(株)オープンハウスグループの掲示板

今の資材の状況はどうなのだろうと調べていたら、こんなツイートがありました。
やはり現場は相当厳しいように感じます。

「設計士をしているのですが、建築資材、特に屋根の防水とスタイロ系の断熱材の不足が深刻で、現場がどんどんストップしたり、これから着工の物件が流れたり、深刻な事態です。」

屋根の防水紙にエンビパイプ
頼んでも全然納品がない
来月から材料無いから家建たないよ

上場廃止はよ
交差点立ちんぼハウス

停戦延長してもこっちの状況は
変わらんから当分の間
不動産株は諦めるしかないな。
落ちてく一方。

この下げは原油の影響？
TOTOの設備だけかと思ったら接着剤やコーキング剤、防水シートや塩ビ菅が全部品薄ってXで騒ぎになってますが、、ここは影響大きいけど建築だけじゃないからなんとかならない？
まだ含み益だから一旦撤退するか悩む

いまだに住宅ローンで投資させているのか？

もう此処はイラン‼️

ついに暴落の始まりかな

はい、日本を代表する黒企業です。ワタ◯、電◯、そしてOPENの三代ブラック企業。

新入社員40万は安い、せいぜい50万にしないと未来が無いし可愛いそうだ❗️新人の退職率〇を目指せ‼️

お・ま・えに心配してもらわなくても大丈夫。お・ま・えももっと他の事心配してろよ。暇人か？
また本当に下がると思ってをなら黙って空売りしとけ。どうせその度胸も信用枠も無いんだろうけどな。
京都小学生の事件のネット記事でも漁ってなさい！

ここはちょっと無理

低い人件費と、安価な建材ね
オープンハウスは他工務店&ディベロッパーの間では、悪評しかないってさ　
まあ悪評は無名に勝るなんて嫌な戦略もあるけどね

四季報の圧倒的な営業力ってそういうことか
こわっ😨ブラックってもうないんじゃないかと思ってたけどきな臭い投稿多いね

本当にその通りです。
オールドう〇こメディアは、オープンハウスからたんまり広告料をもらっているので、新人社員に40万という話がいかに馬鹿げた話であるのか報道しないし、毎年、たくさんの社員が退職していることも報道しない。
あと、オープンハウスの低価格なハウスの裏には、低い工事費で業務を請け負っている職人さんたちがいることも無視している。
今じゃ、現場にいるのは、外国人ばかりになっている。
今日もオープンハウスの営業マンに声をかけられたので、心の底から憤りを感じてしまった。
さずがに96万円使って株主にはなれないけど、株主の方は、本当に今のやり方が良いのか、少子高齢化でハウスがどんどん空き家になっている時代に、果たして持続できるのだろうか、会社側に意見を出さないと、数年先には大変な事態になるかもしれません。

7000円台の空売りをやっとこ取り戻した。くわばらくわばら。また上がってきたら売リベンジ

きたきたきた。久しぶりの買い増しチャンス✋‼️

職人さんが一生懸命働いてようやく
手取り４０万前後よ。
右も左もわかんねー新入社員さんに４０万！？
良い仕事してくれなくなるわ。
建築士さんみたいな専門的な建物の説明できずに
「駅から近いですよー、スーパーも近いですよー」
だけじゃ時給１２００円のバイト雇った方が
全然良いｗ。

厳しい局面に入ったか‼️

中古高級マンションの仲介が活気付くかな

TOTO株下落、ユニットバス新規受注を停止－中東情勢で原材料不足

この辺りが影響したかな

パチ屋が混んでる訳だよ。
職人さん達だって素材がないから
仕事ねぇーんだもんで開店から
パチスロコーナーいっぱいだもんｗ。

資金の回し方も変わりそうやね

建売が建てられない

新卒採用社員さん月給４０万だと思って
ウキウキで給与明細見たら手取り１７万円に
なってたりｗ。退職代行さんが繁盛しますわ。

土地はなんとかなりそうだが
原材料がこれからなくなる。
東京で新築激狹住宅1億超は流石に
手出さないだろう。詰んだw。
ここだけの話しじゃないけど
建設業、不動産業は。

