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No.643 強く買いたい
昨年の今頃は、減速機が盛り上が…
2019/01/27 10:32
昨年の今頃は、減速機が盛り上がっていた時期。
たった一年ではあるが、見える景色がどんどん変化している。 -
No.500
15年ぶりに到来したソニーの春…
2017/11/03 08:46
15年ぶりに到来したソニーの春という感じ。
出井さんのソニーショックに始まって、ストリンガーの暗黒を経て、ようやく辿り着いた春。
あとは持続力。
単発では意味がないので、これからも利益成長を継続してもらいたい。 -
No.219492
官主導で日本の中小型液晶事業が…
2015/02/11 09:44
官主導で日本の中小型液晶事業が統合されるかに見えたが、シャープだけが独立路線を採った。
当時の片山社長の経営判断だったが、それが今では恨めしい限り。
また、IGZO液晶技術が欲しくてたまらなかった鴻海傘下に入るのを蹴ったのも片山社長だった。
プライドが高い片山さんにとっては、それが許せなかったのだろう。
それがいまだに尾を引いているような気がしてならない。
中小型液晶を核とした再生シナリオが絵に描いた餅になったのだから、銀行陣や投資家にとっては堪らない。 -
No.509
>>>(2015/02/06)…
2015/02/11 00:06
>>>(2015/02/06)
日本アコモデーションファンド投資法人が投資口の追加発行を行う。発行口数は22,000口、オーバーアロットメントによる売出し1,100口。これにより発行後の投資口数は5%増の484,522口となる予定。調達額は約106億円を見込み、併せて発表した4件の取得資金に充て、残金は手元資金とする。新たに取得する物件は、都内のレジデンス3棟、有料老人ホームの底地1件。4件の取得額は計71.85億円。これによりポートフォリオ全体の規模は2.5%増の2,949億円となる。これらに伴い第19期(平成27年8月期)及び第20期(平成28年2月期)業績予想を発表した。第19期は上記4棟取得により、前期予想比1.0%増益を見込むが、投資口数の増加により1口当たり分配金は7,450円と前期予想を3.9%下回る見通し。第20期は前期予想比1.3%増益を見込み、1口当たり分配金は7,550円となる見通し。 -
No.508
アコモの外部成長力に期待するも…
2015/02/10 21:52
アコモの外部成長力に期待するものがあるのですが・・・
分配金の低下は一時的なものではないでしょうか。
>>>スポンサー企業と一体となって外部成長戦略をとれるかどうかがREITの成長を大きく左右すると思われます。単に不動産市況の底入れを待つだけのREITは魅力に欠けます。それに対して、公募増資などによる明確な成長シナリオを描けるREITは魅力的でしょう -
No.507
反転のキッカケを掴めば、面白い…
2015/02/10 21:45
反転のキッカケを掴めば、面白い展開が待っているような。
将来の布石を打つための先行投資とすれば、仕方のない今回の下方トレンド。
>>>★11:19 アコモデーションファンド-反落 一時的な希薄化も将来取得でカバー
「中立」継続
日本アコモデーションファンド投資法人<3226>が4日ぶり反落。ゴールドマン・サックス証券では、増資と物件取得発表を受け、一時的な希薄化も将来取得でカバーとコメント。投資判断「中立」を継続した。目標株価は53.80万円→56.00万円と引き下げた。
2月6日引け後に、同投資法人は増資(総投資口数は5%増加)と物件取得(合計取得予定価格:71億8500万円、平均キャップレート[鑑定NOI/取得価格]:4.9%、GS推定インプライドキャップレート:4.4%)を発表。今回の増資によりLTVが53%→51.7%に低下し、物件取得による収益貢献よりも希薄化影響がやや上回るため、会社予想分配金は15.2期:7750円→15.8期:7450円、16.2期:7550円に低下する。スポンサーの三井不動産からの将来取得機会を考慮すれば、今回の一時的希薄化影響を過度に懸念する必要はないと判断。LTV55%までの負債調達による取得余力は280億円。三井不動産が現在保有/開発中の賃貸マンション戸数は1900戸(仮に戸当たり2500万円とした場合、470億~480億円)。 -
No.506
価格が気になるところですね。 …
2015/02/10 21:43
価格が気になるところですね。
>>>価格決定 2月18日~2月24日
仮条件% 2.5%~5%引き
払込期日 3月2日~3月3日
公募口数 22,000口
オーバーアロットメント 1,100口 -
No.503
アコモを売ってケネディ商業を買…
2015/02/10 14:27
アコモを売ってケネディ商業を買う動きがあるんだろう。
REIT市場のなかでのポートフォリオの組み替え。
資金がケネディ商業に向かうのも、一時的なものかな。
また、アコモに乗り換える動きが出てくるかも。 -
No.387156
構造改革先送りの判断がどう評価…
2015/02/10 14:03
構造改革先送りの判断がどう評価されるかに注目したいね。
平井という男は本当に信用ならない。
今期中に構造改革をやりきるとかやりきらないとか、安易に発言するな。 -
No.219333
IGZO液晶の価値があるうちに…
2015/02/10 14:00
IGZO液晶の価値があるうちに売却するべきだろうね。
あと数年したら二束三文になる可能性があるんだから。 -
No.502
アコモの下げは、もしかしたらギ…
2015/02/10 10:44
アコモの下げは、もしかしたらギリシャやウクライナが影響しているのかも知れない。
欧州景気失速が日本経済、ひいては不動産市場にどう影響してくるかを予想しなくてはならないのか。
一昨日の498000円から5万円の急落で、昨年11月後半の株価水準になってしまった。
反転のキッカケはいつ、どのようなかたちになるのだろう?
緩和マネーの行先は何処?
下値は確実に拾っておきたいが、まだ底値を叩いたかどうか?
企業理念は最高!
2019/03/12 12:06
企業理念は最高!