西尾一男、

>>No. 732

まさにこれですわ。
上から三枚目の写真にある茶色の壁で囲われており中は見えなかったというわけです。

ところで当方の先の説明で基礎の工事をしてるようだと申しましたが、地下があることを失念してました。
地中から地表面に至る鉄骨の骨組みは見えましたので、既に地下部分の骨組みはできつつある状態だった、と訂正させてください。

Cooさん、わざわざおおきにです。建物が建ってたら、ホテルブランド名とか書いてるんちゃう？！と淡い期待を込めて行きましたが、甘かったですわ。
ちなみに周りの立て看板はあくまで「京都三条ホテル」としか書いてませんでした。

首領タコスさん、はじめまして。用事があってたまたまそのあたりに行ったんですわ。また、1、２ヵ月後に用事を作って見に行けば報告します。今度はまともな写真付きで。

京都三条ホテル、見に行ってきたぞ。
工事してる最中やったわ。
中身をじっくり見たかったんやけど高っかい塀に囲われてて、ほとんど見られへんかったわ。
隙間があったんで、そこから覗いた感じでは基礎（っぽい感じ）の工事をしてるようやったで。
建物が完成するんは三月、四月頃ちゃうかな。で、一ヵ月から二ヵ月かけて内装、検査っちゅうところか。
詳しいわけやないけど、まあ、六月の竣工に向けて順調なんちゃうかな。

ちなみに写真も撮ったけど、何がどうなっとるんかわかりにくかったから載せるのはやめとくわ。あしからず。

>>No. 407

とても勉強になります。ありがとうございます。

ここしばらくのところ地方銀行再編が加速しており、今年もそれが続くのではとも言われてます。
そこに乗じて大福も、、、
プロスピ主導では難しいかもしれませんが、大株主として最大限の利益を享受していただきたいもんです。今後のRFP関連とか。
おっしゃるとおり時間が解決してくれると思いますので焦らず気長に待っときますわ。

>>No. 393

おおきにです！
Twitter参考にして、じっくり読んどっとたら結構時間食ってしもた、、、
12月（中、下旬を指してるんやと思うけど）届出してたとしたら今月中ってわけですか。過度な期待はせずに楽しみにしときますわ。
今月中やないにしても遅かれ早かれ最終的には大福の動きに絡んでくるんで。

>>No. 388

ご返信ありがとうございます！
保有比率が20%越える時点で折衝が必要なんですね。
福島も大東も寸止めが続くようでしたら今後の展開が難しいですね。
ただ、ある時突然堰が切られ、すごい勢いでことが進んでいくのでしょうね。おそらく前触れなく。
黙って待っとくしかなさそうですな。

ちなみに余談ですが、当方の解釈は以下の通りでした。
一般的な株の場合20%を越えたときにその株式会社を持ち分法適用するか否かは任意になるので、あくまで20%越えてなおかつ持ち分法適用させたいときは折衝が必要と解釈してました。
大東に関して、直前で止めてるのは理由はわかりませんが戦略的な何かなのかと思いました。大東と福島どちらに軸足をおいて統合を進めるかなど。

Cooさん、突然ふってすんませんが一個聞きたいんです。
先月、プロスペの福島銀行株保有比率の変更届がでたとき、持ち分法に適用されるかを金融庁と折衝してるなら一ヶ月くらいで片が付くはずやから、先月末くらいにはなんかでるんちゃうかとおっしゃってましたよね？
折衝の段取りはようわかりまへんけど、20パー越えて持ち分法適用可能な範囲になってから折衝するもん違うんですかね？

以下コメント
保有報告書がでたあとの福島銀行の出来高から察するに引き続きプロスペクトは買い続けてそうなのですでに20パーは越えてるんじゃないですかね。持ち分法適用させたいならそろそろ折衝開始してるちゃいますのん？
第三四半期発表までになんかあるんかのぅ。

osusumeanything.net

堂島ホテル着々と解体を進めてるんやね。

そういや京都三条のホテルはどないなってるんやろ。
今年六月に竣工予定やからまだ建屋はないんかのぅ。着工からはかなりの月日が流れてるが。
建屋ができたあとに、ホテルとしてのユーティリティーやらを調節していかなあかんと思うので今年の三月ぐらいには建てもんはできるんやろか。
折を見て見に行ってくるわ。

