野村不動産マスターファンド投資法人の掲示板

追加購入しました。
本日は随分上がっているけど、買値より大分下がったので購入しました。１０年保有予定です

まだ下があるな、タイミング見て拾っていくぞ😁

じゅ、151,000円ホールド中…

ゲッボォ🤮

でもよく考えたら保有目的が
良化している…
悪化してる訳じゃない…むぐぐ

そろそろ嫁にも買わそう
月曜日も注視

来年3月になったらイラン戦争から1年になるからWTI90ドルとかでも対前年比0%前後。そうするとCPIに下押し圧力がかかって長期金利も低下しやすくなり、REITは上がりやすくなるだろう。NISA民流入からの長期金利低下のブーストで来年はREIT大復活かも。

本日、INしました。よろしくお願いします

上がり方が尋常じゃなく重たい😅
自分はそんな悲観してないけど株価は当然知ったことではないわな

間違った！寄り高じゃなくって寄り天でした。失礼

昨日が底値で今日から少しずつ上昇するのかと思ったのだけど…
前場はともかく、後場は寄り高
でも前日終値よりは上がったのはうれしい
たった800円でも

「利益超過分配（毎期約900〜1,030円/口）」をのれん償却が終わるまでやると仮定すると、利払い増えても賃料のポジティブギャップ解消も進むから分配金そんなに落ちないと思うけどな。

日銀の引き締めはむしろ長期金利低下方向に作用する可能性もあるし、やり過ぎれば逆イールドになるだろう。

今日決算発表した福岡リートのように順調に賃料上昇してるところと比べたら出遅れてしまった感が強いのかも。決算発表後に買われてるリートも結構ある中で、2日で6%以上も下落するのはむしろ人気の裏返しの可能性もある。

まあ、バリュートラップとして安かろう悪かろうと見なされてるうちは上昇は厳しいかもしれないが、アメリカの会計的利益や循環取引まみれの実態が怪しいEPSに振り回されたくないインカムゲイン狙いの人にはもう下値が堅い非常に魅力的なバリュエーションだろう。

鬱だ

REITずっと売り越してるのは外人で日本人はずっと買い越し続けてるからな。NISA民に売るために外人から買い取ろう！

なんとコロナ以来の水準😳
REIT買う物好きの方は是非

あと2ヶ月でNISA民が全力で救いに来てくれるぞ。

もうダメ…と思った時が底

こんな安値で売るのもあり得ない

ただ、コレ…きっついワ

126,000円で買えてました
取得コスト138,000円になりました
さすがにこれ以上は買えないわ
そろそろ上に行ってくれないかな
いくら決算が悪かったといっても下げすぎでしょう？

地獄だ

おかしいな…いちねんかけてもらうお金が２日で減ってる…

126,000円で指しておきました
刺さったら取得コスト138,000円になるんだけど
今日中に買えてしまうような嫌な予感

毎日が安い。１２万来たらNISAで２０株買います。

明日からちと入るぜよ

これは……マーケットの判断は厳しかったですね。

ここまででは無いと思うので、ちょっと買ってみますかね💰💰

17万に戻る日は来るのか。。

拡大目指さずにバンバン物件売ったらいいよ

インフレ期は賃料成長率が高まるからデフレ期よりイールドスプレッド少なくてええんやで。

しかも日銀の異次元金融緩和で異常な低金利下でのイールドスプレッドが長く続いてたから過去は参考にしてはいけないんやで。

でも、賃料成長率がここは期待外れで利払い増加に悲観してしまったのかな。

売却益が剥落するだけで分配金は増えるし好財務は維持、何の問題もないのに不思議ですね

エグい

130,000円で買えたみたいね
これで取得コストようやく140,000円だわ

130000割れたのかよ

下げ止まらんね

無事13万円で追加出来たわ

13万割れるとは。歴史的な安さ

13万円で追加したいがさすがに無理か

いちにちで、１年分の分配金分落ちそうな勢い（笑えない

130,000円で指してるんだけど買えるかな？
今日は無理でも今月中か来月でもいいんだけど

何なんだよ…これ　まあ仕方ないか

ええ感じの決算やと思うで

東証R］が10月16日大引け後
（15:30）に決算を発表。26年8月期の経常利益は前の期比13.9%増の152億円に伸びたが、27年2月期は前期比14.4%減の130億円に減る見通しとなった。
同時に、今期分配金は3719円にする方針とした。

いちろっぱで入ってるけど何も心配してないわ、というかまた買ったわ😁

引け前の下げエグい

年初来安値おめでとう！

泣く泣く(ホント泣くわ)135,000円台でも
特定追加

15万のNISA、売るに売れない😭

今くらいの値は安いだろう、多分…

参ったな。
ワシのREIT銘柄全滅だよ。
分配金もらってガチホで頑張るしかない。

そろそろ買えるな😆😆😆

INしました。もうそろそろ底じゃない^_^

今日の上げの理由は？

どのリートか不明ですが
いっそこちらのリートETFはいかがか？

コード:SRET
グローバルX スーパーディビィデンド 世界リートETF

そろそろいい値になってきた。
利回りは9％。

買うならゼネコンの方がいいと思うわ、リートより。

リートのemaxis slimとかじゃない？
ここ持ってるけど笑

>利回りがetfと大差ないから、個別でここ買うメリットが無い

そのETF知りたいです　何を指しているのでしょう…

利上げが一服しない限り、リートの冬は続く
とはいえ分散で少しずつ仕込むにはいい頃合い

久しぶりに140,000円台になって
ちょっと追加したくなってきた

よく見たら、野村不動産ホールディングスも売られてますね。
スーパーゼネコン系も、軒並み下がっています。
ここだけじゃなく、不動産関係は皆向かい風のようです。
風は、やむまで待つしか無いですね。

何かブン投げられていますね。3月末もそうだったけど、今回の方が酷い。

利回りがetfと大差ないから、個別でここ買うメリットが無い

何故か投げられてるな

放っておいたらいいことありそう
お守り銘柄

だいぶ落ちてきたねー

 「高市トレード」と呼ばれる市場の動きでは、日銀の利上げが慎重になるとの予測から、金利上昇に弱い不動産・リート株に買いが入る傾向があります。 

ここ数日乱高下していますね。
リートにボラは求めてないので、落ち着いて欲しいです。

月末のリバランスかな？

最後キモすぎなにがあったん？？

謎の５分で急騰？

最後のは何？

景気回復前のテナント事業の活性化で20000目指して

久々に観にきました。あれから長期金利がさらに名目+1%行きそうな勢いだけど、昨今の風向きを見るにもうしばらく高値更新は続きそうですね

年高からのマイナス。。。
新宿野村ビルの埋め戻しが早く終わりますように（祈）

決算前に物件買ってるのでは？

予想よりも純利益多いのに分配金が少ないのはちょっとよくわかんない。

おいおい
前期分配金3555予定→3542円て、、今どき減額なんてREIT久々に見たわ！
恥ずかしくないのか

積立金でも何でも取り崩して、数字作れや
運営能力が他より劣ってますよって自分で言ってるようなもんだろ

来週、日経平均やTOPIXは下がるんだろうけど。
Jリートはどうですかね。

こういう究極な時って、野村銘柄が吹くんだよな