SOSiLA物流リート投資法人の掲示板

情報、ありがとうございます!
災害時は、<避難所として>地域貢献しますね🐤

橫浜港北２は2026年9月竣工予定のようです。
https://sosila.com/logistics/syuto/kouhoku2.php

SOSiLAリートの決算説明資料では、スポンサーパイプライン物件の１つになっていますね。今後取得されるかもしれません。

工期はまだ先ですか?
情報ありがとうございます！

決算結果を、上げてくれて
ありがとうございます🐤

昨日の、下落で意気消沈してました!

決算短信と決算説明資料を確認しました。
たしかに次期は減益ですが、それは前回の決算から予定していたことで、予想どおり（良くも悪くもない）の決算かと思いました。
　2025年11月期：予想3040円⇒実績3074円
　2026年05月期：予想2650円⇒今回予想2680円　
次期で減益となるのは、物件売却益で上乗せされていた分が無くなるだけで、巡行分配金は概ね横ばいだと思います。
逆に、ここ最近株価が急上昇した理由がわかりません。今回の決算でサプライズがあると思っていたのですが・・・

1月21日発表の決算短信を見ると、2026年の5月期と11月期の分配金は、10%程度減少していますね。

減益らしいが
秋まで
ホールドしようかな
少ないけど
横浜期待

橫浜港北２ならまだ工事中。稼働は今秋じゃないかな。
自宅から1㎞圏内なんだ。
写真は12/9だな。

悪いね

一気に落ちてるね
決算厳しそう

本日、決算発表です。

先月の件でしょ！

悪いことしたの？

業務改善報告書提出

2026年の春～夏頃竣工予定?

愛知の者ですが
横浜ないの
物流施設は
完成して
稼働してるのかな？
または
いつ頃稼働するのかな？

そろそろ
大口の
名前が出たりして

突き抜けてゆくね
今日
リートあまりよくないけど
ここは
好調ですね

こんなに上がっても
マイナスです

増資か？

多分大口買ってるね

出来高も
伴ってるね

誰か買い集めてるのかな？

TOBか？

急に上がってるね
急に上がると
急に下がることがある
落ちないでね

調子いいね
決算いいのかな？

なぜこんなに上がっているのかご存じの方教えて下さい。

狼狽売り残念✌️

物流リートは狙い目。
基本インカム銘柄なので売る気は無いが含み益なのは気分的に良い。

ほんと、暫くぶりにプラ転

決算発表は、1月21日(水)です🐤
よろしくお願いします🐱

マックス19万行ってたんですね
1万ほどマイナスホルダですが
マイナスホルダの方も多いのかな？
来年は
プラスになるといいです。

REITは必ず、年に２回下落する

そこで買い増せば、間違いない

とてもカンタンや

権利日に売却して助かったよ
まさか、こんな下落するとはね。

落ち後の調整で買っておこう

物流系は安心や

NISAで買ったので放置！
分配金がごっそり減ることもないしね。

お見事！

奇跡的に昨日の値で1株売れた。

今日の、大引けまでは、わかりませんよ🐤

言い忘れたけど
少し
マイナスです

来年秋には
横浜近辺の物件が
利益に貢献するでしょう、
分配金もらって
ホールドです

>来週権利日なのにこんなもんかぁ？
後、2営業日ですね!

来週権利日なのにこんなもんかぁ？

リート総崩れやな。

今月末を睨んで、ここは思案のしどころ〜

北関東で物流センターの開発ラッシュで家賃低下傾向ですね。地元基盤独立系が、まだ造ろうとしてます。関西はこれ以上は簡単にロジポートは作れないとの事です。

こことは、関係ない話なので買い場だと思います

ホントかね？

本件の勧告は、本資産運用会社が資産の運用を受託する非上場不動産投資法人であるSCリアルティプライベート投資法人の過去の物件取得時（1物件）の不動産鑑定評価の発注プロセスに係る行為に関するものであり、本投資法人の資産運用に関しては問題の指摘は受けておらず、本投資法人及び本資産運用会社において、本投資法人の保有資産につき同様の問題はなかったことを確認しております。

昨日の分戻ってるね

ここもか！
適当だな。エスコンもやったね。

悪材料は買いと言うがこの程度の下げでは買えまへん

REITにありがちな感じはするものの、厳しく監視して貰うことで、REITの信頼性を高め、長期的に良い方向に行ってほしいですね！

本投資法人の資産運用に関しては問題の指摘は受けていない、とのことだけど、良くないな。

https://ssl4.eir-parts.net/doc/2979/tdnet/2713990/00.pdf

おめでとうございます！

５年ぶりに－を脱出した！！

リート全般にいい感じですが、特に物流系リートがいいですネ。

11月26日(水)は、権利付き最終売買日ですね🐤

1500万円くらいここに投資してるからポジショントークになるけど、ここはすごく堅実に経営してると思うよ。稼働率も高いし、住友商事のブランドの安心感もある。分配金も上がってるしね。ただ、サプライズは無いから安い時に買ってひたすら放置かな。ちなみにまだ割安ゾーンだと思います

2021年はYoutuberがコロナでも物流はなくならないと言ってて、それからずっと下がりっぱなし
2024年末はまた別の配信者が金利上がるのにREITは無いとか言ってた
こういうのを鵜呑みにするのが一番良くないんだなとチャート見て感じる

えっ万年塩漬けだったのに、プラ転してる！！これからはV字株価へ！

SOSiLA物流リートは、年初来高値引け🐤
東証リート指数も、年初来高値引け🐤
(今日は、無理と思ってました🐤)

SOSILA物流は、年初来高値引け🐤
東証REIT指数も、年初来高値引けです🐤

分配金は、
2025年11月期　3,040円
2026年 5月期　2,650円
2026年11月期　は、来年の春から夏頃に施設完成で、良くなるか？

応援してくれて、ありがとうございます！
早い者で、後、1ヶ月と10日で、分配金です🐤

2025年5月期の稼働率は、100.0%(95%がリートの採算ライン？)

11株になりました。

他に買える別銘柄買って、資金溜まったらSOSiLA買う

5%利回りということは、20単位（値上がりを考えるともっと）買わないと利息で再投資はできないということ。複利で増やせるのはお金持ちだけなんだね。

基準地価4年連続で上昇！
東京の伸び加速！
海外の投資マネー流入！

東証リート指数も、年初来高値更新してます🐤

今日は、年初来高値更新しました🐤

こっちはNISAも使えるのにね。

REITというメジャー、かつ小口からできる不動産投資方法があるのに、なんで「みんなで大家さん」なんかに投資する人がいるのだろう

利回り言うほど変わらんやん

今日、分配金が届きました🐤
ありがとうございました♥️
これからも、よろしくお願いいたします！