住宅バブルが弾ける音がした

くーる、きっとクルー奇跡は白く(# ﾟДﾟ)

イランもロシアも停戦に失敗した。
明日以降暴落すると見た。
建材とか高騰して建築費が売買契約書の金額を超えちゃいます(# ﾟДﾟ)

今時メンタル鍛える為みたいな時代遅れな新人研修。何十年前のスタイルをいまだにやってんのか。根性論とかやってたら出来の良いのはすぐ外に行っちゃうぞ。
回りに迷惑かけるようなやり方じゃなく邪魔臭くないとこでやってほしい

オープンハウスの新卒社員の初任給４０万円が、話題に
なっている。前年以前に入社した社員よりも高額なので
社内不和になっている。

先輩社員「何の実績もないのに、俺らよりも高額なんておかしいだろうが💢💢💢」

これはやはりダメだろうな〜ＷＷＷ

二分割後6000円は妥当だと思う。年内有ってもおかしくない現実的な値‼️

来るわけ無いやろ。笑

早く6000来い!
こんな会社10000とかボッタクリ価格(*´ω｀*)

最寄の駅で🗑️みてーな5000万のマンションの広告首から下げてチョロチョロしてる新人うぜーんだよ

オープンハウスってブラックなんでしょ？

初任給60万円は草
そこまでして新卒って欲しいもんなのか？

原油でナフサがとかニュースでやってるけど資材調達力も超強力そうなイメージ

すげぇアパートやるらしいじゃん

「OP傘下、旧三栄建築設計」創業者追放劇を考察する不自然すぎる「第三者委員会」に意義あり
　盗人にも三分の理の理屈で言えば、元TOKIOの国分太一は浮かばれない。人権救済を求めた会見で「答え合わせ」がしたいと連発したが、打ち合わせと称して局幹部と弁護士が登場した”騙し討ち“があり、有無を言わさぬ”打ち首“ではあまりに強引だ。日本テレビのやり口に違和感を覚える人も多いだろう。問われるのは「コンプライアンス違反」を巡る企業の対処の仕方の是非だが、これが近年問題になっている。
　そしてまた第三者委員会の報告がもとでトラブルになっているケースがある。2023年6月20日に、旧三栄建築設計の解体工事の金が暴力団の下に渡ったとして、東京都の暴排条例の勧告が下りた。第三者委が立ち上がった結果、同社創業の小池信三が6割超を超える株式をオープンハウス（OP)のTOBに応じる形で売却し、三栄建築設計がOPの参加入りした件だ。その小池は24年6月に、同社役員でOP傘下入りの初代社長だった千葉理恵や同社社外取締役で弁護士の池内稚利、第三者委員長で弁護士の安田博延、当該解体工事に関わった元社員のXら6名に対し、名誉毀損で4億円の訴訟を起こしている。

