(株)ＴＨＥグローバル社の掲示板

「投資ファンド向け住宅販売」というくくりに入れられてますが、そこの5社の中では指標的にも魅力的ではないでしょうか。

　　　　　　　　　　　　　　　売上高　PER　PBR　利回り
2975　スター・マイカＨD　　 69,158　9.69　1.67　3.09
3271　THEグローバル社　　　61,747　8.62　2.38　3.61
8929　青山財産ネットワーク　45,618 14.22　3.46　3.51
3236　プロパスト　　　　　　27,839　6.31　0.95　1.57
2970　ＧＬＣＧＲＯＵＰ　　　17,126　8.46　2.77　0

1年じゃギリ建たないんじゃない
100億円は2年後な
そこからはうちは儲かって儲かってしょうがない状態になりますよー

来期、営業利益100億円行くと思うよ。今日も用地購入の発表あったし、収益物件は竣工と同時にいつも売却済だからね。分譲マンションも殆どそんな感じだけどね。とにかく、今年の５月頃までに購入した用地は来期の売上・利益になるから来期から凄いと思いますよ( ´艸｀)

儲かるだけじゃダメなんだよ
爆益にならないとな
だからこんなビジネスは、北尾は5年前にやっと参入した
不動産屋なんて儲からんからな
ゼファーの悪夢！

来期100億円は見えている！８月には株価2000円突破しているよ( ´艸｀)

デベロッパーはバブルの時、儲かるよ(;^_^A

そもそもがデベロッパーはあんま儲からないビジネス
業績と株価は、ビジネスモデルで全部決まるんですね
2年かけてマンション作ります、これでどうやって爆益出すんだよｗ

今は押し目買いのタイミング！買い下がり中( ´艸｀)

いやいや、マンション価格高騰は止まってないよ！不動産バブルになりつつあります！その時にデベロッパーが儲からないわけがない！

金利が高過ぎてオワコンｗ
トマトちゃん、あきらめよう
今ならGAMちゃんに逝くことがでける

来期営業利益100億円！！！

25日移動平均線にタッチしたから、そろそろ上がりだしそうだね( ´艸｀)
用地もどんどん購入しているので来期は100億円！

ありがとうございます！

ここは投資用物件購入のリピーター多いし、もし売れ残ったらSBIが買ってくれるから安心！分譲マンションはすぐ売れちゃうしね。

悪くはないと思うよ( ´艸｀)

マンション価格の高騰が止まらない！

tomatoさんは決算期待してるんですね

決算悪いのかなぁ

2月6日の決算に期待！

実は今、凄い割安じゃない？！　来期営業利益100億円！！

凄いマンション価格が高騰しているね。１年で37％も相場が上がっていたら、建築開始から売却するまでに１年以上かかるので、勝手に価値が上がって利益増えない？その逆の時に減益になるんだから、やっぱり上方修正出るんじゃない？来期100億円本当に実現可能じゃない？
「東京都内全域の中古マンションの平均価格が初めて1億円を超えました。また、23区では前の年と比べおよそ37%上昇し、1億1960万円となり、新築、中古ともに価格の高止まりが続いています。」TBS NEWSより

不動産は重たい、買って作って売るまでに何年かかる
こんな遅いビジネスはSBIの副業
うちは金融会社、0．何秒の間に破滅的な利益を生み出す会社
ネット証券は金融、保険は違うと思いきや保険金の運用で稼ぐ金融、
GAMちゃんは金融、銀行も金融、リーシングはレンタルだからダメ、アルヒは金融商品を非効率に売るだけ
ここは金融生態系を利用するだけのただの普通の不動産屋さん
これじゃー儲からめえ！
秒速で稼ぐって、北尾だか誰か言ってただろ
ここは1年で稼ぎますじゃねえんだよ

ここはあんま儲からん
だから人が少ない
GAMちゃんなら破滅的な利益を取れる

小さめの押し目。今は買いチャンス！

売物が少なくなってきたので、もう少しですね。揉み合いぬけたら一気に1000円到達しそうだね。あと少し！

来週には上放れして1000円に向かいそうだね！今が仕込むチャンス。私の助言通り820円台で押し目買いできなかった人は今がチャンスだよ( ´艸｀)

