KDX不動産投資法人の掲示板

今日、分配金が届きました！
ありがとうございました🐤

個別も今一つだし、債券もどうなるか分からんし、また買い増そうかな

やっと不動産に資金が来そう

分配金ありがとうございました！

上がるということですね？楽しみです

自己投資口の平均単価は、154,251円でした!

自己投資口取得から
取得期間　
2026年６月18日から６月30日〈約定日ベース〉
取得口数　9,819口
取得金額　15億1,459万円

目標　
取得口数　50,000口
取得金額　60億円
期間　2026年６月18日から9月30日まで

宣言どうり、購入してくれてます🐤


8956は、前回は買う買うで0口でした😢

自社株買い、
安い所で拾ってくれたかな?

結果発表がまちどうしい
来月の10日ぐらいでしょうか

いつもの底値145000円が目前ですが、その前に反騰開始でしょうか？

2026年10月期中に消却予定です🐤

千載一遇のチャンス到来
買いますのみ

今日から、買い始めですね🐤

60億の自社株買いも暴落中、安値更新。

決算発表から、
26年4月期経常利益は、170億円
分配金は、4,166円
26年10月期経常利益は、7%減益の158億円
分配金は、4,227円
でした🐤

KDXにこんなに裏切られるとは思わなかったなぁ。

商社を売って、ここを買い増ししました。長期保有前提です

10年保有してみる

分配金以上に下がったから、もう保有している意味がない。

買った途端に400万損することもあるのが株の恐ろしいところです。そして逆もあるのが株の魅力ですよ。

毎日年初来最安値の通知が😇

投資って恐ろしいね。
買ったとたんに4万円損した。
（投資初心者）

金利3%行ったら、リートて何がメリット？
今日損切りしました。判断遅れたわ、、、

先週の倍下がる、という。

配当2回まで、待てない感じです…

隣で半導体がこれだけ上がってるのを見ると、もう耐え切れないですね・・・。
我慢してきましたが、グッバイの時期が近いのかも。😭

ほぼ全滅ですねー。日本利上げ、アメリカ利下げなし
賃料転嫁と言われても限界あります

しばらくREITからは逃げた方が良いのかねぇ…。はぁ。

前場最後ら辺までは良かったのにね

新規売建17,845
欲張り野郎のせいでマイナス

権利落ち以上に下がらんでもろて

権利獲得したのら。宇都宮ありがとう！

泣いても笑っても、いよいよ来週だ

香港にあるので知ってはいたが、慣れないと邪魔に感じるね。アメリカにはあるんだろうか？

この5分　本当に要らない制度

くちょー、下げて上げやがった

またまた下落中…権利前に分配金率が高まって来たよ

イラン戦争とかの不況に、余り左右されない不変のリート株！。

流石、所有して損は無い堅実強固な銘柄だろう・・

最近TVCM流してますかねケネディクス。リートじゃない親の方ですが。

やっと17万円台を回復したと思ったらコレですよ。

しかし株式のエグさに比べたらまだマシかな・・・。

18万円直前で掴んで、16万円台の時にゴニョゴニョ売買を繰り返して、ようやく平均取得単価に戻ってきてくれました。😆

ヒマを持て余してる専業ﾆｰﾄ投資家ならともかく、副収入目的で現物不動産はさすがに手間暇がかかりすぎます・・・。

トランプの野郎、関税攻撃、イラン攻撃やらかし捲っているから支持率、株価ダダ下がりw⤵️📉⤵️📉。クソ大統領こんな奴、政権交代辞めちまえ!。
投資家さん、暴落リスクに備えろ!

KDXはリートの利回り的には低め？で4.96%の20位ですが、元々3つでしたっけ？ケネディクスのリートが合併したためか、時価総額は6位と安定してますね。チャート的には24年25年の出来高が大きくて、14万円を底値として反発中ですから、このままゆっくり20万円超えて成長続けていって欲しいですね。
増資があったら是非応募したいと思います。

現実不動産よりいいかもしれませんよ。

https://www.rehouse.co.jp/relifemode/home/lend/lend_0007/

リート株だけで、飯が食えると思うな投資家さん。

買い集め中🤤

令和は、家賃収入だけで十分な時代では無くなって来ました。昭和、平成時代は良かったけど・・

最近は管理会社に完全に任せるオーナーも増えてるようです。といっても入居者募集などは放ったらかしにできないし、出口戦略も難しい。対してRietは物件数が多く安定性があるし、なんやかんや言ってもReitがもってるのは優良物件です。実物持つより利回りが１％（2割とか？）くらいは低いけど、それ以外はメリット多いですね

