ピークの半値ですね
リートも結構ボラがありますね
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SOSiLA物流リート投資法人の掲示板
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様子見
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投稿コメント
- 様子見
権利落後の下落まで見ると、利回り6％台ぐらいまで下がりそう。
底なし沼なので様子見。返信投資の参考になりましたか？
NAVからしても、ガチの割安
優良REITだしそろそろ良いラインだとは
思うのですが…売りたい大口が
結構いるんですかね…返信投資の参考になりましたか？
ちょっと反発するかもしれないが、買うなら11月の権利後にする。
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本日が底値（圏）と思い、97100円で買い。
果たして返信投資の参考になりましたか？
底抜けました
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昨日の分が消えてるね
リートはやはり弱いね返信投資の参考になりましたか？
リート今日悪いのに
ここは
プラスですね
なんで？返信投資の参考になりましたか？
今日はリートで独り勝ちで草
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ブラックロックに、見放された感じ
ですか？返信投資の参考になりましたか？
- 買いたい
自己投資口の取得、きましたね。
NAV割れと会社が認めたということでしょう。返信投資の参考になりましたか？
ほぼみんな含み損w
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今ある物件の賃料収入も
分配金と照らし合わせると
少ないね
先細りかも返信投資の参考になりましたか？
物件が少なすぎる
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ここ、どこまで下がるの？
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ついに
桁が割れたね
大損でsy返信投資の参考になりましたか？
利上げは織り込み済みやないんかーい
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ほんまにリートあかんな、どこも。配当とかいっても、それ以上に落とすからな、しっかりして欲しいわ。金利上がってもしっかり利回り出せな、投資とちゃうし。
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IPO\103,00で取得、9/10に\100,000で売却。この間の分配金等\34,000、計\31,000のプラス。約７年なので 4.3％/年でした。特定口座なので税金ひかれます。
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上場以来ここを保有している人は皆含み損なのでは？
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上がった
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今年の秋から
横浜の家賃入りそうなので
あと
半年待って
上がらなかったら
損キリします返信投資の参考になりましたか？
毎週、年安更新するチャートだ。
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持株の中でここだけマイナスしかもマイナス12パーどうしたものか、配当入れたらまだとんとんやから切るか迷うな
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5年国債のほうがいいぞー
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リート全体が下がってる中、ここは他が下げる前から下げて今でもつられてるからな
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ほぼ含み損やん😱
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ミドルリスク、ミドルリターンって嘘やん🤯
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コロナ後の高値から半値近くまで下げてきた
下げすぎでしょ返信投資の参考になりましたか？
株ならナンピンなんだか、リートは悩む。上昇する未来が見えない。
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あげませんなー
長いなー返信投資の参考になりましたか？
10 .2万前後でウロウロしてますね。
利上げを織り込んでいるのかな返信投資の参考になりましたか？
長期国債3％で、打ち止めか？
これ以上の金利上昇は国の財政が心配。
打ち止めならば、今後は、賃料上昇により、リート株価の底打ちか？返信投資の参考になりましたか？
まあまあよく下がるわ。
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今までの金利の世界で稼がせてもらってた業界が多すぎてある程度は不景気になることは免れないよ、日本は
イールドカーブコントロールの弱まりマイナス金利（すでにだが）終了
個人も法人もローンするのに今までの2倍以上の利息を払わなきゃいけない返信投資の参考になりましたか？
IPO時、\103,000 だった取得価額が今は\99,160。年間\600ずつ減っている。おおまだ含み益が残っていると思っていたが、たぶんアカンやつやと思う。
