検索結果 スレッド コメント 最新の投稿順 古い投稿順 1件中 1件 - 1件を表示 建設業> タマホーム(株) じゃあ、何で今建売にシフトした… わんわん 2024/06/18 05:11 じゃあ、何で今建売にシフトしたのか?何でタマホームの注文住宅が売れなくなったのか? 資材高は注文住宅も建売りも同じです。違いは人件費と重機手配費用、輸送費。 5軒の注文住宅を建てるなら5つの現場で、職人手配、重機手配、資材の手配・輸送が必要になる。 特に人出不足で其々の現場に職人を手配して、資材を輸送するのは相当なスケジューリング、コストがかかる。それを解消にはかかる費用を契約に乗せる必要がある。 一方、建売なら同じ工程で5軒同時進行で輸送も建機も一度に手配できるから、圧倒的にローコストになる。 以前は発注側優位で下請けに安く注文住宅の職人・建機を手配できていたのが今は手配でき無くなったんだよ。 その証拠に、ここは予定から大幅に引き渡しがズレ込んだでしょうが? タマホームが好きで建売にシフトしたと思ってます?注文住宅だと人件費増で売れないから、建売に逃げてるんですわ。大和ハウスも同じ事をしてる。
最新の投稿順 古い投稿順 1件中 1件 - 1件を表示 建設業> タマホーム(株) じゃあ、何で今建売にシフトした… わんわん 2024/06/18 05:11 じゃあ、何で今建売にシフトしたのか?何でタマホームの注文住宅が売れなくなったのか? 資材高は注文住宅も建売りも同じです。違いは人件費と重機手配費用、輸送費。 5軒の注文住宅を建てるなら5つの現場で、職人手配、重機手配、資材の手配・輸送が必要になる。 特に人出不足で其々の現場に職人を手配して、資材を輸送するのは相当なスケジューリング、コストがかかる。それを解消にはかかる費用を契約に乗せる必要がある。 一方、建売なら同じ工程で5軒同時進行で輸送も建機も一度に手配できるから、圧倒的にローコストになる。 以前は発注側優位で下請けに安く注文住宅の職人・建機を手配できていたのが今は手配でき無くなったんだよ。 その証拠に、ここは予定から大幅に引き渡しがズレ込んだでしょうが? タマホームが好きで建売にシフトしたと思ってます?注文住宅だと人件費増で売れないから、建売に逃げてるんですわ。大和ハウスも同じ事をしてる。
じゃあ、何で今建売にシフトした…
2024/06/18 05:11
じゃあ、何で今建売にシフトしたのか?何でタマホームの注文住宅が売れなくなったのか? 資材高は注文住宅も建売りも同じです。違いは人件費と重機手配費用、輸送費。 5軒の注文住宅を建てるなら5つの現場で、職人手配、重機手配、資材の手配・輸送が必要になる。 特に人出不足で其々の現場に職人を手配して、資材を輸送するのは相当なスケジューリング、コストがかかる。それを解消にはかかる費用を契約に乗せる必要がある。 一方、建売なら同じ工程で5軒同時進行で輸送も建機も一度に手配できるから、圧倒的にローコストになる。 以前は発注側優位で下請けに安く注文住宅の職人・建機を手配できていたのが今は手配でき無くなったんだよ。 その証拠に、ここは予定から大幅に引き渡しがズレ込んだでしょうが? タマホームが好きで建売にシフトしたと思ってます?注文住宅だと人件費増で売れないから、建売に逃げてるんですわ。大和ハウスも同じ事をしてる。