第三者委員会は「第三者」ではない
　訴状などによれば、6月20日に勧告が下りてから、目まぐるしく出された同社の適時開示の3つが名誉毀損に当たるという。
　だが、訴訟については、ここではあまり触れない。というのも、訴訟では第三者委員報告書ではお決まりの多数の黒塗り部分ほか、新たな証拠が出つつある。今後の審理の行方を見守りたいこともあるが、そもそも小池は、一連のトラブルの経緯の多くを否定しているからだ。外形的に見れば、小池が兼ねてから暴力団員と接点があって（これは事実で、三栄設立初期にたまたま顧問として関係が発生)、仕事を回したかのごとくなっているが、本人に言わせると、決して仕事に暴力団関係者を噛ませたことはなく、むしろ今回の件では巻き込まれた被害者だと主張しているからだ。
　それについては、23年10月にOPによるTOB完了後の12月前後、数回に渡って朝日新聞が小池のインタビューを連載。そこでは「（暴力団員への利益供与の）指示も了承もしていない」と伝えられており、同時期の「週刊新潮」でも同様の趣旨の話が紹介されている通りで、事実、「指示」や「了承」の具体的な証拠は一切上がっていないからだ。
　そもそもこの案件が発覚したのも、解体現場で工事を急ぐよう恫喝があり、警察に相談があったからだ。警視庁は東証プライム上場企業トップによる暴力団への利益供与摘発との旗印で22年9月に、利益供与によって会社に損失を与えた特別背任の容疑で捜査に動いたが、結局、証拠がないため、23年10月に不起訴に終わった。
だが、それでも第三者委は、「（利益供与の意図を）推認」という報告書をまとめた。まずここに、この一連の経緯の非常なおかしさがある。だからこそ、今回報告した訴訟の適時開示に関する適当性が問題になってくる。
　まず第三者委と言っているが、正確には「第三者」ではないところからおかしい。第三者委の委員5人のうち、社外取締役の池内を委員長に会社が事前に立ち上げた調査委員会の委員2人が横滑りして第三者委に入っており、「第三者会員会の構成としてはかなり異例」（小池の代理人の伊藤雅大弁護士）な構成となっているのだ。どうして"会社意図"という予断が入らないことがあろうか。

不自然な「コンプラ違反」認定
さらに第三者委の報告書は、本件の被害になっている元社員Xの供述にほぼ依存するが、このXは当該解体事業に関わるのと前後して、金銭問題があったことで三栄建築設計を追われ、また転職先に社内情報を持ち込んだことから、転職先もクビになるという個人的恨みがあり、供述の信憑性は極めて怪しい。
しかも会社と第三者委との間の会社意図の共有を疑わせる大チョンボを会社は犯している。6月29日の適時開示では、勧告があった6月20日の適時開示の内容が訂正されているのだが、そこでは「小池信三が・・・・・・暴力団員に対し・・・小切手を交付した」という記述が誤りで、正しくは「当社が発行し小切手が・・・・・・第三者を介するなどして規制対象者に交付された」となっており、会社は第三者委の報告が上がる前に、小池による利益供与という警察の捜査の方向性を追認し、結果、第三者委もその方向性での報告を提出した。ところが肝心要の捜査は頓挫して会社意図は梯子を外されるという、本末転倒ぶりなのだ。
　加えて言えば、警察の捜査を追認する会社の姿勢は、既に6月20日の勧告までには決定されていた。というのも22年9月の警視庁の家宅捜査を受け、小池は11月に社長を辞任したが、後任の小池学と副社長の吉

早く6000来い!
カモン6000(*´ω｀*)

オープンハウスが直接買取します！
なんて広告がしょっちゅう出てる。
確かに仲介手数料かからないから高く買ってくれそうだけど、実際は普通に比較検討出来ない分、口八丁手八丁で安く買い叩き放題。車売る時だって情弱がディーラーに売るのと同じ事！競争原理が働かないからね。
相変わらず、儲けてますねー！次の決算もよろしくお願いします！

ホームセンター行くとオイルが無かったり、有機塗料が売り切れていたり…
樹脂やゴミ袋も60％とか2けたの値上げ…
ここは全然織り込んでないけど、今までの値段やペースで家作れるのか？と思う。
調子よく上がっているけど、修正を心配する。
日本ペイントも品薄深刻化でシンナー製品を75％値上げって.....