週間ダイアモンドに2018年の予測の特集が組まれとって、その中に地銀再編について少しだけ触れられとんねん。
所謂、大福が個別で取り上げられているわけやないけど、図の中には大福が載っており、再編があるならここらへんちゃう？といった形では取り上げられてるのぉ。
中身を深堀して、大福の主要株主の状況とかまで踏み込んでくれたら、好材料やったが。
まあ、後にも先にも動く日は近いんやろうが。
月曜は出にくいかもしらんが、明日のクリスマス、何かを期待しとくわ。

四半期ごとに、ここ何回か同じ投稿やけど、zaiの理論株価は未だに2.8万。今期の業績予測が変わらん限り、この値は変わらんのかな？！
ほんでもって、四季報プロ500では、5500円。
上記の二つの値に乖離こそあるけど、現在の株価よりかなり上に設定してあるので、発行している両社ともにこの会社の成長性はわかってるんやな。
ちなみに先日電話して分割について聞いたけど、全く考えてへんのやって、、、
分割をはよせーやって考えとったけ、まだまだ不人気、いや未人気（こんな言葉ないんやろうけど）やから下手に分割してもジリ下げを生むだけか。
ちゅうわけで、ドカンと上げたときまで分割はお預けってことやな。
おもしろい、とことんまで付き合ったろやないかい。

こんばんはぁ。
福島銀行に、ぎょうさん株を持ってる外国のファンドがいてるけど、敵対的な提案とか大丈夫なんでっか？
なんか対策せーへんの？？
と聞いたら
そのファンドさんとは非常に友好的にやってますし、過去に提案とかないですので、現状は特に心配しておりません。当該外国ファンドさんが、大東銀行と当行を持っているのは、福島を復興支援という意味で盛り上げるためと、聞いておりますとのこと。

わて的には、友好的にというところを妙に強調してるようには聞こえましたわ。
今後どないなんねやろね。楽しみやの。

こんばんは。
zaiの理論株価28000円くらいでしたわ。
（（最近はあまり言われてへんけど）他板で言われている○万円に近づいたかな？！(笑)）
さて、前回の40000円からしたら下がっとるねぇ。
数字だけ見たらなかなかの下がり様やけど、
今の株価からしたら誤差やのう。
zaiの編者は相当期待してるんやろか？！

ちなみに、四季報プロ500っちゅうのに載ってた理論株価は5500円くらいやったわ。

どちらにせよまだまだ伸びしろあるっちゅうことやな。株数が少ないから一部のもんに遊ばれてるような値動きするときがあるので、最低でも２、３分割ほしいですわ。

>>No. 816

（6）当該株券等に関する担保契約等重要な契約

をご覧ください。

nooさん
Cooさん

とても丁寧なご回答をくださりありがとうございます。

30億については、借り換えでいく作戦もありなんですね！
返済滞ったらやばいんちゃう？！滞りそうになった段階で、新たな新株発行か、、、とすこし心配になってました。

ところで新株予約について、現状大株主の行使状況は松栄と工藤アセットが行使したのみです。
今後アエリアをはじめとした株主に行使してもらうように働きかけていかないとそれなりの額にならないですよね。
（個人株主の）nooさんには行使を促す電話があったとのことなので、地道な活動もしているようで安心はしております。

みずほ信託が出してる報告書ですが、これ以上のとっかかりがないので誰かというのを特定するのは難しいですね。当方の想像力だと、これがなにを意味してるのかと言うことまで考えるのは難しいです、、、すみません。

cooさん

おはようございます。コメントありがとうございました。すんません、不親切な書き込みで。
当方が確認してたのは、あかつきから出された変更報告書のみでしたので、価格の詳細までは把握できてませんでしたわ。。。
マイトランク、あかつきの事業の一角を担ってると言う認識だけでした、調べ切れてない部分が多いのでコメントは差し控えます、、、

