125200で売却
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取引証券会社に確認。売却か移管 移管する場合 日興で口座開設。
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このまま保有して居たらどうなるの？教えてください！！
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日興に移管した場合 125000で買い取られ上場廃止の予定。手数料はかからない。
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SMBC日興 振替（移管）迷う。
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やはりそうなのですね！？
ありがとうございます❗
そうします。返信投資の参考になりましたか？
教えなさい、って偉そうなのが逆に新鮮w
TOBに申し込まないなら125000円に集約するはずなので、125000円で売りなさい。
私は本日売りました。
NISA枠が減ってしまったのは残念でしたが、今年の枠で別のREITを買います。返信投資の参考になりましたか？
上場廃止ということは、新NISAで持ってる分は￥125000あたりで売っとくしかないのかね？
詳しい人教えなさい。返信投資の参考になりましたか？
今日売りました！
お世話になりました！返信投資の参考になりましたか？
動かん！
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取得価額がX円だとして、今125000円で売れば (125000-X)×(100-20.315)% の手取になります。分配金2773円をいただいてその分差し引いたTOBの交付金を受け取るとすると (125000-2773-X)×(100-20.315)% に分配金の手取が 2773×(100-20.315)% 加わりますので、同額ですよ。
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こうなるのはわかってたけど長かったな…
8万円台の頃もガチホしてたけどようやく報われたわ
次何買おうかな返信投資の参考になりましたか？
我慢 がまん 我慢 がまん したかいがあった。
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スクイーズアウト交付金から控除するのが課税前の金額なら、後日受け取る分配金が通常どおり課税されるとその分損だろうね
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ん？控除？つまり2月分の配当は配当として支払うが、それはTOB価格から引くよってこと？それじゃ、ヘナヘナになってしまいます。
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公開買付けのIR読んだけど、スクイーズアウトの交付金はTOB価格から２月期の分配金を控除した額を予定してるとあるけど？
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マンダムと同じかな？
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TOBのときに配当分上積みしてくれるのは御の字ですが、そもそも開始直前価格よりは2割以上ですか？上がっているし、まあまあ妥当な価格なので、あまりそれを気にする／期待する人は居ないのではないかと思います。
125000円の買板が分厚いですが、空売りの買い戻しでしょうか？個人が空売りできる貸借銘柄ではないので、機関ということ？返信投資の参考になりましたか？
もしかすると、対抗してくる？だから125700円で引けた？
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まあ、このTOBにはあまり異存はないんですが、リートという仕組み自体をもっと独立性担保できるようにしないと、親の言うなりでゴミ箱になるだけです。これまで何度もリートの支払う不動産代金が高すぎることが指摘されています。投資家の金を集めて運用するという仕組みが詐欺的な運用にならないよう、刑事罰を含む厳重な縛りを掛けるようにして頂きたいですね。
特に、TOB価格の決定に於いては、投資家保護のためにも、東証が求めるのがPBR1倍であることを鑑みて、必ずBPSの1倍以上できれば1.2倍以上1.5倍以上でなくては違法であるとするべきです。返信投資の参考になりましたか？
村上ファンドがサンケイビルに興味があるらしい。売るのは暫く様子見か。
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2万円置くんとちゃいまっせ。
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この安値でのトンズラTOBは村上一族が黙ってないでしょ
フジテレビの二の舞返信投資の参考になりましたか？
ジャパンインフラは2000円上乗せ来たぞ！
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日立九州ビルの評価が半減して、nav1.15ですか。そうですか、そうですね。
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俺、REITは全銘柄持ってる。ここがTOBという事なので今日売った。30万円くらい儲かった。
TOB価格も、ま、こんなもんでしょ。別に文句はない。何億円も持ってるわけじゃねーし。
毎年こうやって無くなるREIT銘柄があるけど、売るの忘れると面倒だから直ぐ売るだけ。返信投資の参考になりましたか？
チャッピーに聞いたら10〜20%未満だそうです・・・。
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Geminiに聞いたら対抗馬が出てくる可能性は限りなく低いとのこと。敵対的TOBでもないし価格も実質的な価値（NAV）推定 125,000円前後なので適正。しかもトーセイのバックにはシンガポール政府系ファンドがいるので戦っても勝てないからどこも参入してこないんだそうです。
なので私は125400円で売っちゃいました。代わりにトーセイリート買おうかと思ってます。返信投資の参考になりましたか？
125800円まで行きましたよ！これは明日から暫く堅調になりそうです。やはり125000円は安すぎですね。14万円まで上がるでしょうか？
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今125100円で入って対抗馬が出て吊り上がれば吉、対抗馬でなくとも期限まで売れば125000円で損はない。ん〜入るべきかどうでしょう
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おお！125200円まで上げてきました。これってまだまだ上がりそうですかね？
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24年末に、リート安いな特にここは安いなで買ったので、70%upで売れました。
NAVや純資産からみて20%程度の上乗せならまぁいいでしょう。
今日が期限のジャパンインフラファンドに比べたら十分です。
トーセイなら今後の価値をあげることができるでしょうね。返信投資の参考になりましたか？
俺は構わないけど村上がなんて言うかな？
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2020年2月前後とか2021年7月前後から持っている人以外は救われましたね。
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旧NISAで放置してたからびっくり。