買い増しの絶好のチャンス。
そろそろ分割もあり得るだろうし、なんなら15,000円まで行ってもらって、3〜4分割くらいしてほしいなぁ

メルディアも反社だったが、オープンハウスも取締役が部下を椅子ごと蹴り飛ばしているから、まるでヤク◯である。新人もすぐ辞めるから、投資家からカネを巻き上げて、そのカネを渡すしかない。
つまりオワコン☺️

市場に対して心を閉ざすな！

景気良く落ちるなぁ、こういう時に自社株買いすればいいのに。

ザイテンっていう経済誌に書いてあったけど、オープンハウスが買収したメルディアと第三者委員会との関係について書いてあった。正直、こういう話って「反社」「コンプラ違反」って言葉だけで終わらされがちだけど、経緯を追うと不自然すぎる点が多いと思った。第三者委員会って本当に“第三者”なのか、誰のための調査だったのか。印象だけで一人の人生や信用が潰される怖さをもっと知るべきだしね。こういう問題こそ、ちゃんと世の中に広まってほしいよ。オープンハウスの買収も正解なのか含めてさ。

「3288が大幅上達すれば、投資の見通しも改善できそうですね」
https://www.youtube.com/watch?v=RmYH1uxsDCs

買いたい100%が持ち株会の自作自演でダルい。チャート見ても完全オワコン下降トレンド（泣）

ブラマン確定かな？

11,000までは戻して欲しいな。

信用しなくて結構です。どっか行って下さい。

村上宗隆のスポンサー　村上宗隆へ3億円相当の物件を「ただ」で、そんな会社信用できない。

ホークワンワンお🐶
(´･ω･`)

分割しないと個人が買わなそうだな。

オープンハウスグループが成長するのを見てきたよ。期待が高まっているですね。
https://www.youtube.com/watch?v=RmYH1uxsDCs

んなわけあるかw

やっぱり6000まで直滑降

6000ならまぁ買ってあげてもいいですよ☺️

初任給４０万とか言っていますね。
そのことを知人と話していたら、「真夏の駅前でキャッチセールスできる？」と言われた。
熱中症になりかけるくらい頑張っても家なんて売れないだろう。
成果無しで帰ればどんなハラスメントが待っているのか。
初任給が４０万どころか１００万でも自分は無理だね。

来年いよいよ中国が台湾侵攻
やるってよ。日本の与那国島とか
沖縄地方も攻めくる。
反撃能力ミサイル飛ばしたら
本州にも反撃くるし。
家ぶっ壊されるから家買う
どころじゃなくなる。

もう家売れねぇ〜よ。
トランプ大統領負詰み。

いやー、やはり無理やり自社株買いが裏目に出たかな〜

過ぎたるや及ばざるが如し❗️

最悪の場合、マジ弱い！とか罵声を浴びせられて椅子ごと蹴り飛ばされます。週刊文春は事実デス。
違うなら反論してみろ👺

知り合いがペラペラの安っぽい家紹介されて17時から23時まで帰して貰えなかったと言われたわ。
入社してもどうせ3ヶ月で辞めちゃうくせに上司の詰めがキツいんだろうな。新卒で入社考えてる人は考え直した方がいいわな。
入れるんなら積水ハウスと入った方が幸せな人生歩めるよ。

ちなみに、株主の仲介手数料はゼロにしてくれないよ。

ちなみに、オープンハウスグループの社員なら仲介手数料はゼロになる。
あと、なかなか売れない、となりの区画の所有権が既に中華なヒトなどであれば、仲介手数料は値引き可能です（笑）

売主も仲介も同じグループでグルだからね。売主と仲介が同じグループなのに、買主側は仲介手数料などで二重にカネを払わされているのだ。

違うのよ、ここの営業は仲介と言いつつ仲介では無い、自販なの。自販なのに仲介手数料を取るんです。
他社物（メルディア・ホーク除く）を契約する事は許されない＝他社物を潰して自社物を良く見せなきゃならん。なら嘘ついてでも自社物を良く見せなきゃならんのよ。しゃーないのよ

ここの営業マンは、ウソをつく。
自分の売りたい土地に関しても嘘をつく。
最終的に契約当日に別の人が長々と契約内容を口頭確認してくれるから、そこでバレても契約前に訂正されてるし文面記載されているから訴訟を防いでいる。
その文面も他の不動産会社や住宅メーカーが見るとかなりグレーな内容。
高利っ地、憐立地
悪徳営業マンの出来上がり。