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No.260
> あなた方。頭、大丈夫ですか…
2019/01/04 11:05
>>No. 234
> あなた方。頭、大丈夫ですか?
> それとも目が悪いか数字が理解できないのか…?
> この超優良財務状況をどう解釈すれば債務超過になるのかサッパリわかりません。
> あなた方のいってることはカラスの群れをみて『真っ白だ!真っ白だ!』と掲示板で叫んでるようなものですよ?
> あんたらのやってることは風説の流布。
いつのまにか超ど素人からからまれとったんやね。貸借対照表も読めんくせに偉そうに言うなよな。
あんたのほうがカラスの群れをみて『真っ白だ!真っ白だ!』と叫んどるわな。
流動比率だけで超優良財務状況と言ってたのやったら、あんたが風説の流布やで。
あんたこそ頭大丈夫か? -
No.224 様子見
夢見がちな温泉好きな爺さんはど…
2018/12/14 09:51
夢見がちな温泉好きな爺さんはどこ行ったんでしょうね。現実にやっと気付いて売りましたか?
増資で分配金を増やすとか、低い価格では増資をしないとか、夢でも見てますか?
新たに購入した5つの物件のうち3つが減収ですよ。どういう物件を親から買わされてるかわかるでしょ。
去年は9万円ぐらいの価格の時に増資して超過分配金乗せてやっと増配です。
月次報告ぐらい見てから書き込みましょうね。 -
No.219
大江戸温泉グループのビジネスモ…
2018/12/10 11:49
大江戸温泉グループのビジネスモデルを絶賛されても困りますね。
REITとしてはどうなのかということを話してます。
持ち物件の空室率は上がってきてますが、大丈夫ですか?
オフィスビルや一般のホテルと違って、ここはブランド価値が下がると一気に凋落しますよ。 -
No.215
プレミアム増資の意味が分かって…
2018/12/07 16:03
プレミアム増資の意味が分かってないみたいですね。
しかも、現にお粗末なパフォーマンスですね。
値上がりが見込めない土地、古い再生物件、売却出口がない・・・確かに特徴ありますねw。
ここはREITというより最終的に安い土地代だけになってしまう太陽光ファンドに似てます。 -
No.213
価格に関係なく増資はしますよ。…
2018/12/07 12:16
価格に関係なく増資はしますよ。親のためにあるんだから。
今現にREIT一番の平均築年数だし、買わされるのも地方の古い物件だし、プレミアム増資の時代じゃないから分配金は上がらない。
入れ替えも他のREITのようにはいかないと思うよ。 -
No.208
ここは、次の権利確定までには、…
2018/12/06 11:22
ここは、次の権利確定までには、というか近いうちに必ず大きな増資がありますよ。
去年は権利確定に増資をぶつけてきて顰蹙買ってるから遠慮したんだろうけど、親は物件売りたくて仕方がないはず。
そうなったら、去年のように配当落ち前の価格には到底戻らないでしょうね。 -
No.707 様子見
流動性がなく空売りができない投…
2018/08/16 08:35
流動性がなく空売りができない投資口で50万口の増資分がどう消化されて価格に影響を与えるのか、受渡される月末までじっくりと観察します。
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No.69
増資前のNOI利回りは6.29…
2018/08/10 07:42
増資前のNOI利回りは6.29
今回取得分のNOI利回り見込みは6.42
新規物件がフル寄与する来年6月期は期待できそうですね -
No.775
3月月次で持ち直したのに、4、…
2018/07/03 11:46
3月月次で持ち直したのに、4、5月の極端な落ち込みの原因は何だったんでしょうね。夏物の商品力不足の一言では納得できないのではないでしょうか。
きちんとした分析結果を公表してその対策を示さないと、なかなか株価は回復しないでしょう。不透明さを市場は嫌いますからね。
1Q決算で示したとってつけたような対策じゃ6月もボロボロでしょう。
外資はお見通しなんで、しばらくは反発したところを売りから入らせてもらいます。 -
No.567 様子見
ま、要するに、アダが復調するな…
2018/07/02 01:55
ま、要するに、アダが復調するならば今は超割安、どんどん沈んでいくなら割高、答えは今の経営陣の頭にはなしちゅうことでしょ。
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No.30
ここだけは予測不可能 需給だ…
2017/03/01 21:57
ここだけは予測不可能
需給だけで動いてる感じですね
一日一日の連続性がまったくない
放置するしかなさそうです -
No.996
ソフトバンクの件は、直接的には…
2017/02/24 00:19
ソフトバンクの件は、直接的には関係ないと思うよ
でも、ここの主力物件で変動賃料のマイステイズ関連ホテルの稼働率アップにはつながることは期待できる
IT力だけじゃなくて、特亜やトランプは孫さんが好きだからね -
No.987
売って失敗したと思ってたけど、…
2017/02/23 11:55
売って失敗したと思ってたけど、正解でした
48500円前後で売った分全部47500円前後で買えました。
増資に反応したんだろうけど、購入物件に対しての発行口数が少なく、さらに手数料部分等の超過分配は評価できますよね
2月以降はアパホテルをキャンセルした中国人特需がマイステイズに来ると思いますよ。
アパホテルには賛同しますけど、それとこれとは別です。 -
No.976
まあ、無理してギャンブルする必…
2017/02/22 00:10
まあ、無理してギャンブルする必要もないし
今のところシコリを突破するパワーも出来高もないようなので、薄利で3分の2は利確して様子見です
ここは、スポンサーに倒産の危機を救ってもらってるから、物件の選択権はないでしょ
マイステイズの稼働率ダウンが誤算だったのだろうけど、それも親頼みだもんね
ここは独立性が低すぎて怖い
せっかく貴重な意見交換ができる…
2019/01/07 12:28
せっかく貴重な意見交換ができるとこだったのに残念でした。
あの無礼さはなんなんですかね?
しかも、債務超過の意味もわからずに流動比率が高いので超優良財務とかアホ丸出しです。
もう恥ずかしくて出てこれないでしょう。