マンション、一戸建て、賃貸

別角度でマンション管理問題を問いたい。 不適切なカテに置かれた「新・マンション管理問題トピック」： http://textream.yahoo.co.jp/message/1073724/bf7a1a6a5dea5sa57a5ga5s4imfdldbja5ha5ta5ca5af を最適なカテ「住まい> マンション、一戸建て、賃貸>」に引っ越しをさせるものだ。 何なりと意見・情報交流の場として頂きたいものだ。

家庭の事情の為、空きや状態です。ご連絡頂ければ、詳細は案内いたします。心配要りません。私の家ですので。応募条件、身分証を提出できる方。先ずは、取り急ぎそれだけです。sq4mxijkf6ybabm880zs@docomo.ne.jpまで。

一緒にすめる人さがしています。 一軒家で独り暮らしのため部屋があまっています。

高層マンションに入りたいのはなぜ？

築１８年の洋風な中古一軒家です。都心部へ約１００ｋｍと自然災害のない、 羽田・成田空港へも空いていれば約１時間半位で行けます。 畑作業も出来て、２階部は独立のロフト付の部屋が２室あります。大きなヨーク ベニマルが徒歩１分と最寄り駅まで徒歩８分と高齢者にも便利な所です。 ご興味ある方はご連絡下さい。詳細情報を差し上げます。

川崎市麻生区。 土地85坪建坪35坪。 小田急柿生駅徒歩5分。 連絡先:春日商事　044-987-1223

築４０年の物件を土地と建物　登記して差し上げます。 木造瓦葺2階建　で海に近い物件で定年退職された方 最適です。 場所は能登地方の静かな村です。

神奈川県茅ヶ崎市、茅ヶ崎駅までバスになります。 賃貸料1月、3万5千円（光熱費込み）敷金・礼金なし。 1階、キッチンなし、風呂共同、トイレは完備・駐車場なし。 【条件】男性のみ・成人〜25歳まで（大学生なお可）・タバコ吸わない方 　　　　一般常識のある方。　また、簡単な面談がございます。 【家主】女性・44歳・フルタイムで仕事をしている会社員です。一人暮らし。 　　　　ウィークデーの昼間はほとんど居りません。 　　　　お互いのプライベートには関与いたしません。 　　　 　　　　ご応募、お待ちしております。

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大阪市豊中市でアパート経営してます。空室あり。水道ガス電気、トイレバスキッチン完備あり。現在２DKの間取りです。住居以外の利用可。 事務所、倉庫、塾、作業場、利用方法リフォーム等、相談にのります。 ご自身でDIYしていただいても大丈夫です。私が大工してますので、相談のります。

家賃自動引き落とし２７日、１２日、１２日の引き落とし時には、既に信用情報に家賃遅延 として登録されていることを、皆さんどう思いますか。厳しいと思いませんか。

千葉市　千葉北インター車３分 敷地３５０坪　工作機械付　旋盤　フライス盤　プラノミラー　ボール盤　他多数有り 賃料　３０，０００円～ 詳細はホームページをご覧ください。https://sugiyamacorporation.info

東京都内で空き家が増加してる状況を知り、自分で修繕して住めるお家があれば紹介していただきたいです。 以前僕は地方から上京してきて、お金も少なく、ギリギリの生活をしてました。 色んな人と出会い、若い方が上京してきて、一番の問題は、住まいです。 そこをサポートできるようになりたく、自分なりに後押しできたらな！と思ってます！ 何か情報などありましたら是非教えていただきたいです！

北海道　築3０年　５０坪住宅含む。設備ベット５台・ラウス３台・ ベクトロン３台・テクトロン２台・マイクロ２台・赤外線３台・ トリミックス・コンパレス・ハイドロ・牽引機　各１台　 グークルで見れます。

102、203 205 このどちらかだけど特定出来ず。独り者のじいさんか、三人の子持ちの女か？休みの時であろうとこんな時間にも騒音立てるストレスたまってるのはこっちや！

