積水ハウス(株)の掲示板

ここの優待はあまり効果がない。100株か200株から優待があればもっと人気がでると思うが。

これからは上棟が１日で済むハイムの時代かな？

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/169aa4481a3318d7b3b33e29f88742e17477546f&preview=auto

業界のコメンテーターがタワマンの未来を語っている。

「タワマンが東京都内にタケノコのように林立しているが、あれは資産にはならない。今後10年もすれば少子化の影響でタワマンの価値は暴落するだろう。マンション業者は販売すれば飛ぶように売れるので強気だ。５０年
ローンなんて「タワマンの奴隷」になるようなものだ」
とコメントしている。

皆さまの御意見はどうですか！？

オーナーだからっていう理由で買い続ける

2400で1000株持ってますが木曜日にお別れします
有難うございました(＾◇＾)
Jリートが美味しい水準に来ましたのでお引越しです

レナーとDRホートンが爆上げ

どうする？

https://www.youtube.com/watch?v=d2gS87mCWxk

100未満ですが持っていて、暴落待ちしていました！！
サンキュー円高！！ちょっとずつ買いましていくからね！？

コメ価格下がって
優待魅力半減
含み益ある内に
現物半分（500株）
売ってみます

もちろん円高によるデメリットもあるけど、高品質な建材を輸入しているこことしては、資材コストの軽減が見込めますね

ちゃんと恩恵もあるのは見落としてはならないポイントですね

ハウスメーカーとして、建材コスト抑えられるのは割と大きそうかな

私は前回の決算下落で金利と円高を織り込んでいると言うには無理があると思います。

所感ですが

>金利とか円高で売り煽りする方が散見されますが、そんなものは決算前の下落で充分に織り込み済みです

はっきり言ってまだまだだと思います。
なぜなら今から５年前の2021年９月１８日のドル円は109円82銭。
２０１６年９月２４日は101円03銭。
２０１１年９月２４日は76円２８銭。
そしてこの３０年ほどで一番円安だったのが1998年8月7日の１ドル146.21円
つまり昨今の１ドル155円なんて言う円安はここ３０年でもなかった水準。
だからこれ以上円安になる確率より円高になる確率の方が高いのじゃないか？
でも円高になれば金利を円安是正のために上げる必要はありませんが、輸出企業が儲からなくなり（ここの海外事業部もかな？）日本自体が不況になるでしょうね。
ちょうど麻生政権末期から民主党政権にかけて起こったようなことがお頃かもしれませんね。

>今買う人は、この状況から将来的に利下げや円安が来るのを配当貰いながら待てる人ですね

今、円安是正が始まったばかりなのにその『利下げや円安がくる将来』とは一体いつのことを言っておられるのですか？
それまで資金を塩漬けにしておくのですか？
急に有望な株が出た時も将来のためにって持っておく株のために資金不足でチャンスを逃すのですか？

>これ以上売り煽りしても無駄かと思います
>
>あくまで所感ですが

金利とか円高で売り煽りする方が散見されますが、そんなものは決算前の下落で充分に織り込み済みです

今買う人は、この状況から将来的に利下げや円安が来るのを配当貰いながら待てる人ですね

これ以上売り煽りしても無駄かと思います

あくまで所感ですが

今日も円高に振れたようですが高市政権は円安を許さない姿勢のようです。故に今後も円安に振れるようでしたら

『さらに金利を上げてでも』

円高に誘導するつもりじゃないでしょうか？

一般的に住宅ローンより事業性の高いアパートローンの方が金利が高い。
つまり、金融機関に支払う金利分は住宅ローンより多くなる。
するとアパートとしての収益は悪くなるか家賃値上げに踏み切るかしかないが日本では借地借家法で大家からの一方的な値上げはほぼ不可能だ（賃借人の合意が必要）。

さらに今後の金利上昇リスクを考える施主は収益物件の建設を躊躇する。

住宅ローン比較サイト「モゲチェック」の運営会社によると、５０００万円を３５年返済の変動型で借り入れ、適用金利が１・５０％となった場合、毎月の返済額は１５万３０９２円で、金利１・００％と比べ、月１万１９４９円増える計算だ。

と言うことは１ヶ月に払えるローンの返済額が十万円だとしたら、その10万円のうちの元金部分と利息部分の比率のうち利息分が約1万２千円分上がる（高くなる）。
と言うことは毎月支払う10万円のうち建物に支払えるお金が毎月約1万２千円減り、銀行に支払利息分が1万２千円増えることになる。

