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No.920
10億円で500万株ですから一…
2023/06/23 10:06
10億円で500万株ですから一株当たり200以下の想定ですので買い上がる気はないと思いますね。
急落に対する防御策でしょうか。 -
No.219
国税庁がマンション節税に手を入…
2023/06/26 21:24
国税庁がマンション節税に手を入れるらしいですがここの業績に影響ありますか?
一足先にシノケンがMBOしたのもこれが関係してるのかな。 -
No.247
去年の10月や今年の2月の下げ…
2023/06/26 23:34
去年の10月や今年の2月の下げでおりこんでると思うんですけどね。
今年急激に売上増えたのもタワマン等への投資勢が一等地オフィス賃貸の小口商品にリスク分散したからじゃないかと。
アホルダーの希望的観測です。
タワマン最上階なら狼狽せずブローカー通せば中国人が高値で買ってくれるのでは。 -
No.260
借家建付地の割引も是正の方向だ…
2023/06/27 01:33
借家建付地の割引も是正の方向だよって事ですね。
でもそれは単体の不動産も小口化商品も同じ事なので、割引率が下がった状態でREITの利回りと勝負できるのかって話になってくると。
圧縮率40%でも節税にはなるので、ようはFPGが取り扱ってる対象不動産の魅力次第となりますね。 -
No.287
オペレーティングリースと不動産…
2023/06/27 11:54
オペレーティングリースと不動産リースも持ってるのに青山財産に負けるんですね…。
まいりました。 -
No.321
今日はIR担当者大変だったでし…
2023/06/27 20:03
今日はIR担当者大変だったでしょうね。
問い合わせが。誰か問い合わせた人はいませんか。業績への影響、圧縮率40%上限は想定内かどうか等。
FPGのホームページ見ていたら募集かけてましたがね。IR部門の副部長を… -
No.367
実際FPG自身が圧縮率80%の…
2023/06/28 20:25
実際FPG自身が圧縮率80%の物件ありますって言ってますよ。ネットに記事あります。
でも今年はオペレーティングリースの方に期待ですね。
どこも利益が出てるので利益繰延商材が売れると思います。 -
No.369
そこらへん含めて今後は最低でも…
2023/06/28 20:38
そこらへん含めて今後は最低でも実勢価格の60%って話なんじゃないですかね。
ただFPGの不動産は利回り良さそうみ思えますけどね。素人には。
不動産ファンドの在庫が積み上がってるのが気になりますね。 -
No.371
Re:貸家建付地や小規模宅地等の特例…
2023/06/28 21:06
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No.388
勉強になりました。 というか無…
2023/06/29 09:25
勉強になりました。
というか無知過ぎましたが。
この価格帯は軽いですね。
空売り入りそうに思うんですが。 -
No.391
日経に連動してますね。 日経平…
2023/06/29 12:29
日経に連動してますね。
日経平均34000で1320くらいかな。
IR出れば1250以降の空売りがぶっ飛びますが果たして。
信用買い残だいぶ減っただろうね…
2023/06/22 12:52
信用買い残だいぶ減っただろうね。