・えももっと他の事心配してろよ。暇人か？
また本当に下がると思ってをなら黙って空売りしとけ。どうせその度胸も信用枠も無いんだろうけどな。
京都小学生の事件のネット記事でも漁ってなさい！

ここはちょっと無理

四季報の圧倒的な営業力ってそういうことか
こわっ😨ブラックってもうないんじゃないかと思ってたけどきな臭い投稿多いね

本当にその通りです。
オールドう〇こメディアは、オープンハウスからたんまり広告料をもらっているので、新人社員に40万という話がいかに馬鹿げた話であるのか報道しないし、毎年、たくさんの社員が退職していることも報道しない。
あと、オープンハウスの低価格なハウスの裏には、低い工事費で業務を請け負っている職人さんたちがいることも無視している。
今じゃ、現場にいるのは、外国人ばかりになっている。
今日もオープンハウスの営業マンに声をかけられたので、心の底から憤りを感じてしまった。
さずがに96万円使って株主にはなれないけど、株主の方は、本当に今のやり方が良いのか、少子高齢化でハウスがどんどん空き家になっている時代に、果たして持続できるのだろうか、会社側に意見を出さないと、数年先には大変な事態になるかもしれません。

7000円台の空売りをやっとこ取り戻した。くわばらくわばら。また上がってきたら売リベンジ

きたきたきた。久しぶりの買い増しチャンス✋‼️

職人さんが一生懸命働いてようやく
手取り４０万前後よ。
右も左もわかんねー新入社員さんに４０万！？
良い仕事してくれなくなるわ。
建築士さんみたいな専門的な建物の説明できずに
「駅から近いですよー、スーパーも近いですよー」
だけじゃ時給１２００円のバイト雇った方が
全然良いｗ。

厳しい局面に入ったか‼️

中古高級マンションの仲介が活気付くかな

TOTO株下落、ユニットバス新規受注を停止－中東情勢で原材料不足

この辺りが影響したかな

パチ屋が混んでる訳だよ。
職人さん達だって素材がないから
仕事ねぇーんだもんで開店から
パチスロコーナーいっぱいだもんｗ。

資金の回し方も変わりそうやね

建売が建てられない

新卒採用社員さん月給４０万だと思って
ウキウキで給与明細見たら手取り１７万円に
なってたりｗ。退職代行さんが繁盛しますわ。

土地はなんとかなりそうだが
原材料がこれからなくなる。
東京で新築激狹住宅1億超は流石に
手出さないだろう。詰んだw。
ここだけの話しじゃないけど
建設業、不動産業は。

住宅バブルが弾ける音がした

くーる、きっとクルー奇跡は白く(# ﾟДﾟ)

イランもロシアも停戦に失敗した。
明日以降暴落すると見た。
建材とか高騰して建築費が売買契約書の金額を超えちゃいます(# ﾟДﾟ)

今時メンタル鍛える為みたいな時代遅れな新人研修。何十年前のスタイルをいまだにやってんのか。根性論とかやってたら出来の良いのはすぐ外に行っちゃうぞ。
回りに迷惑かけるようなやり方じゃなく邪魔臭くないとこでやってほしい