と言うことは建物に支払える金額は1万２千円✖️１２ヶ月✖️３５年＝5,040,000円減ると言うことになる。

つまり今まで5000万円かけられた建物費用から約１割低い4500万円の建物しか建てられなくなる。
単純計算なら、年間売り上げが１割減る可能性がある。
これは売り上げが減る、つまり利益も減る、配当原資も減ることになる。

4%超えの配当金がでてる間は売る気なし
半導体関連株は1%無い所も多く、長期で保有する
銘柄ではない

こういう単純比較はわざと言ってるのかもしれないけど
ここの株式発行数は大東の約1.9倍。大東3352円に対して積水6365円(3350×1.9）全然抜かれてない。

3300くぐるくらいが底値かなー。
ただ、上がる理由もないから、優先順位は低いといえども、増やすに越したことはないかなー

社長も持っている株
私腹を肥やすこと考えていない事を祈る。

下がり過ぎ、買い増し

フライングして買い増ししてしまった泣

あ、5日わった…😀

>え？大東建託に株価抜かれそう。

抜かれましたね。

利益高ならオーナー還元増やせ
管理費下げろ

え？大東建託に株価抜かれそう。

ところで昨年末、あれほど金利が上がるから金融株に乗り換えたら、って言っていたけど、まだ跳ねそうだから今からでも遅くないかも？
https://www.jiji.com/jc/article?k=2026091701089&g=eco&utm_source=news.yahoo.co.jp&utm_medium=referral&utm_campaign=link_back_edit_vb

>？
>元々米事業は低いの当たり前
>そんなんみんな分かってるから
>株価下がらない

ところが、米国市場に期待してる人もいるのですよ
https://finance.yahoo.co.jp/quote/1928.T/forum/58704
https://finance.yahoo.co.jp/quote/1928.T/forum/58692

？
元々米事業は低いの当たり前
そんなんみんな分かってるから
株価下がらない

米住宅着工件数は予想外に減少

https://zai.diamond.jp/articles/-/495835

https://zai.diamond.jp/articles/-/495834

　日本時間17日21時30分に発表された米・87月住宅建設許可件数は予想下回り、139.4万戸となった。

【経済指標】
・米・8月住宅建設許可件数速報：139.4万戸（予想：140.8戸、7月143.3万戸）

タマには良い情報くれるやん

何度も言う。

積水は、、、

配当株
積水の安い高い株価を理解する

の２つだけ笑😆
全く手のかからない株です。

このまえ3,328円くらいで初inしたけど
あがっててうれしい☺︎

上がればなんだって関係ない。
結局はファンダメンタルズと配当利回りさえあれば問題ない。
そもそも悪材料なんてみんな分かり切ってる上で買ってるわけ。

3400円で現物売り指値してたら
微益で刺さってしもた🥲

>強く売りたいにしてるの1人だけやん笑

え、みんな『金利高』『資材高』『少子化』『家余り』など現実を見ずに投資してるのですか？

強く売りたいにしてるの1人だけやん笑

ただいま今後の世界情勢を左右するかもしれない臨時ニュースが入ってきましたのでお伝えいたします。

https://www.asagei.com/excerpt/349569

.

>ハイは自分で押してるんやろ(多分全部)
>イイエは私が押してる(多分全部)

あ、そうそう。
そう言う勘を司るところが脳の中では一般的に動物が持ってる中脳が司る。
ほらよく『野生の勘』とか『野生の本能』とか言うだろう。

そして人間だけが『知性的理性的な行動』を行える大脳皮質を持っている。

まあABCも人間なら大脳皮質を使うようにした方がいいと思うよ。

>ハイは自分で押してるんやろ(多分全部)
>イイエは私が押してる(多分全部)

多分、、、、、
そんな確証もエビデンスもないあやふやな事で判断してるのか？

株式投資の判断も確証もなくあやふやな情報でしてるのか？
だからそんなあやふやな（いい加減な）事だから『受注数』も『引渡し数』も同じだって判断しているんだな。

ABCのいい加減さをこの掲示板の皆んなが知った事だろう。

ハイは自分で押してるんやろ(多分全部)
イイエは私が押してる(多分全部)

