産業ファンド投資法人の掲示板

思惑よりも下がったので来週は買い場到来！

利上げも確定し今後の短期は134500-17000のボックス相場となるのかな？

今日は取得価格よりプラスで終われば良しとしよう！

9/1以来の再参入！年安で3再度30単位買ってみた。

年安で買える本日が買い時！
下がっても許容範囲に収まる。
再来週から上昇するはず。

低金利時代にはそれなりに魅力があったREITもこれからは厳しそう

まあ仕方ない

私も購入して始めて知ったこと。
・REITは短期売買には向いていない（どちらかと言うと分配金目当て）
・REITは国債の金利上昇局面では不利なこと（資金調達コストが上がるのと金利差が縮小して利益圧縮圧力となる。ただしインフレで賃料upできればその限りではない）
株式でも下降する銘柄もあるし、将来はわからないけど、日銀は今週だけでなく近くもう一回金利引き上げとか言われているし、、、

NISAでガチホ対象なので、多少の下落はウェルカム
明日の金利上昇で下がるなら、残り枠を埋めさせていただきます

イマイチな内容かな～。どうでしょうか？

日立物流を買ったのもココだったのね

金利上げは、すでに万人周知の事を、すでに織り込み済み、ココが底だろう。

年安更新で参加！余裕資金活用には結構安全銘柄。今後も取得価格以下になれば買い増し。

需給悪

まだ、続く？ 指値を下げました。

米国も9月のFOMCで金利上げの可能性が高まったし、円安対策として日銀も9月に金利上げすると思う。そうなったら、REITもさらに下がると予想する。
下がるならむしろ大きく下げてくれてよい。買増しするよ。

REITってモメチン思考の人や資金の回転率重視の人には向かないよね。
含み損になっても気にせず、高利回りの分配金が出る限りバイ&ホールドできる人向け。
1000万も持ってない僕がNISA口座で数口だけ持つ旨味あるのかなって思いながらも、昨日買い増ししました。

昨年の10月頃から、預金かわりと思い、軽い気持ちでリート買い始めた。

さっき計算したら、簿価マイナス1.6%。
途中配当貰ったり、利確、損切り、いろいろやって、やっとこの成績だよ。
賃料配当生活なんて夢の夢。

ネットで５%、６%だったら実物不動産よりいいかな、と思っていたんだが、そろそろ見切りつけて、トヨタ、三菱UFJ、NTTあたりを買い増しするか悩むな～

う、下げ過ぎだろう。

今日、指値で買えました。

ここで踏みとどまるか？

私も同じ値段で指値入れてます。

137000を狙っているが。。なかなかです。
そろそろ、きめま〜す

ここは含み益が凄いから、金利の上げなんか訳もなく吸収できる
分配金年間8000円は岩盤だろう

過去チャートみたら、126300ぐらい行くんだ。じゃあ9月金利上がってからだな買うのは。

指値入れといた。

日米共に長期債のさらなる下落リスクがあるから、含み損を抱える可能性があるので、そこまで資金は流れないと思いますよ。

ありがとう🙏

安定して売却益出してくねー
NAVは成長するのに売却しない大多数のリートと何が違うんだろう

一物件で40億円
すげー破壊力
てか、返しの（物件）含みもエグい
運用が上手いのか
都心のデータセンターの高騰が凄いのか
鑑定価格が？なのかわからんが
とにかく凄い

いわゆる最強リートの一つ。がんばれKKR！

上方修正と増配きた！！

日本の利上げ云々より米国10年債4.63%と上がってきたから最近J−REITが弱いんだよね〜
ワシは安い時に買ってインカム狙いだからどうってことないのだがね(-_-;)

買いですね。

来たーー、利上げ予測濃厚

リートは壊滅したのか？

あーあー、半導体銘柄も酷いが。

どこまでも上がらないけど、今から倍になる見通しって考えたらそりゃね

せっかくイイ感じに上がって来ていたのにね

リート、脆弱すぎだろ！

売られ方がえげつない
REITもNTTと同じく、相場が弱気な時の避難先でしかないんだろうな

資金は眠るし、分配金以上下がるし、泣きっ面にハチ

春から下げてきたのは半導体関連へのシフトだったということか。半導体が少し調整して上がったが、半導体がはねたらまた今日ドスン。あれこれ考えても無駄かも。

下げ方がエグい！

やっとプラス圏に戻ったと思ったのに！

売られすぎでしょイクラナンデモ

刺さらないと思って144,000に置いてたら約定してました。よろしくお願いいたします🙇

権利前に売れ、言うたのに

データセンター関連で巻き込まれたか。。暴落きつい

まあまたゆったりあげていくでしょう　REITはインカム

前場、TOPIXが下げで日経が上げというのはそういうことなんでしょうな

分配金以上で売りが出ると予想して、
昨晩から144,500円で、120株指値しておいたら寄りで買えてしまった。
追加で30株も同額で追加。

まだ下がるかもしれないが、良い銘柄なので半年後には戻っていると思っておこう。

分配金に比べたら下げすぎだが、他のディフェンス株、自動車株、内需株の下げ方見てたらおかしくは無い。資金が又半導体業界に移動しているみたいだ。

遊びで売ろうとしてたら間違えて買っちゃいました　ご発注です

予定分配金は4000円。
明日はどれぐらい下がるか。

明日権利落ちでどうなるか。

pts　157400　
誤発注？

150000が見てみたい！頼む🙏
みんな買ってくれ！

なんだか上がっちゃってるな。権利落ち後買おうかと思ってたがこれじゃ権利落ち分落としても買えん。次の押し目は日銀会合後の植田さんの金利匂わせ発言か？

あれ？？？上がってる？？

持っていた120株
147,200円で売り指値していたら、
引けで147,800円で全部売れたのでラッキーでした。

100万円の荒利なので１年分の配当を前払いで貰ったイメージです。

配当落ちで下がったらまた買う予定です。

7月から持ってる人は権利落ち前で売れば分配金の2倍。誰が毎日買い上げている。

あら？？上がってる？？

高配当株ばっか持つの怖くなったのでここのリート買い集めてます
長期でどうなるか

このままなら撤退かな。

今月が決算か。

羽田をはじめとして政府がらみでずぶずぶ物件取得には強そうだ

権利取り、まずは15万円乗せ、その後18万円処。

138000辺りまで、毎日で降りて来るかなぁ。

は？？買わなかったらコメントしたらしちゃダメなの？

じゃあ買わなければいいだけやん。何をしたくてコメントしてるんですか？

やはりどう考えても投資資金は、借入、増資、物件入替のいずれかしかないと思いますね。いずれも簡単ではないと思いますね。

完全な見込み違いです。理由はいいません。勉強しないとね。

DCに投資できる資金なんてないのでは？
基本90%を分配に回して、通常の物件買うのですらその分売るか増資ですよね。データセンターの投資額なんて桁違いかと。

野村証券の信用で80枚持ってる。現在100万円以上含み損！イタタタ。分配金も貰えてるし長期で持つけどね。データセンターの話とかでてきたら、ぶっとびそうだけどどうかな。やるとしたら、ここが1番やりそうだよね。