石川県金沢市ヘ来て、賃貸を借りようとしたとき、万○（マン○ウ）不動産だけは、やめてください。家賃を横領されたり、ぼったくりされます。現実２５名のオーナーさんが８０００万円以上の横領被害に逢われ、まだ返金されてないです。高齢の大家狙いはオレオレ詐欺と同じで、成年後見制度は手続きが複雑だと考えて横領した悪質犯罪です。入居者も一気に半年の家賃を抜き取られたり、敷金を増額して抜き取ります。民事だからと警察が胡坐をかいているのもおかしい話ですが、事実なので、絶対にマンヨウは利用しないでください。

駐車場を借りるにあたって保証金というものがありますが、今回の保証金提案額が1800000円とかなりの高額になっています。月数としては24ヶ月分という事なのですが、実際この条件は適正なのでしょうか？ 通常は月額料金の6ヶ月から10ヶ月程度が相場だと聞きますが、どうなのでしょうか？ ちなみに台数でいうと13台程度という事になります。

はじめまして。ご使用されていない空き家や放置されている空き家がございましたらお貸し頂けると助かります。 現在、堺市中心で空き家の活用に取り組んでおります。既に数十軒の空き家活用の実績があり、オーナー様やご入居者様、地域の皆様にお喜び頂いております。 オーナー様は空き家をそのままの状態でお貸し頂くだけでお家賃をお支払いする仕組みです。私が全額自己負担でリフォームし、ご入居されたい方を探して参ります。ご入居後の入居者様とのやりとりは私が全て責任をもって対応いたします。 今は私の想いに共感してくださったチームメンバー（職人さま、不動産業者さま、司法書士の先生、弁護士の先生 他多数）の支えがあり、万全の体制で運営しております。 もし、お貸し頂けるオーナー様がいらっしゃった場合は、お会いさせて頂きお話し合いの上、１００％私を信用できると思った場合にのみお貸し頂ければと思います。少しでも不満や不安を感じた場合はお断り頂いても全く問題ございません。オーナー様の貴重なお時間を頂けただけで感謝しております。 空き家活用で一番やりたいことは無償塾（子どもがタダで学べる塾）の運営なので、その目的なら貸してもよいというオーナー様がいらっしゃればお声を掛けて頂くと幸いです。 空き家でお困りの方はお気軽にご連絡ください。場所は堺市中心ですが、他の市でも実績がございますので、ご相談頂ければと思います。

福岡市内の路面1Fで、激安テナントを探してます。販売と軽飲食ができる物件です。 賃貸して成功したら、長い付き合いをお願いしたいです。 現在、10畳くらいで4万円が最安値ですが、もっといい物件を見つけたいです。 大家さん、貧乏人ですがやる気ある私にチャンスを下さい！宜しくお願いします！！ そういったテナント物件の情報交換の場。

物件所在地 埼玉県坂戸市 敷地面積　約６０坪 建物面積　約４０坪（ロフトを含む） ご主人が田舎暮らしに憧れを持たれても 『田舎暮らしの不便さ』を理由に奥様が納得されないケース・・・ 我が家がまさにこのケースでした！ そこで 妻を説得できるように そこそこ便利だけど、田舎暮らしも体験できる住環境を求めて 妻と私の理想をすり合わせて たどり着いたのが・・・ 埼玉県坂戸市でした！ 我が家に遊びにきた人は 子供に限らず 大人まで・・・ 玄関に入った瞬間に 顔をほころばせて・・・ 暖か～い！または涼し～い！と感動してくれます 靴を脱いで 家に上がると・・・ 『おもしろーい！』 『玄関に靴が１００足置けそう～！」 『ログハウスっていうやつですか？』 『家中、壁から床から木でいいですね～』 『ペンションみたい～！』 『天井がないんだ～！』 『山小屋みたい！』 『木のにおいがする～』などなど・・・ 思い思いの感想を持たれました 一番の傑作感想は、ロフトを見上げた娘のお友達が・・・ 『一番上に牢屋があるの～？』 広いロフトの転落防止のための手すりが『牢屋』に見えたそうです・・・ 今回、親の介護のためやむなく手放すことになり これから仲介業者さんと専任媒介契約を結び 広告が作られ売却活動が始まる予定ですが この契約は売主（私）は仲介業者に手数料を払いますが 私が自分で買主様を見つけてきて仲介業者に引き合わせたら 買主様は仲介業者への手数料がかからないようです ご興味を持たれましたら こちらをご覧ください http://behome2017.blog.fc2.com/blog-entry-1.html 大きな買い物ですので 時間がかかっても この家や住環境を気に入ってもらえる方へ売却できたらと 願っています

