MAXIS Jリート上場投信の掲示板

これから金利が下がるモードと読み初ポジしました。仮ポジなんで信用ですがお宝ポジを確認出来たら現引きして永久保有しまっちゅ!!

12月の利上げは織り込み済みだろうし、底が見えたかな？

ぼちぼち日米の金利上昇が落ち着き始めるとみて予定量の3分の2買ってみた　ワイのポートフォリオに初めてREITが組み込まれますた　アラートだけ設定して放置しますｗ　_(:3」∠)_

指値1696で今朝拾えて少しうれしい^ ^

意外と下がらない！？

今日昨日が大底か？

徐々に盛り上がってきたね、掲示板。
これから仕込み時！

既にホルダーだが、資金があったら追加で買ってもいいなと思う。個人的には半導体に突っ込みすぎて遊休資金がないからいまは動けないが。

不動産持って大屋稼業をやってみたいと憧れてる者からすれば火事、地震、水害などの個別物件にまつわるリスク、滞納など入居者にまつわるリスク、銀行借入や税金まわりの面倒くさい事務などを回避してオーナーとして5%の利回り狙えるんだから。ワンルーム投資なんかよりずっと安全安心だわ。

金利が高いと言っても、その金利のせいで景気が低迷したら利下げがはじまるわけだし、報われるのがいつかは読めないがまた2500円方向を目指す日も来るでしょ。

俺は老後の年金の足しに資金ができたら少しずつNISAで積み増しやってるわ。1200万埋めたら非課税で年60万、月5万になる。子供がいたら塩漬けのまま一族の財産として相続してもいいしね。

今で利回りいくらぐらい？

今日は出来高を伴った陽線で終われるといいですね
ポートフォリオのコアになることは無いので買ってから株価すら見ないくらいの気持ちの方がいいかもですねｗ

個人向け国債に行くなら、ここでも良いと思うけどね

配当生活の為ナンピン中、
まだ⤵️かな

なんかもうやだ……。売らないけど。
金利上昇の世の中でも、そんなに不動産のイールドが悪くなるとは思えないんだけどね。まあ投資家なんて軽薄なものだから、流れに弱いよね。

分配金もらいながら持ち続けてればそのうちプラスになると思ってる

個別と違って価値が0になる可能性は極めて低いんだから、 REITはそこそこの分配金もらい続けるくらいに考えておけばいい

分かって頂けて嬉しく思います。

自分も買いを入れていますｗ
おっしゃる通り1600円付近まで下がることは十分考えられるので
狼狽しないためにも想定は必要かと💦

12月の日銀会合で更なる利上げも考えられるので1600ラインをどう考えるかが
悩みどころですね。

確かにかなり長期のチャートを見ると1600円を意識するのはわかります　私はそこまで下がる前に買う予定ですが…ｗ　何はともあれセリクラぽい動きとか長めの下ヒゲだとかのプライスアクションを早く見たいものですねｗ