私は三井不ロジを12.5万のド天井でつかみました…

ワンルーム4室持ってますが、賃貸経営って感じなのがデメリットでもありメリットでと言ったところですね。上手くいかないことがあっても自分の判断が間違っていたからだと割り切れます。

リートはまぁ中途半端なんでしょうね。株を嫌う人が手を出すのに株の嫌な所が解消されていない。保有資産からしたらＫＤＸは意味不明なぐらい割安だと思いますよ。

アーニャ、ほしい

僕は1/21(水)に「ヤバい！このままだと18万を突破してさすがに買えなくなる！」と179200で掴みました。

ま、気長に待とうぜｗｗｗ

マウスを数クリックするだけで売却、家賃は自動的に振り込まれてくるREITと比べたら、実物不動産への投資とかあり得ないくらい「めんどくさい」と思うんですけどね。

ようやるわ。

172800は
高値つかみですか？

いや、ここだけでなくリート全体が、コロナ以降全然いいことがなかった
最近はリート指数も少し戻した感じはするが、インフレとか日経平均を考慮するとしょぼい
一方で、不動産現物をやろうとオーナーチェインジ物件探しても、
表面利回りから、各種のリスク、経費、流動性なんかを引いたら
プロが運用するリートの方がぜんぜん効率良いとなりますよね
オーナーチェインジじゃなくて、自分で建ててもせいぜいリートくらいの利回りじゃないかな
どうなの？

仲間入りかな
コロナ以降、ここ全然いいことなかったけど
長期で頑張りましょう
５０年くらい

昨日20口買ったけど今の所、正解か…？
コロナ後で16万円をつけていない年は無いので
1年の配当を差し引いて16万円なら損は無いと判断

配当株投資をしていますが、入金月は3.6.9.12月が圧倒的に多く他の月が少ないのでリートや分配型投信、ETFを使って毎月手取り30万以上の入金を目指しています。

配当金ありがとう！
添付書類を読んでいるのだが　来期の分配予想金額が見当たらンんと 、、、？
まッ　我株 EXL には同額で記載しておいた！
実績では　毎回＋されていますが・・・

忘れもしない '20/3/19 AM　地銀が REIT を一斉に売り払い現金化！
結果　REIT 大暴落↓でSTOP！　時の証券放送は大騒ぎ！

我株は　朝から 🚲で　ATM 廻って資金を集め　PM 一番で仕込ンだ株です！
人生最大の大博打でした！　今　奏功中！　アリガト！

明日は普通株で　底仕込みを画策中！　銘柄は？
値が振れるから　親兄弟にも言わない (笑)　とか　アハハ！
底天投資家も二十年以上　やめられないヒト ☕

何処が上がるか下がるか分からないから分散投資がしたいというのが先にあって、その上でせっかくだから配当入金日が重ならないようにしたいという事だと思います。

同様のご意見はよく目にします。そのため毎月分配型のファンドもありますね。けど、訳配当を1年間プールしてから出金すればよいのでは？　リートであれば半年プールでもいいですね。

なるほど。そうでしたね。
ちゃんと入金日って書いてありました。よく読まなかったです。

権利確定日じゃなくて入金日の事ではないでしょうか？
年金とかお小遣い的に長期保有しているなら、そっちの方が気になりそうに思えます。

ここ、1、7月配当じゃないですよね。どこの銘柄の事を言ってるんですか？

金利高を囃している今は、
リートの買い場と見たが、
どーやろ？

1月、7月入金の配当増やしたいので私も買い増ししていきます。

利確売り後の買い場到来！金利急上昇で、機関投資家は反射的にポジションを落とし、買い手不在。まだ下がるかもしれないので、少しずつ分散して、元の口数に戻します。

最悪のタイミングで参戦してしまった😣

なんでこんなに売られてる？

本日参戦。この規模のREITで4.7%台の利回りは長期で持つには良いなと思いました。

📉日経平均失速、反発、流石KDX大阪は強い。

あのう、、、東海東京証券の方でしょうか？

残念ながら、日経平均が反発上昇戻し、景気回復すると、逆にリート株が下落して悪くなるわ・・。
リートは、景気悪い時の神頼み株なのだ!!