セブン・ヒルズ・リアルティー・トラストの企業情報（従業員数・代表者名など）

最終更新日：2026年1月13日

セブン・ヒルズ・リアルティー・トラスト（Seven Hills Realty Trust）は中規模市場の移行型商業用不動産（CRE）を担保とした第一抵当ローンの組成と投資を行う不動産投資信託（REIT）である。 【事業内容】 主な投資戦略は、担保物件に対する借り手の特定の事業計画に合わせてカスタマイズされたローン構造を構築することにより、資本保全と魅力的なリスク調整後収益の創出とのバランスを取ることである。元本残高が1500万ドルから7500万ドルの範囲の第一抵当ローンに投資する。移行型のCRE不動産にブリッジファイナンスを提供する変動金利の第一抵当ローンに投資する。これらの投資は通常、不動産価値の向上が期待される再開発または再配置活動が行われる不動産によって確保される。加重平均最大満期が2.6年である変動金利の第一抵当ローン21件以上のポートフォリオを保有する。運用会社はTremont Realty Capital LLCである。