金利高っていつ織り込むの？先週から毎日毎日金利の想定ってそんなに変わってるっけ？

10年チャートでも底値付近なので自分も良い気がします。
そうは言っても1600円付近までは下がりそうなのは怖いですがｗ

1600まで下がるんじゃない！？

買いましたよね。

バーゲンは1日とは限りませんよ。

そろそろ打診買いしてもいい水準な気がする　チャートは🤮の超逆張りだけど　金利の先高感による悪影響を過剰に織り込みすぎやろｗ

ゴンゴン下がるねえ^ ^
今買うか利回り5.4%くらいまで
粘るか悩むところ

アカーーーン！

底なし。

昨日はバーゲンセールだったから買い増し

利上げだからしゃーない！

いやあまさか買値と同じになるとは思わなんだw
こっから買い下がるぞ。

含み損が膨らむ様なら、持っている意味はありませんね。
売却時の税金も関係なくなりますし。

5%ルールに則り少しずつ買い足せばいいと思う

NISAで放置してたんですけど、久しぶりに見たら含み損になってました💦放置し続けて分配金をもらい続けるしかないかな・・含み益は幻でした。

今日も年初来安値。明日も年初来安値。

1700切ってからでいいかなー

さすがに安くなってきてるが、日銀の利上げ待って反応を見てから買うべきか、待たずに今買うべきか・・・。悩ましいなぁ。

僕もそうする。
ほかの株売って買おうと思ったけどNISA枠って売っても今年中は復活しないんだね…ついさっき知った。
上がるなよ！！！！！！

日経にJリートがあがらない理由を分析する記事が出てたが、ホルダーとしてはマジではよ改革してほしいわ。不動産価格はあがってるのに時価が追随しないの終わってるで。

いや～下がるね〜笑

1800切ってきたから買いたいところだけど年内は上昇見込み薄そうなので、来年のニーサ枠でしっかり買いたい

利上げ発表まで待つよ〜下げてもよし。

配当落ち以上で追加買いチャンス

すごい下落ですね💦
日銀利上げも見込んででしょうか？

分配金分の下落は納得するが、それにしても下がり過ぎでしょう！

はじめて買ってみたのですが、分配金29円に対して44円下落。
こんなもんですかね？

そうですが9/8は権利落ち日なので実際の分配金は10月になりますね💦

利上げして下がったら買い増すよ！

そういうことですか！
盛り上げていきましょう！！！！！

自分の本籍はここ、しかし書き込みは野村の方、純資産も出来高も書き込みもちょっと多い。
JREITのETFなんてそんなに違わないしね。

ニッセイ・インデックスパッケージ（内外・株式／リート）掲示板なんて9年で1件しか書き込みがないんだぞｗ

全然投稿ないじゃん！
Maxisなのに人気ないの？
そもそもリートが人気ないのか！？

夏枯れや　成行買いの　高値（たか）掴み

今日の最後の何？
異常値だろ。

綺麗に上がってきましたね
2000円台で買った私を救ってください🥲

75日線ではじき返されるかな、、
様子見でいいんじゃね？
たぶん上がったらたくさん売りが降ってくるよ。

底？

最近リート弱いから買い増し中。まだ下がりそう。

安く買ってインカム狙うべきやろ？
キャピタル狙いで買うならFangとか買えばいいと思うけど…

そもそもREITとはをチャッピーとかに尋ねるといいで

去年の5月に400口ほど一括買いしたが…トータルリターンが微妙すぎる
オルカンでも買ってたほうが遥かにマシだったな
多少上げたら手放します

分割して買い下がってます^ ^

資金の10％で買いたいんだけど、この辺でがばっと買いどころかな？
早く買わないと上がってしまいそうでこわいです。

この金利を見るとしばらく厳しいな

同じインデックスなら信託報酬が安い方がいいので自分はここにした。
最近は出来高の多い野村も買ってる。
あと純資産も考慮しています。

ここは同じ決算月の１３９８よりも信託報酬が安いんですよね。と言うことはこっちの方がいいんですかね？

今更だけど、去年の9月に取引単位1口になって買いやすくなったんですね。
1488より信託報酬安いからリートが下がってるこの機会にこちらへ乗り換えます。

2026年3月30日、終値1920円。
1850円を割ったら動くかな。

今年のNISA成長投資枠、全部ここに注ぎ込んだ。値上がりは見込めないとしても物価上昇には付いて行けるかなと。

今日も買い増し。まだ下がるかも。そしたら買い増し。

トランプ関税ショック以来の買い増し完了

3月配当@3300は最高更新
昨日は権利落ちで下がった？買い増した。

まだ早いとは思いましたが、権利日前に売れてしまいました
2年間分配金ありがとうございました

ここと2556と1476持ってて毎月分配金を貰えるようにしてるの。
まだまだ増やしたいから下がってもらえると嬉しいのにな、と思う今日このごろ。

デッドクロスって