ところで、nooさんに当てた質問（トータルエステート買収にかかる資金調達、銀行借り入れ分の件）はいかがお考えでしょう。


nooさん

どうもです。1300円やったんですね。
ありがとうございました。
cooさんがおっしゃってるトータルエステートの件、銀行から30億の借金してますが、ウェルスの株式売って得た現金を返済に当てるとしても残りをどないして返すんでっしゃろ？
借り入れ期間は一年のようですし、、、　さすがになにかしら計画がないと銀行も貸してくれんのやろうけど。

ありゃ？！
ウェルスの株なくなってもうたん？！今後、ウェルスに口出す権利を失ったんか？！

しかも、先日の特別損益からするに、最近の株価2000円くらいで譲るわけやないような気がするんやけど、、、
そんな価格で、ウェルス関連会社に譲渡したと。

ミソはウェルス関連会社っちゅうことか？！

それとも、純粋にウェルスの流動性からして40万株を市場で捌くのは至難の業やから、たまたま手を挙げてたウェルス関連会社に譲渡した？！

おそらくそんなタイミングの良いことはなくて、そもそも話ができあがってたんやろうけど、、、

あかつきは手にした現金で事業を拡大し、拡大した事業をウェルスの協力を得て（現時点では恩を売ってる！？から協力させて）、捌いていくんか？
その時の利益は、大半があかつきに。とすれば、持ちつ持たれつっちゅうわけか。
ただ、あかつきは、最初にリスク（安値での株式譲渡）を負うことになるけど。
、、、さっ、妄想が過ぎたかな。

失礼しました！

>>No. 323

kenさん

はじめまして。
コメントおおきに！
そうですね、ええ話やから小出しにっちゅうご意見大いに期待したいところです！
もちろん譲渡額も気になるねんけど、プラムちゃんがおっしゃってるその後の取り扱い（リート）にも大いに注目ですな！

事業の急拡大による急成長がirなどで確約されれば、株価もついてくるでしょうからその時が楽しみです。中長期で見守っていきたいですね♪

>>No. 321

プラムちゃんさん

お久しぶりです。
ご返信ありがとうございます！

堂島の件は、坪単価が気になるところですね。
確かに1Q発表の8月までのお楽しみですね！

中期計画が順調とのことは、リートの話も含めてだと思いますので、そちらの発表がいつになるかも気になるところです。
取得物件をリートに流すというフローを実現させられれば、よりいっそう注目されそうですし。

GSの件、そのような見方をするのが良いのですね。
以前、GSの名前を出したときは、必ずしもその時に出さなければならないわけではなかったはずですので、今後は伏せますよという宣言ですね。

今後のirで、中期計画の進捗が示される度に、株価に織り込んで行くと思いますので、のびしろはまだまだありますね！楽しみはつきません。

>>No. 299

プラムちゃんさん

PCのネットの調子がすこぶる悪うて、せっかく総会のご報告いただいたのに今更のコメントですみません。。。
そしておおきにです。

さて、中期計画の件ですが、発表されて一年ちょっと。しっかり計画達成への道筋を邁進してはるんですね。
それだけ聞けただけでも結構満足です！！ほんまありがとうございます。

金さんとはいったんおしまいなんですね。
ウェルスにとっては心強いパートナーでしたので、いったんの区切りということは多少気になるところですが、中期計画達成には影響はなさそうやし安心はしとります。

ところで、今日、なんやIR出ましたね。
あっさりしたものやったから、あっこからいろいろ読み解くことは難しそうやけど、まずは前回の報告通り6月末に完了予定分はこなしたみたいで何よりです。（書いてあることそのままの話ですけど。）
しかし、堂島の譲渡額はなんぼやろか。額を出してけえへんあたり、千野さんは名字の通りSなんやろか？！ｗ

>>No. 283

pankureozaiminはん、どうもご無沙汰しております。
間違いでも、テンションは少し上がりますよね。
当方が見たのは全銘柄の理論株価リストでしたので、すべて均一な解析方法で算出しているのではと思います。そういう意味では、直近の業績や伸び率、資産などの表に出ている数字を用いて計算されているでしょうから根拠はあるのかもしれませんが、我々が望むような根拠とはかけ離れていると思います。
ところで、明日は株主総会ですね。あいにく当方は参加できませんが、（某板の）参加される方々の感想を楽しみにしてます。