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リートは確かに下げてるけど、金利2パーの世界が、来年来ると思ったら警戒するのが当然だよ
ここは歴史浅いし、上場来安値もあり得るね返信投資の参考になりましたか？
私はマイナス14％になりました。
売りも買いもしない。分配金をもらうだけで放置です。返信投資の参考になりましたか？
落ちるナイフ状態です
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年初は今より3割程度高かったって信じられん…
リート全般に下げすぎていると思う返信投資の参考になりましたか？
なんでこんなに落ちるんだか
権利落ちでもないのに権利落ち銘柄的な下げ返信投資の参考になりましたか？
ここは同じ住友商事系のCREロジ（これも時価総額1000億円以下）と一緒にならないと、流動性将来性がない。
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かなり
厳しくなったね
所有株のなかで
いつのまにか
マイナス1位になってしまいました。返信投資の参考になりましたか？
時価総額1000億に満たないリートは先がない。
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そんな深読みしなくても買う理由がないのよ。
物流リートは優良なのが多いし、色々問題があるここをわざわざ選ぶ理由が
僕も検討してたけどね返信投資の参考になりましたか？
自己レス
SOSiLA横浜港北2については
手元資金 ＋ 借入が7割
PO3割
という可能性かなと思ってます。返信投資の参考になりましたか？
まもなくSOSiLA横浜港北2は9月頃完成して年内に稼働していくと思うが
今の持ち主は住友商事系+トヨタ系＋ミサワホーム（トヨタ系だけど）そして稼働が安定したらSOSiLA物流リート投資法人が買い上げると思うがその際は公募増資（ＰＯ）で費用捻出すると思うけど。この認識、間違ってる？
これもネガティブ要因なんだよなあ。返信投資の参考になりましたか？
数あるJ-REITの中でも、ダントツで下がってる。金融庁からの業務改善命令や分配金が増えない事だけでなく、何かがあるかもしれない。
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ナンピンしました。
もっと下がるならコロナショック時の価格になってしまう。返信投資の参考になりましたか？
どこまで下がるの？
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久々にちょい買い
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上場時の価格と変わらないなんて…
どういうこと？返信投資の参考になりましたか？
分配金増える見込み無いようですね。
横浜の物件はどうなったのかな？返信投資の参考になりましたか？
- 様子見
今日、分配金が届きました！
ありがとうございました🐤返信投資の参考になりましたか？
😵
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あっ、まだ下がるんですね、105,500で買っちゃった
ｱﾊﾊ返信投資の参考になりましたか？
😂様子見てたら騰がっちゃった😵
あしたこそ買う返信投資の参考になりましたか？
住友ファーマがGCRに粉飾を疑われてるし
ここも金融庁から業務改善くらってるし
住友グループも末端になると
ガバナンスもコンプライアンスも緩くなるんかね。返信投資の参考になりましたか？
- 様子見
同意。結局投資する人より親会社やグループ優先と不祥事で証明したからね。
ほとぼり冷めてもまたやるとかガバナンスは大丈夫とか。
個人はともかくある程度の規模の買付けは躊躇すると思う。
だから新しい情報来るまで様子見返信投資の参考になりましたか？
資産運用会社の不祥事による信用失墜だと思う！
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他銘柄より下げキツイですね
何が原因？？返信投資の参考になりましたか？
大儲けはできないけど、長期で最悪でも1-2%、あわよくば2年ぐらいで15%ぐらいの利回りが取れるのではと思う。(利回りは配当込)
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金利上昇と賃料上昇の綱引き。
この、株価なら、賃料上昇の勝ちでは？返信投資の参考になりましたか？
熊本の物件ないんだから、消去法的に選ばれてもよさそうなものだが
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なるほどオラは現在含み損状態。でもって証券口座開けて購入時からの分配金累計確認してみたら含み損回収済みになってた。高稼働率REIT銘柄はインカム狙いなら待てば海路の日和ありって事かな。
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105000位から入るよ
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年初来安値取ってきたか。悪い銘柄ではないと思うんだけど、以前ちょっと問題あったからな。にしも安すぎるとは思う。
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リートは
金利上がると
厳しいですね返信投資の参考になりましたか？
しばらく
下降線ですね返信投資の参考になりましたか？
機関以外誰も買わないね
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下降線かな？
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分配金以上に落ちたね
秋横浜の物件
活躍しそうなので
持っていたいけど
落ちすぎですね返信投資の参考になりましたか？
