(株)オープンハウスグループの掲示板

リリースが出ています
(Correction) Notice Regarding Partial Correction to "Notice Regarding Determination of Details of Issuance of Stock Options(Stock Acquisition Rights)"

世間の皆様は、わかりやすい悪を標的にして叩きがち、例えばタワマンは異常に標的にされがち
しかし不動産的な視点から言うと、将来廃墟化する可能性が高いのは、タワマンより遥かに、敷延狭小の戸建の方だ。木造で劣化も早く地震にも弱い上に、敷延が敬遠されて買い手が付かなくなってどうにもならなくなると思う。
そう正にこの会社を含む建売り会社の商品の方が遥かにリスクが高いのに、世間はRCタワマンを目の敵にする
所詮、一般人は目先のことしか見えてないが、いずれは気づくだろう。
よってこの会社の業績や株価もあと5-10年は伸びるだろうけど、少子化と購買意欲の衰えが出ると急激に減退すると思われる。
建売り業者は、最終的には三井や三菱のような堅実な商売に敗れてほとんど消えて行く。まあ10年後の話だけど

6/5 昼発表
みずほ証券 住宅セクターレポート
目標株価
大和ハウス5700→4600
積水ハウス4000→4000
長谷工コーポレーション3000→2880
コッカラッス12000→9000

ここはあまりにも！

先週東京の戸建て申し込んできた！

今までのイメージだとゴリゴリの営業で嫌なイメージあったけど
まじで接客とか丁寧で誠実に対応してくれて
いい家見つかって印象が180度変わったよ笑

まさかオープンハウスでマイホーム持つとは思わなかったな笑

家が建つのたのしみ🏠

こっからっす

状況的に、決算内容的には問題無かったものの、ナフサの件もあってここらが潮目と感じた利確売りが相次ぎ、それによる急激な下げにビビった連中が狼狽売りに転じたせいで年初来最安値まで下がったというところかな

以前も言ったけど50週線（8,569円）のデッドラインがキーポイントだったね。1回はそこで反発したけど、２回目は反発しなかったね。そこを割った時点で早く逃げなきゃ。8,000円まで出来高が枯渇した真空地帯だから。

キオクシアなど、特定の株に資金が集中して下がってる。PER 7倍は割安すぎる水準だと思う

特に売られる情報何も無いのに年初来最安値が付く謎。期待されていた分の反動が大きく、最近の値下がり見て一種のパニック売りになってるんだろうか

フラット35で金利が3.0%を超えてきた事でようやくドラえもんの世界から現実に帰ってきた。

基本、普通のサラリーマンの住宅ローンは2500万円位が限度。これでも利息だけで年75万円。7000万円では利息だけで年210万円のお支払い。

しかもそれがペンシルハウスでのお支払いとなると現実に戻るよね。

原油高、建築費高騰、利上げ

など下がる要素しかない株

ここの社員かわいそう…
時給換算して安い給料で働かされ、、、
満を持して入った持数会でも損をさせられ、、、
同業種内だとあの働き方なら2000万は稼げるよねと有名です😂

5000円でいいんじゃない？　あのクオリティの家だよ？

ここの現場で働いてる職人さんとかは
お客さんが見えない場所のクオリティー低いのに
東京都区内で7千万後半でガブリつくように
一目散に成約しに来るお客さん見ると
本当に申し訳なく思っちゃうんだろうな。
３５年だ５０年のローンまで組んで。
「買ったど！今日から私らは勝ち組だぁ～！」って。
外の見た暮だけで…中身は申し訳ねぇってｗｗ。

住宅金融支援機構は1日、長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の6月の適用金利を発表した。長期金利上昇に伴い、返済期間21年から35年の最低金利は3.21％と、現行制度になった2017年10月以降で初めて3％を超えた。

数少ない空売り銘柄
どこまで下がるかな

3288の値上がり期待中です！本年の成長は大幅かと思います。オープンハウスのブランド力と市場の好調ぶりに期待しています。
https://www.youtube.com/watch?v=RmYH1uxsDCs

3つの番号から電話かかってくる
あと、メールも

すごい！10年前は3年で2〜3人残れば良かったのに！社長変わってホワイト化か！？

下げマンか⁉️

ネット記事を見ていたんだが、この会社の新卒３年以内離職率２０〜３０%らしい。

初任給４０万円もあるんだから我慢しろよ！！

あおるつもりはないけど、今は空売りの時期かと思います。
たまにズドンと上がった時に売り、ズルズルと下がるパターンですから。

日経過去最高値なのにこれはやばくない？aiによる人材削減でまじで都心の不動産需要減る未来が見えてる。空売りすべきか？

今のうちにタワマンから戸建へ変わるべきか・・・


タワマンは、流動性が高い時は強いですが、逆回転すると怖いですよ。
* 修繕積立金の上昇
* 管理費増
* 大規模修繕
* 高齢化
* 災害リスク
* 金利上昇
* 海外マネー減少
が重なると、評価が急変する可能性があります。

地合いに助けられない銘柄は本物ではないよ。全体が強い日にすら買われないということは、それだけ大口の売り圧力が強い証拠。今まさに50週線（8,569円）のデッドラインだけど、全体が良い日にここを週足の実体で割り込むようなら、下は8,000円まで出来高が枯渇した真空地帯だ。落ちてくるナイフは床に突き刺さるまで待つのが鉄則なのに、君のそのポジション、フリーフォールに耐えられるのかい？