すぐにすめる住宅を探してます。 二人ですみますが、山沿いか海沿いで、 近くにあまり民家がなく、駐車場ありの物件を希望しています。 手持ちがないので、物件をお持ちで格安か譲渡してもいいよと言う方、知り合いに物件を持っていると言う方がいらっしゃいましたら 連絡をいただけるとありがたいです。

　管理会社に管理を依頼してますが、総会には管理会社が必ず出席させなければならない資格者は業務主任者以外の専門家はだれですか。今まで普通の事務員のみが出席していたが、この場合会社の責任は。

大阪市西区で賃貸お探しの方 ３月に１室空きが出ます 阿波座駅徒歩２分　立売堀４ ワンルームカウンターキッチン込み１０畳　 直接契約で安く済みますよ

所在地　栃木県那須塩原市　　黒磯駅下車　車で20分 地目　　山林　{個々に区画整理造成されている} 分譲購入時の価格　土地　220万　配水管工事　60万 当時の購入目的は老後の永住でしたが　事情により手放すことになりました。 ご希望であれば　ご相談に応じます。 ご連絡下さい。

各マンションにはそれぞれの管理規約が制定され、多くの場合使用細則も一体化して規定されていると思います。この場合使用細則の改正は一般の議案のように過半数で決議でできますか。多数のご意見をお寄せください。

築30年越えのペンションですが、内装し直すとまだまだ現役で使用可能です。スキー場ですので、ウインタースポーツお好きな方は最高の立地です。画家・美術家としてアトリエに使用していました。今は仕事の関係で空き家になっていますので、どのたか使用してくださる方に相談でおゆずりします。部屋数が多いため管理はたいへんですが、改装しだいで夢の実現が可能かと思います。29年来年春すぎでしたら見学していただくことが可能です。個人所有です、くわしくは気軽にお問い合わせください。仕事の関係ですぐに返信できないかもしれませんがお許しください。

所在地　秩父郡東秩父村大内沢　地目山林(区画造成約160㎡平成３年680万で購入)退職後永住目的で購入しました。が事情によりお譲りします。近くには和紙の里、高原牧場、花桃の里等がありのどかなところです。 私は必要なくなったので格安の30万円お譲りします。

昨年引っ越しをして来た、真上はいつも6時頃には帰ってきているのに深夜に風呂に入りとんでもない音をたてたり窓を開けて大きな声で喋ったり笑ったりあいつがいないと静かですがあいつが戻ると地獄。

