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やっぱり住宅ローンがフラット35しか無いのが3メガとの差なんかいな。
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14年前に変動で借りてるけど、 あの時は利上げなんて当分ないし、変動一択って感じで迷うこともなかったが、 これからの人はフラット35みたいな優遇の有る固定でも良いかもねって思うね まぁ、これから利上げされてもトータル返済は多分、変動の方が低いんだろうけど、 今のゼロ金利が異常なのは間違いないから、そこで固定してしまうのも悪くないと思うよ
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うちも昔は家のローンが、ローンが言うとった。若い人はそれプラス見栄で買った車のローンや。フラット35は明らかにサププライムよね。
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フラット35は3月くらいからCMだし はじめているし、子育て世帯向けの支援もあるけど、 いまいち政府の推しが弱くて世間的に 「今ならフラットがお得!」って風潮になってない ですからね。実際そんなにお得でもないし、 条件もめんど〜って気がします。 むしろ変動駆け込みで増えてたりしませんか?
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フラット35がどうなるかなんだよなーただ予想だと上がるっていうけど アルヒは意外と外すからなーもっと謙虚に資料作ってほしい。 まあ不動産で営業だから事務もそんな感じなんやろなと思ってる。
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投資物件にフラット35を 悪用したとかよくある話だけど そもそも住宅ローンだからといい 終身雇用が崩れた現代において 35年も組める自体がおかしいでしょ こんなもん手を出せば かならず失敗して家を手放す人が 実際にかなりの数いる 日本のトラップの一番 やばい奴だと思う。
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チャンカクさんはたしか全力でフラット35バ力にしてたなー。
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私は全然買い目線ですよw業績も悪くないし、直近の利上げでフラット35の取り扱いや住宅ローンの乗り換え相談は増えてるのは容易に推測できますし。逆にこういう掲示板で特にマイナス要素がない状態で「売り」の話題が出てることきは安く買いたい人が書き込んでることが非常に多い傾向にありますね。という私もまだ買い集めたいのでネガティブコメントした方が特ではなるのですがw
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不動産研究所のレポートは結構一緒くたになっとるんでほんとのところを必ずしも映さないんすよね。調査対象の物件の7-8割はフラット35使っとんすよ。タスキやビーロットの顧客は居住用で買わないからフラット35使われてないですし。 しかし投資家の需給には影響するんで。ほんとにやめてほしい😇 あと戸数減は都心だと2割程度なんで恐らく誤差範囲、埼玉は7割程度なんで大幅減のようです。好立地に需要が偏った結果みたいなんで、それ系の不動産屋ならおっけーかと。 あとはどうも仕入れが大変で土地も建物も値上がりに繋がっとるみたいです。もちろん建材費なども寄与してますが。仕入れが順調かは要監視ですね。
利上げでフラット35が注目され…
2024/06/06 09:51
利上げでフラット35が注目されて必然的にアルヒも注目されてるので一定の業績アップはまぁあるやろなーぐらいでポジ持ってる。年利もいいので。