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No.572
旧経営陣と甘い汁を啜っていた業…
2022/11/08 15:44
旧経営陣と甘い汁を啜っていた業者を損害賠償で訴訟すれば株価一気に上がるとおもうんですが、、、
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No.555
ここは今まで創業時からのしがら…
2022/11/08 14:19
ここは今まで創業時からのしがらみで相場より相当な割高な経費を強いられてきた。
それをリストラする事に成功してきているのでは無いでしょうか?
先日の入居率改ざん記事などは今まで甘い汁を啜ってきた元取巻きの輩が腹いせにリークしていると思われます。
そもそもリーク内容が元経営陣等にブーメランで返ってくると思うのですが。
今後今まで不正に携わっていた取り巻き業社と創業者一族を訴訟するのはどうでしょう?
逆に資本が代わったのなら何故訴訟をしないのでしょうか? -
No.448
Re:複数棟数保有する現役大家さんで…
2022/08/16 19:28
先祖から貰った土地なので地価等を気にしていないのかもしれませんが、NCF利回りを気にしましょう。
ポートフォリオで考えた場合、もし月極しか出来ないような場所なら利用用途を考えて買い替えするべきだと思います。
先祖も使い道を考えずに買っていないでしょう。 -
No.447
Re:複数棟数保有する現役大家さんで…
2022/08/16 19:11
ここに頼まないにしても土地を買って月極にする投資家はいないです。
減価償却や簿価の回収を真剣に考えている投資家では無いです。
親、先祖から貰った土地で何も考えてない証拠です。 -
No.1043
Re:フォートレスが切った業者、そう…
2022/08/10 10:54
フォートレスは良くも悪くも創業期からのしがらみが無い分ドライだと思います。
前述したように古株役員や管理職が手を付けられなかった無駄な経費の削減や無能社員の選別をやりました。
一方でオーナーにも全く思い入れは無いため同情は無いと思います。
一企業としてはトータル健全になってきているのではないでしょうか?
社内の毒を出し切るにはもう少し時間がかかるかもしれないですが -
No.1001
現在の経営陣が有能な者ばかりと…
2022/08/10 07:49
現在の経営陣が有能な者ばかりとは思わないし、気に食わない者もいる。
但し株主総会に参加された方は気づいている方も多いとは思うが、そもそも普通に賃貸管理でこの戸数を持っていて利益が少なかったのは何故か?
今回の利益はオーナーの家賃交渉によるところも大きいと思うが、それ以外で賃貸も請負も創業期から群がって甘い汁を吸い続けた元役員や社員の協力業者が浄化され真っ当な発注をする様になったのも大きいと思う。
賃貸も請負も何を発注するにも単価が異常に高かった。
創業期からのしがらみが無い経営陣が入った事によりその異常さ、おかしいとは思っても創業家の顔色を伺って出世をした何も言えない無能な役員、管理職が干されて淘汰されただけ。
黒字化したのは平凡な経理が普通の発注をした事が起因しているのではないか? -
No.68
オーナーの家賃を下げて利益を出…
2021/05/15 18:01
オーナーの家賃を下げて利益を出そうとしているようだが、創業者一族や社員の所有している物件は家賃減額してないなんてこと無いですよね?
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No.525
Re:あの社長の人相と口調は会社を映…
2019/05/08 20:09
そもそも上場企業で二代続けて高卒社長。
叔父の力でのさばった只の七光りでしょ。 -
No.2074
役員が素直に退陣して第三者委員…
2019/02/15 20:54
役員が素直に退陣して第三者委員会入れた方が素直に好転するでしょ〜。
経営陣は退任して悪者にされるのが怖いだけ。
信頼回復させる責任感だけで続けるなら報酬なしでやれ! -
No.2330
社長は調査完了が第一と言って辞…
2019/02/08 18:51
社長は調査完了が第一と言って辞任を先延ばししようとしてるが、そもそもガイアに出てたような報告虚偽記載が出てる時点で収束させるリーダーシップが無い。
もう問題を収束させるには外部のリーダーと第三者委員会が当然必要。 -
No.452
ここの役員は本当にクズ。 未だ…
2019/02/07 12:00
ここの役員は本当にクズ。
未だ界壁の件は現場社員の報告が無かったと言い張ってるっが、仮に何千万もの和解金支払いの内訳を知らないなら余程のザル経営。
役員が特に気にせず内訳を目暗承認した能無しで無く、本当に役員に報告が行かずに何千万も現場で決済をしていたなら、スルガ銀行と同じで悪い報告が余程しずらい環境を作っている役員のせいでしょ。
知っていても知らなかったとしても、どの道や経営陣の責任は重い。
経営陣自らの進退があるので問題を長期化してあやふやに終わらせようとしているのが丸わかり。従業員の殆ども意地を張っていないで責任を取って辞任しろと思っているはず。 -
No.922
ここの経営陣は、界壁問題を先延…
2019/02/02 15:08
ここの経営陣は、界壁問題を先延ばしにして世間が忘れた頃に解決すれば、良くやったと責任追及をされないと思っているのでしょうか?
Re:数株持っている若輩者です。…
2022/11/11 19:56
元々この会社を壊したのがリークをしている取巻き業者と旧役員です。
甘い汁を吸えなくなった腹いせに騒いでいるだけなのですが、どうしても今までのイメージでレオパレスが悪者で報道されてしまう傾向にあります。
マスコミもそこをしっかりと追求して欲しいものです。