もう少しで上抜けるね。時間の問題( ´艸｀)

インフレ時代はストックを抱えるビジネスがこれまでと違って利益が出ます( ´艸｀)

東京都心の不動産物件、ビビるほど日に日に上がっているね！どうなってるの？っていうぐらい上がっている。1年前に仕込んだ物件は結構利益乗るはずだよね。

ディベロッパーとゼネコンの関係
うちと旭化成が組む意味をちゃんと理解したら、ここは安すぎる
SBIグループ生態系を持ち、旭化成と組める新興デベロッパーなんて無いわな
そして髙村くんがフィクサーなんだ

over15000、under170000 買いたい人が多いね！

今は75日移動平均線に頭を抑えられていますが、そこを抜けると1000円までスルスルだね。そして、そこでまた少し抑えられて、またそこを抜けると1100円までスルスルだね。そこで少し揉み合って、1268円を抜きに行く感じかな。何か材料が出たら一気だけどね( ´艸｀)

2月6日の決算発表、ドキドキします。

９５０円あたりが壁なんだね。ここを超えたら1000円までいっきに行くね！

やっぱり強い！

うちは匿名組合にすぐ売っちゃうし、SBIグループ生態系で特にSBI証券で金貸してくれるし
高金利はうちにとって追い風なんですね
髙村くんの会社！

高市政権によるインフレ、高金利予測の売かな？でも、インフレ時の不動産は王道だよ( ´艸｀)

短期ではGAMちゃんの方が面白いよ
ここはもう少し時間がかかる
すでに底は打ったが、1500円になるのはまだ先

明日の54000円は同意。年末はどうなりますかね。大方の見方は6万円みたいですね。朝倉慶は7万円ですね。まだ先ですからね。勿論、上がって欲しいけどね。でも、今もそうかもだけど、上振れる時は凄いことになりそうだね！

明日54000円だぞ、今年の末は日経80000円だぞ
ますます日本株はおもしろいですよっ！

朝倉慶が言っているのは、単にインフレ時代に入ったよというだけの話ね。株だからそりゃ上下はするけど、少し前まで板チョコってスーパーだと８０円で買えたよね。今は200円。そのうち、また100円に戻ると思っている人もいるかもだけど、それはないよという程度の話ね。株もそうだよと。中にはずっと待っていれば、またリーマンみたいな大暴落が来て2万円前後になる時が来ると真剣に思っている人もいるかもだけど、板チョコ同様にそれはないんだよというだけの単純な話ね。でも、その単純な話が分からない人がいるからね・・・
まあ、そのうち年内に日経は58000円とかになる時が来ると思うけど、暴落も来て48000円とか4万円位までは下がることもあるかもだけど、もう３万円とかはないよと。それだけの話ね。でも、４万円になってもその時はその時でビッグニュースが飛び込んで来た時なので、買える人は少ないんだよね。それが世の常。だから、フラグとかってね(;^_^A

朝倉慶は、リーマンショックを完璧に言い当てた男だぞ？
おめーみたいな、何も知らない奴の適当な発言の方がフラグだよ
日経10万円なんてあっという間に行くよ
明日54000円で日経空売りしてくんねえかなあ

うわーっ、フラグ以外の何物でもないなｗ

火曜日の９時が待ち遠しい( ´艸｀)

まずは1000円突破！次に1268円突破！頑張れグローバル！！

高市トレードが選挙で勝つのはほぼ確定的なので、明日爆上げ
ここももうアゲアゲしていくんだろう
てか800円まで落ちたのって、信用害500万株が狙われたてたんじゃないのか
あれが崩れたら600円もあっただろうに
明日からは高市トレードの相場が始まり、ここは1500円を目指しそうです

衆院選で高市さん大勝したら、ここはまた上がるね！

今期どうせ上場修正してくるだろうし、
ゼネコンと組んでプロジェクト方式でやるのもどんどん増えるだろうし
今回の800円台が底でしたね
SBI証券髙村くんがいるから、ここの融資はSBI証券から極度方式でやってんだね

