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No.42045
ピン子ちゃん、ありがとうござい…
2022/06/01 17:10
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No.42044
ピン子ちゃん、新天地のメルマガ…
2022/06/01 17:05
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No.42025
ポン太さん、こんにちは。😊 …
2022/06/01 15:46
>>No. 42011
ポン太さん、こんにちは。😊
湿度はハノイなら日本よりも少ないですね。ホーチミンは常夏なので、ジメジメする時がありますけど、それでも日本と同じくらいですね。ピアノの音色は僕が住んでいるマンションでは聞いたことはないのですが、問題なく大丈夫ですよ。ぜひぜひ、ザ・サクラを購入して(もう転売ヤーからしか買えませんが)、住んでみてください。😆
ダン・タイ・ソンという人は知らないのですが、ショパンコンクールで優勝したとはすごいですね!以前、中国人の有名ピアニストが女性問題を起こしてバッシングされていました。😅
さーせんさんはご存知なのですが、ちょっとトラブルがあって、日本に戻ってきました。またすぐに(6月6日)ベトナムに行きます。💦💦💦 -
No.42024
no hopeさん、違いますよ…
2022/06/01 15:34
>>No. 42018
no hopeさん、違いますよ〜、600万円の含み損は現在進行形です。 BBTとジェイテクトを売った資金で(BBTは2万株残していますけど)、バカ株を買ってしまったんです。BBTの含み損はMAXで400万程度でした。それが上がってプラス100万円くらいだったかな?利確できました。
その後にバカ株4448、chatworkを大量に買ってしまったんです。買ったと同時に下がりやがって。1ヶ月ちょいで600万円の含み損になりました。BBTをそのまま持っていた方がマシでした。藤原率いるBBTよりもダメ株があること、そしてそれをいの一番に引き当ててしまったこと、それを髭団で思いっきり宣伝したこと、あ〜、こりゃダメだ〜、と後悔、反省の日々です。皆さんに火の粉が飛ばないように大人しくしています。chatwork、あれだけ下げて、今日みたいな日でもマイテンです。ダメですね〜。💦💦💦
思うんですけど、chatworkの社長は、もし奇跡的に業績が上向いても、調子に乗ってすぐ他のことをやり始めますよ。BBTの藤原そっくりで、すぐに調子に乗るタイプです。
そもそも、僕の会社は(今は引退しましたけど)、今まで赤字なんて一度もありませんでした。どうやって利益を圧縮するか考えていたくらいです。僕が手伝った会社もそうです。赤字の年など一度もありません。
それを何百億円も動かして赤字って、chatworkもBBTも、ただのバカですね。ホント情けない、恥を知れって感じです。💦💦💦 -
No.42010
あっ、1000万円までは行って…
2022/06/01 09:54
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No.42009
no hopeさん、マルさん、…
2022/06/01 09:53
no hopeさん、マルさん、ピン子ちゃん、ポン太さんも、僕に関わったらダメですよ〜、1ヶ月で含み損1000万円を超えた男ですから。しかも調べまくった結果がこれです。💦💦💦
no hopeさん、新天地BBT板にいました。今日上がっているのは、新天地のマグマグパワーですね。🎉🎉🎉 -
No.42007
ポン太さん、何と何と、すでに転…
2022/06/01 09:46
>>No. 42000
ポン太さん、何と何と、すでに転売ヤーが転売しています。今のレートで103平米で2250万円、36平米で879万円、75平米で1850万円、売り出しから1年ちょいで3割程度上がっていますね。すごい人気。まあ、ベトナムは親日だし、これだけ日本の風情を出しているマンションは見たことありません。SAMTYって、これからすごい会社になるかもしれませんね。🎉🎉🎉
ポン太さんも今のうち買っておくのもいいかもしれませんよ。5年後には株よりも儲かる可能性大です。(僕はそうです。😂) -
No.42004
https://www.atp…
2022/06/01 09:36
>>No. 42000
https://www.atpress.ne.jp/news/242553
ポン太さん、おはようございます。😊
リンク先に詳しく載っています。手掛けているマンションの名称はザ・サクラと言うみたいですね。ビングループのビン・スマートシティという広大な分譲地の中にザ・サクラも入っています。賃貸ではなく、分譲で37〜39階の高層マンション、3620戸売りに出しています。売上407億円と言うことは、3620戸の平均価格は1100万円程度なので、立地も悪くないし、すぐ売り切れますよ。もう完売しているかも?画像がザ・サクラの完成予想図です。😆
多分ですけど、分譲して買った人が貸し出すマンションの管理をするのかもしれませんね。それなら客付料と年間管理料で、家賃の2ヶ月取れます。これだけの大きなマンションなら、SAMTYの孫会社にとっては、管理料はかなりの収益になると思います。ただ、全員が貸し出すわけではないし、僕みたいに自分で(嫁ですけど)客付けや管理をする人もいるので、どこまで管理物件を増やせるかはSAMTY VIETNAMの営業手腕にかかっていますね。😊