当方、数年前、転勤で持ち家を空けることになりました。 賃貸に出すかは決めかねていた所、私の知人を通して、 私達の引っ越しを知った現入居者が「貸してください」と希望してきました。 そこで、地元の不動産業者を間にいれて、賃貸契約しました。 現入居者側も、全国に名を知られているビデ◯リサーチ社に勤務で、 法人契約をしました。その窓口になっているのが、 タイ◯イハウジーという業務委託会社です。 ネット状の評価も最低の会社のようです。 契約当初にきちんと知らべていれば良かったのですが。 さて、当方がまた転勤が終わり、自宅に戻ることになり、 退去を申し出た所、タイ◯イハウジーから、下のような要求が来ました。 ●現入居者が退去の際の、原状回復費を支払いたくない。（当方で負担しろ） ●現入居者が新たな住居へ引っ越しをする際の引っ越し費用を負担しろ もちろん、敷金は返金しろと。 敷金返金については、契約当初、当方側の窓口不動産業者から言われていたので 返金可としました。 また、原状回復費については、大事な持ち家を安易なハウスクリーニングで痛められては 困るので、当方で負担を了承。 が、タイ◯イハウジーは自分たちの管理物件から、入居者が退去していく際、 かなり悪どく、原状回復費を払わせているような会社です。 自分たちが業務委託している会社の社員が退去していく時は、その費用を払いたくない？？ 当方の転勤期間のみの入居であり、いつ退去するかわからないリスクがあるということ 認識していたのに、なぜ引っ越し費用を要求してくるのか。 そのような、契約はしていません。 タイ◯イハウジーは、こちらに勝手に引越し費用の請求書を送ってくるそうです。 封を開けずに返送しようかと思っています。 大体、現入居者は、マイホームを持たず、引っ越しがつきものの 賃貸住宅を渡り歩いているような、自己都合なのに、なぜ社命による転勤でもないのに ビデオリ◯ーチ社、タイ◯イハウジーは引越し費用を会社負担するのか。 少し愚痴になってしまいましたが、大切なマイホームを 転勤などで、賃貸に出す場合は、良く気を付けて下さい。 本当に不愉快極まりありません。

建てた後の後悔。。 マイホームは夢空間、賃貸住まいから眺める 住宅展示場はまさに別世界です。 あれもこれもと営業マンに言われるがままオプションをつけて 結局 家を手放さなければならない人の相談を 何人受けたことか、、、 間取りや土地などの後悔はまだマシ。 本当に後悔するのは組んだ住宅ローンの大きさに目を向けずマイホームを夢見た自分にあることに 手放す時に気がつく。 もっと現実に、身の丈にあった家作りをしていればと。。 人任せでは家のローコスト化はできません。 自分で勉強して家を安くする努力をしないと。 ご参考までに。 http://1000man-jyuutaku.com/ 長文失礼しました。

ねぇー皆さん、少し前に「シロアリに食われるから 家の柱をしっかりしなきゃー」と言って虚偽勧誘 していたインチキ会社の連中が逮捕されたが、 もっと大きい住宅会社の子会社で、虚偽勧誘していた ところがあるのだ。 それは、廃業した「飛騨ミサワホーム」なのだ。 どんな手口かというと、畑や田んぼを住宅地として 売り、おまけに地上アナログテレビ放送時代に、 私が、「テレビの電波が届きにくいからあんなところ は嫌ですよー」と言うと、テレビがよく映る共聴受信 システムを開設するからぁーと言ったが、実は真っ赤な 嘘。ミサワホームの本社の監査担当に苦情を話しても、 「岐阜支社に相談して下さい」とハネつけられた。 その後、人権侵害とも言える嫌がらせが、私の母の 勤務先に来たり、自分達の違法な「虚偽勧誘」を 正当化したりのことばかりだった。 皆さん、ミサワホームはパナソニック系パナホーム 等に比べると、冬の除雪のことで、ちゃんと対応 しなかったり、住宅売り込みの為だったら、虚偽 勧誘や中傷は常識の悪徳会社で、アフターサービス はそっちのけの、いい加減な会社なので、騙され ないように注意しましょう。

アイディホームの家を新築で買って住んでます。 玄関ドアが歪んで閉まらないってクレーム入れても来ません！ 窓枠が歪んでちゃんと閉まらないとクレーム入れても来ません！ 不誠実なアフターに苛立ちを感じてます！