SBI銀行生態系が土地情報を持ってくる、ザグロちゃんが物件を選定する、
SBI証券がお金を融資してくれてうちが物件を買える
ゼネコンと組んでSBI東西のまとめたプロジェクトで買い取る
SBI生態系の金持ち投資家に売る、SBIダイアモンドアセットが融資を付ける
それか、うちのクリアルが不動産STトークンにして、うちの大阪デジタルエクスチェンジで売買する
これがうちの最強の不動産生態系なんですね
信用害500万株が崩れない理由、もう確信して買っているんですね
僕も今日やっと理解できました、800円で買わせてください

衆院解散！

朝倉慶「株はもう下がらない！」

ザグロちゃんは、ますます面白いですよっ！

とにかく、日本株全体に言えることだけど、売り物がないんだよね。ここは特にそうで、underとoverを見たらする分かりますよね。だから、上がって行くしかない。

まずは1000円突破しましょう！

崩壊している・・・

分譲マンションなんてやらねえんだよ、くっそ非効率だから
マンション売って、住宅ローンと団信を付けてうちの生態系で大儲けを狙ったけど、たぶん非効率だったんだろう
だから1棟売りで、ダイヤモンドアセットファイナスの融資を付けて、
不動産投資かに売っちゃうんだろう、売れなくてもセキュリティートークンで効率的に小口化して売れるからな
分譲が2戸しか売れなかったとかどうでもいいの、うちはそんな非効率なことしなくていいからな
来期100億円いっちゃえ

来期営業利益100億円！！

収益不動産が売れるのは元々建築コストを抑えているから、この物価高の影響が少ないのかもですね。分譲マンションよりここは収益不動産が稼ぎ頭だし、もし売れ残ってもSBIのリートが全部最後には買ってくれるよ。でも分譲マンションも凄いね。今期竣工分の９割ぐらいがもう契約済だね！あと半年もあるのにね！

まずは1000円を突破して、1268円へ向けてgo!

UNDER多いのになかなか上がりませんね？

どっちなん(;^_^A

上方修正で最高益になればすぐに1200は超えるんやろ
楽しみやなあ

うちは匿名組合への劣後出資らしい
だから大儲けしたときは、うちがガッツリと利益を持っていくらしい
今年もまた素晴らしい上方修正がありそうですね
元々決算予想を保守で出し過ぎ
弱く弱く見せるために必死過ぎ
脳ある髙村くんは爪を隠している

昨日も見てたけど、この1年で東京のマンション３割上がってない？朝倉慶も言っていたけど、体感してます。家賃も暴力的に上がっているしね。こりゃ、上方修正あるわ。デベロッパー儲かるわ。

SBIが50％保有、旭化成が10％、信用害が18％
うちの株主は狂暴です
これ立花証券に信用害個人の大口がいるんか？

正直、10年前に不動産投資しておけば良かった・・・
悔しいから、株で取り返す！
しかし、この3年で家賃凄い上がったなあ～
収益不動産投資の人気も出るわけだ。

来期営業利益100億円！！！

まだ言ってる(;^_^A

減収減益予想やてー
2戸しか売れてへんやてー
決算短信に書いてあることやからな

最近のマンション価格本当に上がっているから、ウィルローズシリーズは以前に比べて高くなったけど、比較的安く見えるな。ゆっくり売れば売るほど利益が乗るね。竣工間際まで引っ張りたいけど、どんどん売れてしまって、そうできないんだね。なんか、昨年の６月頃の価格より同じウィローズでも明らかに高くなっているよね。しかし、今は本当に都内のマンション価格高騰やばい・・・50年ローンてね。今年の６月までに土地購入したものは来期に乗るからどんどん仕込んで欲しいな。

やはり強いね！プラ転。

今のAIでもかなり役に立つんですね
でも使い方が難しいから、まだ上手く使える人が少ないんですね
だから大チャンスなんですね
ここがこの先どうなるか、AIに聞けばいいだけですね
今期は減収減益予想で、ひじょーにきびしぃーみたいに言うてましたわ

とにかく、２３区内のマンション価格の高騰が半端ない！！
これは、土地購入から販売まで１年半～２年かかるデベロッパーにとっては有利！！
今期と来期の営業利益への貢献は半端ないと見た。