4年間ありがとう。返信投資の参考になりましたか？
SMBC日興証券に口座を作るって面倒だから126000円で売りに出した。売れるかな？
対抗馬出てこないかな。返信投資の参考になりましたか？
高いな
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！？ Σ(´∀｀；)
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そうか、TOB価格で止まってもうたかw
これは安すぎると思うねんけどなw
でも市場的には第三者が来る期待はゼロかw返信投資の参考になりましたか？
サンケイ側が同意している、ある程度他社にも声をかけた結果、トーセイになったのかな？
待ったをかけるファンドがいれば価格は釣り上がるけど返信投資の参考になりましたか？
トーセイのTOB価格125000円は安すぎる。好立地の増額改定が望めるオフィス、アップサイド狙えるホテル中心である。金主はGICであり、サッポロに続き外資に安く買い叩かれるのは見たくない。日本系の対抗馬出てきてくれ。
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125100円で売れました。 さて、どこに投資します？
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おや？125100行きましたね。これ、安いって認識なの？
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うわぁ、125300円で売れたらよかったなあ。
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凄い! 買い気配だ
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悔しい😭
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(Delayed) Notice Concerning Abolition of Unitholder Benefit Program
が出ています返信投資の参考になりましたか？
2/19までってことは次の分配はないってことか。インベスコ以来のREITのTOB。めんどくせぇ。早く金にして買換えないと5月の分配金が少なくなる。いつ金になるのかな？
どこの証券会社？口座つくったりでめんどくせぇから市場で売るか悩むな。返信投資の参考になりましたか？
まあ対抗者が出てくることに期待するしかないわな
nav1.15は全く将来のインフレと賃料を織り込んでへんと思うわw返信投資の参考になりましたか？
狙い通り
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スターアジアとか、みらいが黙っちゃいないのでは、、tob合戦はじまるか、、２口しか残してなくもどかしい
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75000円nisa口座で2口
99800円一般口座で2口持ってたんですが、一般口座分を売ったばっかりでした…
これはnisa口座初の売却になりますね。
税金かからない10万円なのでありがたく頂きます。1年間配当もらってますしまた割安なREIT買います。返信投資の参考になりましたか？
しかしあれやな。日本人は誰も個別でリートなんて買わへんし、よく見ると投資主の半分くらいは投信やから125000円なんて舐め腐った株価で行くんやろな。本来ならこんなん成立せえへんやろw
まあやる方からしたらええところに目付けたと思うわ。こんな糞安値で。返信投資の参考になりましたか？
これはほんまに悔しい
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12.5は安いねwやる気あんのかw
ちゅうか、下の方にあるように対村上の思惑やと思う。
こっちやったか。
増やせなかったのはほんまに悔しい
村上あんだけ言ってたのにな
これは正月から悔やんでも悔やみきれんわ返信投資の参考になりましたか？
村上の思惑でもあるのかな？？
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なんのための優待だったのよ
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125000でTOBですね
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多くのリートを買いましたがここは最低最悪。2022品川シーサイドTSタワー（ソニー解約）、2025九州ビル（日立解約）。巨大ビルの一棟解約を2度も出し、分配金と投資口価格を激減させた。親の極悪サンケイビルとフジメディアHDの言いなりゴミ箱。投資家を無視する糞リート。
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機関の月末、 リバランス 売り？
買い増しました。
インカム 銘柄 だから、今年 、リートは買い集めて放置してました！返信投資の参考になりましたか？
PTS間違えたのかな・・
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わんこ可愛いい。
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よしこさん復活ですね。
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世界の金利が下がってきました。
御蔭で、リートの株価が上がっています。
上がってきても、ここサンケイリアルは、分配金利回りが、５．０４％も有ります。
ヨシ子は、銘柄数が多いので、少し整理するために売りましたが、今売るのは、もったいない気もします。
サンケイリアルエステート投資法人
＠８０９００円×１株買（２０２３年０３月１６日）
＠８００００円×１株買（２０２３年０３月２０日）
＠９９７００円×２株売（２０２５年１０月２１日）
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日立九州は、品川シーサイドtsタワー・アゲインですな。２割減益。また、昨年の2月から物件の評価額が半値ｗ
サンケイビル本社ビル２％持ち分売却にしても、これだけ東京の地価上がってくるのに、わずかな4400万円の売却益だけで親会社へ売却。
社長は、これだけダメでもぜんぜん辞めないし。持ち分全て売却しました。サヨーナラ返信投資の参考になりましたか？
日立九州の鑑定価格が103億円から53.7億円に下がってんだけど、こんなこと起こる？何かの間違い？
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日立九州ビル、1万平米埋めるのは大変でしょうね、しかも福岡、ももちで。REITの面積の何と2割。
調べてみると日立側はかなり前から移転を公にしていたみたいだし、REIT側でもう対策が進んでいると信じたい。返信投資の参考になりましたか？
第２のソニー退去事案ということか。シングルテナントのビル買えばいつかはこうなる典型例。レベルが低すぎる。とは言えAM替えれば13万円台狙える銘柄、村上氏の出方をまずは拝見しよう。
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権利落ちじゃないのに何故こんなに下がる
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全然知らなかったけど、移転自体は春にはテナント側から実施済みだったんですね。
と言うことは基本的に織り込み済みなのか…返信投資の参考になりましたか？
ここのテナント管理はポンコツだな
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