株価は冴えないな
配当目当てだけど

>積水ハウスは配当株です。
>配当率を見ているだけで勝てると言っても過言ではない☺️


でも、このインフレ時代元本が毀損すればいくら配当がいいって言ってもそれはタコが自分の足を食っているのと同じでしょう。

実際に『大きく資金が必要』になった時に元本が毀損していたら困るのじゃないでしょうか？
人生には３つの『さか』があるって言いいます。

その３つ目のさか『まさか』って言うことがあって資金が必要になった時、株価が上がっていなかったらインフレに対処できないでしょう。

積水ハウスは配当株です。
配当率を見ているだけで勝てると言っても過言ではない☺️
つまり、半導体株などと違い、毎日のごとく労力をかけて、どこかのコピペ投稿をチェックする必要はないのです笑🤣🤣

仕事と同じく、効率よく稼ぎましょう♪

そう言えば今日からでしたね。

　金融市場では、9月17、18日の日本銀行の金融政策決定会合で、政策金利が1.00％から1.25％に引き上げられることがほぼ織り込まれている。ベッセント米財務長官も、円安が日本のインフレ圧力を高めていると指摘し、日銀に繰り返し対応を求めてきた。

NY株3日続落631ドル安　米追加利上げ警戒で売り
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/kyodo_nor/business/kyodo_nor-2026091701000196?fm=topics&fm_topics_id=35c2672331b47c89626bbd729212af0b
　【ニューヨーク共同】16日のニューヨーク株式市場のダウ工業株30種平均は3日続落し、前日比631.21ドル安の5万1461.90ドルで取引を終えた。米連邦準備制度理事会（FRB）が今後も利上げを続けるとの見方が強まり、金融引き締めの長期化への警戒感から売り注文が優勢だった。

　FRBは同日、物価上昇を抑制するために主要政策金利を0.25％引き上げることを決定。ウォーシュ議長が決定後の記者会見で「インフレ率は高すぎる」などと述べたことから、市場に追加利上げ観測が広がった。金利上昇による企業業績への悪影響も意識された。

　ハイテク株主体のナスダック総合指数も3日続落し、3.15ポイント安の2万5978.42だった。

いつかまた金利が下がる時が来る。その時に持っていて良かったと思うのだろう。しかしいつだ

FOMC、市場の予想通り利上げに踏み切る、ドル買い加速
https://zai.diamond.jp/articles/-/495770

困ったものですね。
ベッセント財務長官は『日本に利上げしろ』って言い米国でも利上げ。
あっちも利上げ、こっちも利上げ、株価にいい事なしですね。

>君の長くくどい文章がいくら掲載されても株価にプラスの影響なし！！笑

当たり前じゃないか。
海外投資家や機関投資家が１匿名掲示板に書かれている事をいちいち参考にするわけないじゃないか。っていうか１個人の書き込みが株価に影響するわけないだろう。

>君の情報なくも勝ってる笑🤣🤣

問題は、ニュースなどの情報を見落とした人に『下落、暴落する可能性のある事』を伝え、一刻も早く売り抜けられるように書き込んでいるんだよ。
だから勝つ事じゃなくいかに負けないかって事を実現する為に書いているんだよ。

>つまり、君は人の役にたつどころか、人の気分を連投により害しています！

いや〜まいったな。でも一応『投資に役に立ったか、はい』って言う人もおられるからね。
それと、『投資は理性的、合理的』に行うものだ。
感情的に『気分を害した』なんて言っている人は社会の現実を見ずに己の感情で投資を左右される『素人』だと思う。
現に『機関投資家』は感情などの一切入らない『アルゴリズムによる投資』を行なっているだろ。

機関投資家が『気分を害された』なんって言って投資しているのか？


>無視チェ！！✌

さー、レナーの決算悪すぎたよ😀

さて、どうなるかなー？

なんかデッドクロス発生確定とかいう文字が見えるんだけど・・・

君の長くくどい文章がいくら掲載されても株価にプラスの影響なし！！笑
君の情報なくも勝ってる笑🤣🤣

つまり、君は人の役にたつどころか、人の気分を連投により害しています！

無視チェ！！✌

>もう、連投やめてくれ
>君の投稿みてても、役に立たない笑

本当そうだね。
連投するなんって、一体何考えてるんだろ？

どうせなら俺みたいに
https://finance.yahoo.co.jp/quote/1928.T/forum/58889
投資の参考になりましたか？　はい　5

になって人の役に立たないとダメだね。

そんな時は無視ユーザーに登録をポチッ

LINE誘導など、目障りに感じたらよく使ってますよ

もう、連投やめてくれ
君の投稿みてても、役に立たない笑

今日のエネオス、元気がいいね。
https://finance.yahoo.co.jp/quote/5020.T/chart?frm=dly&trm=1y&scl=stndrd&styl=cndl&evnts=volume&ovrIndctr=sma%2Cmma%2Clma&addIndctr=&compare=

