Yusan

Hpで検索できるのは現在空室と半年後までの空き予定のみ。
苦戦物件は値下げやキャンペーンで対応し、そのかわり人気物件は周辺相場以上の家賃で満室だったりする。
特に契約の半分程を占める法人契約の契約家賃がバカ高いので問題無いはず。

個別物件の空きを見るとひどい物件もあるが、そんな物件を含めてトータルで90%弱の入居率なんだから満室やそれに近い物件がそれなりにあるということ。
法人需要もそんなに減らんと思うが。
しばらくはそこそこ良い状況かと思う。まあ長期的に見ると成長する分野では無いと思ってるがね。
売買するつもりがない人には全て関係ないことなので見なくていいかと

今のレオパは昔と違っていけいけどんどんで新築を建ててない。
過去は完成後の入居を考えず、建築請負の部門が目先の利益だけを見て建てまくっていた。賃貸部門に強く反対されようが押し切って建てることも多かったそうな。
ただ、今は過去の反省から賃貸部門主導で新築には慎重になっているようだ。
これからは不採算物件を切っていってスリムになっていくんじゃないか？
10年後の未来が明るい会社とは思わないが、この先数年は悪くないと思う。
とりあえず今の株価なら買っとってもいいんじゃないかと思う。

公表している入居率がウソだと思ってるのかねぇ。
レオパの家賃設定や入居者の変動を普通のアパートと同じと考えない方がいい。
家賃はコロコロ変わるし、一部屋だけ値下げとかも普通にある。
半年くらい複数物件の空き状況と家賃変動を追っかけてみたらわかると思う。
普通に毎月変わるからね。
しかも中には空きが多いのに上がったり、一部屋のみ大幅のな下がったり。
どちらにせよレオパの未来を悲観するのであれば売り倒してみたら？
俺は600台で買って700台で売る。
以上

なんじゃこりゃ
踏み上げ散らかしてるやんか

レオパレスは自らが貸主なんで宅建業法の範囲外のはず。
あと、現状の最短契約期間は30日で、これはホテル業ではないからです。あくまで賃貸アパート扱いです。
ネットでの契約もできません（申し込みは可）。
現在の部屋をホテルのような貸し方をするためには幾つかのハードルがありそうです。
ただ、現在の株価はまたまだ安いと思います。

こんなpts見ると約定しそうにない値で注文するのも無意味ではないな。

昨日1100円前後で買い散らかして正解だった。

5000円で買ったそーせい100株と、2000円で買ったアキュセラ400株、モノタロー、エムスリー他少々を放置して5年10年後少し楽な生活ができたらなぁと思っとります。

6月の結果が悪くてもストップ安3回ぐらいで売れんかな。
2500円ほどで持ってるので、そんだけで済めば悪く出てもプラスで生還できる。

マザーズのクソもミソも上がる相場は終了。
これからは本物だけが生き残る。
個人的にはそーせいとアキュセラ。

月曜に寄ってくれたらプラスで生還できるけど厳しいだろうな。
結果次第でこうなる事は予想していたが、いざこうなるとショックだな