でも、これだけの大掛かりなマンションの計画、建設、そしてビン・シティの敷地内に分譲できる力があるのですから、SAMTYってすごい会社ですね!住友不動産や野村、大和と日本の超一流不動産会社もベトナムに進出していますけど、これだけ大掛かりなマンションは、そうそうありません。🎉🎉🎉 -
No.41956
ピン子ちゃん、カムイさん、db…
2022/05/31 17:37
>>No. 41924
ピン子ちゃん、カムイさん、dbmさん、chatworkの株価と僕の運気は比例しているので、僕などに関わってはダメです。運気が落ちますよ。💦💦💦
運気が上向いてから書き込みしますね。😆😆😆 -
No.41955
ただ、ちょっと気になることが・…
2022/05/31 17:34
>>No. 41921
ただ、ちょっと気になることが・・・。SAMTYのIRを読んでみたのですが、SAMTYの子会社のSAIが、ビングループの子会社のビンホームのさらに子会社のS–VIN(ビングループの孫会社)の株式を90%取得したみたいですけど、運営はSAMTY VIETNAMという、SAMTYの孫会社がやるみたいですね。事業期間が3年、総事業費が350億円、3年間の総売上が407億円、そこからの利益90%。
350億円かけて407億円の売上、そこからの利益は少なすぎます。これでは1割も儲かりません。最低でも倍近くは利益が出ないと・・・。ベトナムの銀行に3年定期で350億円預けた方が、はるかに儲かります。ちなみに僕のマンションは4年で倍になりました。🎉🎉🎉
SAMTYのIRの一部です。
『本プロジェクトの事業期間は約3年で、総事業費は 約 35,000 百万円、3年間の総売上は 約 40,700 百万円を見込んでおり、この 90%が当社グループの業績に寄与します。
なお、本プロジェクトを進めるにあたり、SAI の子会社として、ベトナム国ハノイ市におい て2020年11月にSAMTY VIETNAMを設立、SAIと連携して本プロジェクトの管理を行います。』 -
No.41954
ポン太さん、こんにちは。😊 …
2022/05/31 17:30
>>No. 41921
ポン太さん、こんにちは。😊
SAMTYと共同事業しているベトナム最大手不動産デベロッパーは、ビングループというベトナムでは1番の企業(日本で言えばトヨタ)の子会社のビンホームのことですね。ベトナムではビンホームは不動産業界最大手ですよ。僕も以前ビンホームのマンションを買おうとしました。(高いので他にしましたけど。😅)画像はベトナム不動産会社のランキングです。もちろんビンホームは1番です。🎉🎉🎉 -
No.41813
ポン太さん、おはようございます…
2022/05/27 06:03
>>No. 41803
ポン太さん、おはようございます。😊
んっ?褒めたうちに入りますかね?ポン太さんって上品ですよね、から話が始まって、文章っていくらでも変えることができるけどポン太さんとマルさんは、文章通りの人ですね、とお寿司を頬張りながら話しました。🎉🎉🎉
髭団メンバーは皆さんいい人です。😆 -
No.41812
dbmさん、おはようございます…
2022/05/27 05:51
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No.41797
dbmさん、ありがとうございま…
2022/05/26 11:24
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No.41796
あら汁さん、おはようございます…
2022/05/26 11:23
>>No. 41786
あら汁さん、おはようございます。😊
ごめんなさい、ごめんなさい、朝のレス、あら汁さんが抜けていました。以前にもやっちゃっいましたけど、失礼しました。🙏🙏🙏
悪いのはカムイさんです。 -
No.41794
マルさん、こんにちは!😆 時…
2022/05/26 11:20
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No.41793
ポン太さん、こんにちは。😊 …
2022/05/26 11:19
>>No. 41776
ポン太さん、こんにちは。😊
いつも励ましありがとうございます!これ、言っちゃっていいのかなあ、先日さーせんさんと二度目にお会いした時に、ポン太さんは性格がいいですね〜、と僕もさーせんさんもポン太さんのことを絶賛してました。🎉🎉🎉
kfcさんは許せません、って皆さんは意味がわからないですね。蒸し返してごめんなさい。😂
そもそも利用者の殆どが小企業、…
2022/06/02 09:56
そもそも利用者の殆どが小企業、個人事業主の極々限定で、CMをやろうがやるまいが、極々一部の必要な人は使うし、必要ない人は一切見向きもしない。誰もが必要な携帯電話や自動車、食品と勘違いしてないか?CMや人員補強など必要ない。そして効果なしと分かった時点で即刻打ち切るべきだろ。こんなもん、大赤字にしてまでやることなのか?
そしてこのような会社は、少し業績が上向くと、すぐ新しいことを始めたがって、また訳のわからないことをするよ。業績無視でステータス命の会社。
まずは人員整理と経費節減で立て直し、そこから地道な営業活動で十分。それを真逆のことをやるんだから始末に負えない。改善しないとこの会社に未来はないよ。
あのCM、どこが作ったんだろうね?スタンドを持ちながら説明してる人も聞き手もみんな笑っているけど、どこが面白くて笑ってるんだろ。笑うところじゃないでしょ。あんなクズCMで使う人が増えるわけがない。大赤字の元凶があのクズCMとは呆れ返る。