兵庫県西宮市で、空き家を探しています。丁寧に使います。空き家をもっていらっしゃる方いませんか。

2年くらい前の冬かな。 毎晩夜にグオングオンと機械音がずっと家の中に鳴り響くことがわかった。 調べていくと、近所のエコキュートによる低周波振動音と判明。 夜中12時スタート、朝7時まで、グオングオン地獄。 で、この時期は普通静かなんだが、やけにうるさい。 だから、今二月かけて設置主に追い込みかけてる。 やはり、一人被害は弱い、が近隣数人が被害者と分かれば、強くなると分かった。 エコキュートに悩み、エコキュートと日々闘う人よ、静かな夜の為に情報共有しよう。

やはり最初は、兵庫県芦屋市六麓荘町。

札幌市に本店があるシティビルサービス札幌という会社について何か情報は無いでしょうか？あまり良い噂を聞かないのですがネットの悪評は法的手段で片っ端から削除しているようなので実態が掴めません。ここが管理している物件に入居して問題は無いのでしょうか？

大規模マンションに住んでおります。一部の理事の意向だけで動いてるマンション…そのうちダメになるな。

最近マンションの外壁がはがれ落ちました。 はがれた箇所と、はがれたタイルを見ると、白い接着剤(モルタル？)が全体に塗られておらず、四隅に丸く塗ってありました。 こんな塗りかたをするものなんでしょうか？ 詳しい方がいらっしゃいましたら教えてください。よろしくお願い致します。

所沢の大館不動産の評判はどんなものですか？

3年前の事、中古マンションを購入し、和室を洋室にするリフォームをリペアテック横浜株式会社さんに頼みました。かなりの工事だったのですが、大工さんひとりで悪戦苦闘している姿に不安を感じました。出来上がりを見て絶句！(◎_◎;)隣の部屋のフローリングは柄違い、洋室のフローリングはきしみ、取り付けた棚はハゲかかり、扉は下に隙間、床には傷、更に作られた壁は凹み、酷くなった有様を会社の人や他の大工さんに見に来て貰ったところ、酷いですねー改めて工事をしましょうと言われ、その後何度も電話しましたが、一向に連絡が来ず、スルーする姿に不信感と不誠実さを感じました！リペアテック横浜株式会社さん、どうして下さるのですか？

先日管理会社から全世帯に向けてと書かれた手紙がありました。内容は敷地内(屋外)の喫煙についてで洗濯物に臭いがつくと苦情があったとのこと。 私は喫煙者ですが換気扇の下で吸ってます。我が家は４世帯×４棟の二面が道路に面した一番端の部屋で換気扇は道路側にあるし、上の二世帯は外に洗濯物を干すことがないし、隣は夫婦共に喫煙しているので関係ないと思っていました。しかし、先日向かいの棟の方と話していた所そのような手紙はなかったと…。 他の方とは挨拶程度のお付き合いですので聞けません。もし、我が家だけに向けられた手紙なら管理会社へ何か言ったりしたほうがいいのでしょうか？ 教えてください。よろしくお願いします。

田舎暮らししたいので、大分県佐伯市(本匠又は弥生町)で格安の貸家または売家を探してます。

三重県志摩市大王町大王崎灯台がある所です、一年間とうして雪が積もる事も無く住みやすい所です

こちらのマンションで暮らし始めたのは三年前のことです。 引っ越しし出来た当時はプレゼントを持って、近所に一々挨拶を回りました。 その時にうちの左側に住んでいるお婆さん言われたのは、ペットを何匹飼っていますので、迷惑を掛けることがあるかもしれません。 そして私は:いえいえ、私もペットが好きですから、大丈夫です。 その後、今になって、ペットによる迷惑はないのですが、気になるのはこの隣さんのゴミ問題ですね。 一週間の中に少なくても五日くらいゴミをドアの外に置いておくのです。プラやボトル類は匂いはしないので、まだいいのですが、食べたあとの使い捨ての弁当ボックスも外に置きぱなしで、凄い匂いが伝わってくるのです。 大きな業務用のゴミ箱をドアの外に置いたこともあります。 皆さんは家に戻る際、すぐ隣のドアにこのような光景が目に見えたら、どう思いますか？ 嫌がらせされている、とか思うようになりませんか。 このような行為は今まで無視しましたけど、今年の夏は とても暑かったのもありまして、明日月曜日に捨てるべき普通ゴミですが、昨日の土曜日から外に置いていたのです。 本当に腹を立てきました。写真もとりました。 本当に揉め事を起こしたくないのですが、明日管理事務所に行ってきます。