色々やばいですね笑

オープンハウスグループの3288は、ホームステージの展開が軌道にのっているなと思います。次のステージを楽しみにしていきたいですね。
https://www.youtube.com/watch?v=RmYH1uxsDCs

来月から本格的に建材確保出来なくて1ヶ月以上は現場止まると思うのですが…

未来のプルデンシャルや住友不動産ステップだから当然。逆に擁護してるのはバイトか？

前からやけどやたら中傷してるのはバイトか？

一般の通行人に不快感を与える🗑️会社
就職敗北者の流刑地

ザ、エンド！

ai革命でホワイトカラー大量失業発生して都心の狭い不動産要らなくなる可能性ないかな？人件費削減して電力と半導体とai会社に金流れてるから、わんちゃん日経上がっても都心不動産下がるように市場の性質変わっちゃう？

売られすぎていると思う。決算の数字上は買いなのだが、ファンドが過剰にナフサを懸念して売り浴びせているように見える

今後は資材高騰で
苦しくなるのは
見えてるよね🤔

どーゆー理由でケイアイスター不動産が上げて、ここが下がるのか分からない。
ぶっちゃけ首都圏の戸建てはここが1強になりつつある。
そして本来購入が難しいサラリーマン層への戸建購入の夢を叶えてる企業だとは思う。
売り方や社内事情に賛否両論あるのはもちろんだけどさ、、
でも、この企業のやってることで助けられてる人も一定数いるだろうよ😎

毎日鬼電してきやがって！

狭小立地に資産価値ある？
銀行融資厳して、土地価格高杉てこつ？

オールドメディアというのはそういうところです。ビッグモーターの時もダンマリを決め込んだ。

オープンハウスもそろそろ家建てる時に
C値ぐらい気にした方がいいよね

キオクシアドリームキターーー！！！

TVCMが不快です。あれ面白いと思って流してるんでしょうか？　　　早く村神と契約した方がいいのでは？

世界の終わりが近そうなのに
家なんか買わねぇ－よｗ。

１５時にはストップ安。

下抜けたかな。一部買い戻し。

TV局、報道特集なんかでも

路上販売やってることを取り上げない

なぜなら　CMをもらってるから

報道は捻じ曲げられるんだよな

オープン買うメリットは好立地と価格のみ。理解して買わないから後悔するのよ

自爆営業は既にやっており、ある営業は２戸も3戸も買わされておりますwwwwww

クレーム多すぎ、ＴＶCMも不愉快だから打つなよ
https://www.uralog.jp/house/open-house

右肩下がりか⁉️

最近のオープンハウスの決算など、昨今の中東情勢、建材不足などまるで考慮してない。

無意味な過去のデータです！

トランプはイラン再攻撃を宣言。
ウクライナもロシアに反撃。
ナフサも建材も不足。

オープンハウスは暴落する！

勉強できない、体力だけの就職敗北者が入社する会社だからな

クソみてえな家を街中で売りつけてくんな、テメーで買えや

アドバイスですが、買う気ないのにキャッチに捕まって興味本位で内見行くの辞めたほうがいいです
ここの営業はマジでしつこい！！！

営業力あるオープンハウスといえど、今後しばらく厳しい感じする

不動産落ちて、建設も、落ちて、
決算シーズンはステイやね

東京辺りは20年くらい前、
マルチ商法のキャッチをやってて
検挙されたなんて事あったから
こういった迷惑条例はあるんじゃない？

とりあえずはアンケートだと向こうは
グレー的に主張してくると思うが
アンケート後の住所、電話番号を
聞いてきて拒否した場合、立ち塞がるように
なかなか返してくれない、仲間が寄ってきて
完全に帰してくれない場合は監禁罪は厳しい
が都道府県の迷惑防止条例に入っているかも
しれないので調べて頭に入れといてそうなったときは110番通報するのが望ましいね。

また材木が値上がりしだして第2ウッドショック
とナフサショックで建設業界はかなりのピンチ
になりますね
値上がりは下請けに押し付けて下請け業社は
廃業ラッシュになるでしょう

社会問題か⁉️

キャッチ商法はやっぱり駄目だよね。
今時スマホがあるんだからもし路上で声かけられたら
一部始終録画しといて消費者相談センターに通報だね。

また、路上で他のハウスメーカーが駅前で勧誘してたらうざくて仕方がないしｗ

コパイロットに以下の質問をしたら、違法っぽいですね
OPHも上場企業ですから、顧問弁護士などと相談してギリでやってるかもしれませんが

Q.路上で通行人に声をかけ家などの商品を販売する行為は違法になりますでしょうか

A、（抜粋）
路上で通行人に声をかけて商品やサービスを販売する行為（いわゆる「キャッチセールス」）は、違法となる場合があります。
特に 家（不動産）など高額商品 を路上で勧誘する行為は、特定商取引法の「訪問販売」規制の対象 となり、厳しく制限されています。

>OPハウスがかぶることになるのか？

戦争やテロ、天災が原因の場合の買主の不利益は、オープンハウスは一切関知しないスタンスです。
オープンハウスに苦情を言っても「文句があるならトランプに言えば( ´艸｀)」で済まされます！

なにこれー笑

悲観的なガイダンスじゃなくてよかった。短期のゆれはあるだろうが中長期で期待してます

決算内容が証明していると思いますが

住宅業界は中東不安は絶対影響あると思いますが大丈夫なのか。

ptsの反応が薄いのが気になっておりますが…ここの決算後はいつもこんな感じですか？信じて握って大丈夫？🥲

現在各お取引様の協力で大きな影響はない
というのが安心感を生むよな