サウジで石油の積み出し停止か　パイプライン損傷で供給懸念
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGR15C4V0V10C26A9000000/

ナフサ関係で住宅設備の値上がりでコストアップする業界と、石油関係で売上上がる業界の違いかな？
石油元卸、昨年末の株価に対して３割ほどね上がってるね。
https://finance.yahoo.co.jp/quote/5019.T/chart?frm=dly&trm=1y&scl=stndrd&styl=cndl&evnts=volume&ovrIndctr=sma%2Cmma%2Clma&addIndctr=&compare=

https://finance.yahoo.co.jp/quote/5020.T/chart?frm=dly&trm=1y&scl=stndrd&styl=cndl&evnts=volume&ovrIndctr=sma%2Cmma%2Clma&addIndctr=&compare=

>つまらんな、何にもわからないのか。

出た。ウマシカの最終兵器。
具体的な事はわかっていないから書けないのに自分はわかってるって思わせぶる。
ある意味『居直り』だな。

安く買うのには賛成だけれども

米国長期金利の影響の中でも、利益を確保できるかが今後重要になる。

脳死で買って良いセクター、銘柄じゃないよ🤔

つまらんな、何にもわからないのか。

そのとおり。
無駄な専門用語はいらない。
至極単純な株。
勿論、儲けることが目的な人に対してだけど笑🤣🤣

そもそもこの会社には
コスト管理出来る人材が居ない。
若しくは冷遇されていてやる気ない。
ゼネコンみたいに工事管理者にコスト管理させていない。
それが相当の痛手。

高配当株として下落したら買うだけ。
増配率は低いかもだけど、ポートフォリオにあればいい存在

まあ何度も言うが『受注数』と『引渡し数』を同一と思う物（脳）しか持っていないから仕方ないかな。

>今世紀末でなく、今週末金曜日と9月下旬の予想株価を教えて

そういうのを後出しジャンケン、っていうんだよ。

書き込みするときに色々な状況を勘案しその書き込み（質問）に穴がないか検討してから書き込めばいいのだが、そこまでの緻密なことを考える物（脳）がなかった結果、相手に75年後の話をされる。
己の愚かさを痛感しただろう。

今週末のレンジは100円から10000円のレンジに収まると予想する。

今世紀末でなく、今週末金曜日と9月下旬の予想株価を教えて

デッドクロスが迫ってる

はっきり言ってホルムズ海峡だけじゃなく紅海までもイラン側におさえられたら米国の原油価格は高騰しインフレも激しくなる。
また建築資材も当然高騰する。
それを抑えるためにますます金利上昇が起こると思う。

そうなるとホルダーの心の拠り所のアメリカ市場は益々怪しくなってくるのじゃないだろうか？

https://news.yahoo.co.jp/articles/e28f3ab509b3b73d5c2288d90e10a709d112f914

いろいろ向かい風の中頑張っているとは思うけど
しばらくヨコヨコだろうな

米長期金利、5％突破　3年ぶり、インフレ懸念で
　【ニューヨーク時事】週明け14日のニューヨーク金融・債券市場で、米長期金利の指標である10年物米国債利回りが2023年10月下旬以来、約3年ぶりに5％を突破した。
原油相場の高騰などを背景にインフレ懸念が強まる中、債券売りが膨らんでいる。

　14日午前のニューヨーク商業取引所（NYMEX）の原油先物相場は、中東からの原油供給停滞が長引くとの恐れから大幅反発している。米国産標準油種WTIは午前9時40分（日本時間午後10時40分）現在、前週末終値比3．71ドル高の1バレル＝103．76ドルを付けた。

　イランとオマーンは13日、原油輸送の要衝ホルムズ海峡の通航管理に関し、湾岸諸国の外相らを集める予定だった会議を延期すると発表。原油供給回復への期待が遠のいた。また、サウジアラビアの東西を結ぶ原油パイプラインが攻撃を受けて稼働を停止し、ホルムズ海峡の代替路も滞るリスクが高まっている。

私は別に権利付き最終日でもなんでもないから今急いで買わなくてもいいかなーって感じです(^_^;)
狙ってる株資金シフトのせいか軒並み上がってきちゃいましたけどね(-_-;)
素人なんで落ち着いた状況のときに買いたいなー

怖くて手を出せない。
それじゃ、ダメなんだけど。
なんでみんないけるの？

僕は明後日が怖いのよ。

みんなどう思ってるの？？