三重県　津市で　共益費　駐車場　込で　２万円以内の　アパート　借家　探してます　空室ありましたら　教えていただけたら　嬉しいです　急いでます　よろしくお願いします

沖縄県沖縄市上地（中之町）にて新装オープン店舗にて営業して頂ける女性を募集中です、その後、あなたのお好きな方を面接してスタッフも募集して頂きますので、あなたのやり易い店作りが可能です！！詳細は連絡やりとりの後に、。 お待ちしております。

初めまして。 私は42歳のシングルマザーです。 現在、安い古民家を探しております。 大自然の中で、子供と暮らしていきたいと思っております。 宜しく御願い致します。

先月末、土地売買契約を結びました。希望する不動産がなかなか見つからず、不動産屋さんが私にとって良いと思われる土地を見つけて、持ち主に「売ってくれませんか。」と交渉したことに始まり売買契約に至りました。　ところが、持ち主の方がいろんな要望を強要してこられて、「売ってください」とお願いしている側としてその要望を聞かざるを得ませんでした。やりとりは不動産屋と持ち主さんの間でしか行われず、持ち主さん側の不動産仲介手数料、引っ越しにかかる交通費として２０万円、一軒家の大量ごみ屋敷処理費用、境界線はハッキリさせない、敷地内の未登記の建築物の登記をするなら書類などの必要なことは協力するけど、費用は持たないなどです。ふつうの不動産売買で買主はここまで負担することはないと思いますが、購入希望のエリアにはなかなか条件に合った不動産はなく、ぐっとこらえて条件をのむことにしました。 ところが決済を２週間後にひかえ、不動産屋から私が持参する額の連絡が来ました。その中に、上記の費用の他「不動産買取交渉費」として１５,６００円という金額が加算されています。契約前にも売値以外に私の負担額や負担条件増えていったため、お金の用立てが不安になりこれから先にかかる金額を伺ったところ、その時は「仲介手数料不足分」という名目で計上されていたため、質問してこの分は取り消してもらえないか聞いたところ、即メールが来て「これを取り消すなんて、ひどい。一体私たちの仕事を何だと思ってるんですか。この契約はナシにしましょう。」と言ってこられました。その後、泣きながら「お支払いしますので、話を続けて下さい」と頭を下げて我慢しました。金額的には大きくないのですが、このような交渉費用というのは不動産手数料に含まれているものではないのでしょうか？交渉費をとることが一般的であれば、何を対象にした場合加算されるのでしょう。 できれば、小さい額といえど正当なものでなければ払いたくはありません。交渉費を払っても私の要望は何一つ聞き入れてもらえず、今回の取引では売主側と私の不動産手数料の両方を私の負担になっています。 売主・不動産屋さんのパワハラ的な契約に不快な思いを抱いております。当方、女性で初めての不動産売買でした。小さな町の不動産屋さんは口コミがないため、このような体験記を次の売買される方のために残せるとよいのですが。 整理しますと、 ①　不動産屋に払う費用として、買取り交渉費用が不動産手数料に含まれるものではないのか？また、別途かかるなら、その計算目安とはどうなっているのか？ ②　小さな町の不動産屋の口コミ評価ができるサイトなどあればおしえて頂きたいです。千葉県香取郡の不動産屋です。 よろしくお願いいたします。