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No.1540
株で生活保護
2014/02/09 10:23
素人の爺だが。
パソコンがあって便利な世の中じゃ。
年金代わりに株が生活保護。
もう30年も。
ところで、サイアック君スポンサーは投資口を所有しているか?
誰か知っていますか? -
No.1521
運用会社、信用されてないのかな?「配当金では吹けど踊らず」
2014/02/08 13:03
旧MDIのシッポがチラホラ。
jタワーとツイン21同じ感じ。
いずれ同じ株価になるのかな。
「配当金では吹けど踊らず」 -
No.1406
Re: 外人に弁当代プリーズ作戦
2014/02/01 19:02
>>No. 1405
今や東証の売買代金6割~7割は外国人投資家。
日本人で投資をする人は30人に1人位か?
ほとんどの日本人は子どもから老人まで「貯金でしょ」
だからデフレにも我慢強い精神が日本人に生まれた。これほとんど「宗教」
世間ではほとんど我々は「変人」扱い、日本人投資家は株では「多勢に無勢でしょ」。 -
No.1400
株価、多少乱高下しても「バカな民主党の時」よりまし。
2014/02/01 09:25
株価多少乱高下しても(日経平均13000円程度は覚悟)バカな民主党、特に鳩、菅、の時より今はまし。反面、バカな民主党があったから「株」も「リート」も安く手に入った(感謝、感謝)
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No.1309
誰も、も儲からないが、人気はすごい。
2014/01/26 11:53
「3流物件だが、配当率は1番」運用会社が公言するだけのことはある。
ガンバレ サイアック君。
Jタワー4割くらい空ジャン。しかし「jタワーは地震に強いビル」が売りだと会社側の説明。「自信」はあるとのこと。 -
No.1216
Re: 2月の配当は?
2014/01/16 19:29
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No.1182
Re: 稼働率低下で、減配懸念じゃけど…
2014/01/13 15:25
>>No. 1180
減配懸念はドコモおんなじ。
・イオンリート・・・イオンも本業(スパー)不振だし。・・・チットモ本業回復せず。(病根は深い)・・・長期的には減配懸念。
・オフィース系もドンドン(安い内に)都心5区のビルにオフィース移転(集中)だし。 他のリートも減配懸念。
・いくら立川の地盤が強いといっても、ビルの周りは不便で閑古鳥がないているし。しかも、
内部転売毎にビルの価格が上昇していく、ありがたいビル様だ。まさか期末鑑定評価・・・「何でも鑑定団」はないやろな。 -
No.1159
このままがイイ。
2014/01/11 15:37
・特徴があるのに、「ウリ」がない。
・40万に這い上がると、下砲↓で「倍返し」。
・もがけば、もがくほど「落ちていく」。
・ジットしてくれる方が「ありがたい」。 -
No.927
Re: ここは本当に銀行預金的な投資に…
2014/01/06 20:07
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No.190
NMFリートの立ち位置。
2014/01/06 19:33
・物量施設は各種規制がありなかなか簡単に設置できない(不足ぎみ)
・現時点で不動産の含み益が発生
・負債比率35%と物件取得余裕あり
・分配金年5000円は射程範囲
・絶好調の立ち位置と思う -
No.1101
腹をスエナイト
2014/01/06 11:11
日経もリートも・・・いきなりジェットコースター・・・スタート。
初日から揺さぶられるが「離さないで」・・・・ -
No.1090
腹をスエナイト。
2014/01/04 06:05
デフレからインフレへ
今年の相場は乱高下しながら、必ず下値を切り上げる。
売買馬鹿していると、儲けもバイバイ。
安く勝ったら、放さない。 -
No.1083
ニーササマ様・・・リートの潮目は完全に変わった。
2014/01/01 15:27
政策の転換・・・バルブの反省から銀行は基本的に土地の購入に融資しない。また個人にも融資しない(新築投資用不動産・ワンルーム)融資するのはノンバンクや第二地銀など。不動産の購入は完全にリートが主体。銀行もリートが重要な融資対象。以前のような融資いじめはできない。だからインビも復活できた。
そう考えると今後は利回りもさることながら。利回りはやや低くても、「鑑定評価」が含み損でも、「今は含み損だが優良物件」を多く抱えているリートもねらい目。
そこにニーサ様が後押し。
リートの潮目は完全に変わった。 -
No.1067
リートがすごいんじゃない・・・ニーサがすごい・・・ ニーササマ様
2013/12/30 20:19
リートがすごいんじゃない・・・ニーサがすごい
無税だと俄然購入意欲がでる。胡坐僕上も税務署ほとんど真剣に課税せず(実質非課税・・現金振込みで胡坐は配当・・預託事業につき・・胡坐わざと配当前の徴収せず・・当然加入者深刻せず)だから4500億集まる。(当時でも配当利率はリート以下・・でも胡坐は無税だから)
・・・・・・・年明け、まだまだ獏上げ・・・今日一日の含み益も150万。
ニーササマ様 -
No.1035
ニーサはすごい・・・胡坐なみ・・・明日も上がる。
2013/12/29 12:26
ニーサはすごい(自分はニーサ、開設はしていないが)やはり配当金にも税金がかからないとなると購入意欲はアップするんだね。手持ちの株(高配当銘柄)・リート銘柄も漠上げ。2日間で含み益150万増えた。(今年度もほとんど売買なし)・・・ニーサでサイアック君明日も上がる。
かって胡坐僕上の配当金(税金が引かれず銀行振込み・・・後の税金は加入者まかせ)(自分は入っていないが興味はあった・・・集金力に)税金は加入者任せ・・・ほとんどの加入者は税金深刻しない・・・税務署も黙認・・・出資者鰻上りで最後は4500億かき集めた・・・税金が取られないことはそれほどすごい魅力。・・・リートにも相当金が集まるヨ。
Re: ピンチがチャンス!のときもあるけど、今回はまあ、
2014/02/12 15:27
悪質性
・経営者ばかりではなく、従業員の多くも偽装に関わっていた。
・教育活動より、金儲けの集団であった。
・株主も高い配当に目がくらみ、株主責任を果たさなかった。
・・・・・上場廃止でしょう。!