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No.322
下がる意味わからん 不動産経…
2015/08/18 16:05
下がる意味わからん
不動産経済研究所(東京・新宿)が18日発表した7月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比13.3%増の4785戸だった。2014年12月以来7カ月ぶりに増加した。契約戸数は4003戸で、月間契約率は横ばいの83.7%だった。8月の発売戸数は2500戸前後の見込み。 -
No.331
【物件数拡大し好調】中小型のビ…
2015/08/19 13:57
【物件数拡大し好調】中小型のビルを中心に物件の取得を積極化。賃料収入伸びる。物件管理も需要が堅調。太陽光発電施設の売却も進め増収。人件費などの営業費用の増加を補い最終増益。年4円増配。
【投資事業】太陽光発電施設を組み込んだファンド組成。東証インフラファンド市場への上場目指す。 -
No.388
みずほ銀行は31日、9月適用分…
2015/08/31 11:54
みずほ銀行は31日、9月適用分の住宅ローン金利の一部を引き下げると発表した。変動・固定金利選択方式の住宅ローンで、固定金利の適用期間5年、7年、10年、15年を前月から0.05%引き下げてそれぞれ2.70%、2.80%、2.90%、3.70%とする。2年と3年はどちらも2.65%、20年は3.75%でそれぞれ据え置いた。変動金利方式も2.475%で据え置く。
全期間の金利を固定する方式の住宅ローン金利は「10年超15年以内」の金利を0.03%引き下げて1.82%とした。「15年超20年以内」と「20年超25年以内」は0.04%引き下げ、どちらも1.91%とした。「25年超30年以内」は0.05%引き下げて1.95%とした。「30年超35年以内」の金利は0.04%引き下げて2.00%とした -
No.401
自社企画新築分譲マンション「レ…
2015/09/02 15:58
自社企画新築分譲マンション「レーベン」シリーズを手掛ける。太陽光マンションの供給実績全国1位。メガソーラー事業による売上高は増加。16.3期1Qは赤字着地も引渡が下期に集中しているため下期の計上予定。 記:2015/08/31
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No.653
マンション分譲を手掛けるタカラ…
2016/02/23 09:18
マンション分譲を手掛けるタカラレーベンの2017年3月期は、メガソーラー発電施設の売却益が65億円前後、利益を押し上げそうだ。発電施設を組み込む傘下のファンドが来期中に上場する見通し。連結営業利益に反映されるが、主力のマンション分譲事業の好調もあり、来期は3期ぶりの増益となりそうだ。
タカラレーベは関東地方中心に32カ所のメガソーラー発電施設を保有する。今後、全ての施設を傘下の投資法人に売却、「タカラレーベン・インフラ投資法人」を発足させる。春にも東京証券取引所の「インフラファンド市場」に上場させ、第1号案件となる見込み。
発電量や売電価格から施設の価値を算定し、65億円程度の売却益が生じることが分かった。インフラ整備を目的とする上場ファンドは4月から、利益に対する法人税の非課税期間が現行の10年から20年に延び、税負担が少なくなることも売却益の増加につながる。 -
No.417
14時30分、コード9062)…
2016/03/31 15:27
14時30分、コード9062)後場に入って下げ幅を拡大している。一時前日比34円(6.2%)安の512円まで下げた。午後に2019年3月期に純利益450億円(16年3月期見込み比32%増)を目標とする中期経営計画を発表した。直近、株価は上昇基調を続けてきたこともあり、「いったん材料出尽くし感が広がった」(松井証券の窪田朋一郎シニアマーケットアナリスト)との見方があった。
19年3月期の売上高は2兆1500億円(16年3月期見込み比8%増)を目指す。松井氏は企業向けの国内物流サービスを中心に今後も収益の伸びが見込めるとした上で「中期計画の内容そのものは悪くなく、売り一巡後は再び株価が戻り基調になる可能性が高い」とみていた。〔日経QUICKニュース(NQN)〕 -
No.1100
10時50分、コード8306)…
2016/06/27 11:06
10時50分、コード8306)続落している。一時は前週末比15円(3.2%)安の455円と年初来安値(431円90銭)を付けた2月12日以来、4カ月半ぶりの安値を付けた。英国の欧州連合(EU)離脱決定で24日の欧米主要市場で金融株が売り込まり、27日の東京市場でも金融株に売りが波及した。市場の混乱で「日銀がマイナス金利幅の拡大を伴う追加金融緩和に踏み切る」との観測が高まっており、貸し出しの利ざやがさらに悪化するとの思惑が売りを促している。みずほFG(8411)も安く、買いが先行した三井住友FG(8316)も下げに転じた。
ドイツ証券の山田能伸アナリストは「英EU離脱が日本のメガバンクの収益に与える影響は大きくない」と指摘する。三菱UFJの2016年3月期の連結業務純益に占める英国の比率は1.4%にとどまる。円とドルを一定期間交換する「ベーシススワップ」取引のコストは上昇しているが、山田氏は「海外拠点で預金を積極的に積み増しており影響は限られる」という。一方でマイナス金利拡大への根強い懸念は、目先的な株価の押し下げ圧力になるとみていた。〔日経QUICKニュース(NQN)〕 -
No.599
金融セクターは上がってないから…
2016/07/01 10:53
金融セクターは上がってないから、これから、NKも厳しいじゃない?
今度の日銀会合、黒ちゃんのマイナス金利をさらに拡大するのは怖いから。 -
No.641
JPモルガン証がグリコ(22…
2016/12/05 15:58
JPモルガン証がグリコ(2206)をNeutralに格下げ
JPモルガン証券は12月5日、グリコ(コード:2206)の投資判断を
OverweightからNeutralに変更した。 -
No.579
東証>三井不が一段高 不動産株…
2017/03/23 14:45
東証>三井不が一段高 不動産株高い、欧州投資家などが買い
(14時25分、コード8801)不動産株が高い。三井不は午後に一段高となり、前日比61円50銭(2.5%)高の2474円50銭まで上昇した。「欧州の投資家など海外勢の買いが入った」(外資系証券トレーダー)という。住友不(8830)や野村不HD(3231)なども後場に上げ幅を広げた。
地価上昇も収益改善への期待を高めた。国土交通省が21日発表した2017年1月1日時点の公示地価で全国の住宅地が9年ぶりにプラスに転じたうえ、全用途は2年連続で上昇した。〔日経QUICKニュース(NQN)〕
国土交通省が31日発表した6月…
2015/07/31 16:29
国土交通省が31日発表した6月の建築着工統計調査報告によると、新設住宅着工戸数は前年同月比16.3%増の8万8118戸と、4カ月連続で増加した。QUICKが発表前にまとめた市場予想の中央値は2.9%増だった。
うち持ち家は7.2%増の2万6643戸で2カ月連続の増加、貸家は14.6%増の3万5600戸で2カ月連続の増加。分譲は31.3%増の2万5489戸と、3カ月連続で増加した。
期待できそう