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No.121
エリオットが、 恣意的に大量保…
2019/08/20 15:17
エリオットが、
恣意的に大量保有変更報告書を5営業日ギリギリまで出さないようにしてる可能性は?
8/14に出したのが最後だから21か22に出てくるとか。 -
No.632
米ファンドはライバル意識が強い…
2019/08/16 18:08
米ファンドはライバル意識が強いからねー
エリオットはライバルのフォートレスに負け宣言でTOB応募できるかな。
まあ3-4ヶ月で10%以上プラスだからファンドのIRRのハードルレートは余裕で超えてるし売るかもね。
でもここで敵対的TOBかけたらめちゃおもろいけどなー -
No.451
フォートレスはリートも持ってい…
2019/08/16 12:16
フォートレスはリートも持っている。
リートは外部成長が出来ない環境なので少しくらい高値でもまとまった資産であればのどから手が出るほど欲しい状況。
リートの成長という相乗効果も見込める(但しファンド投資家と利益相反にならない範囲で)。 -
No.449
ユニゾの前期末の純資産 108…
2019/08/16 12:14
ユニゾの前期末の純資産 1086億(1株3173円)
含み益 2200億(1株6428円)
合計すると1株10,180円
ホテル事業は前期利益19.8億、PER10倍で売っても198億
税率35%加味して1株7728円
ファンドの利益をIRR25%、2年として50%減額して5152円。
5152円で買ってもばら売りしたときのリターンは達成可能。
今後のTOBの泥仕合への余裕や、清算コストや、リスクプレミアムを見ても
TOB価格は4500円弱くらいと予想。
枚数少ないのであとは楽しんでみてます。 -
No.303
フォートレスがソフトバンクが親…
2019/08/16 09:39
フォートレスがソフトバンクが親会社とはいえ、投資家とは限らない。
フォートレスが扱っている資金は米国年金などの外部投資家の資金がメイン。
まともなファンド運用会社は投資家のために行動倫理が徹底されている。
結局投資判断もアメリカ人、出資者もアメリカ人。
本質はエリオットと同じ。だからフォートレスがホワイトナイトってことは高額のゴールデンパラシュートが用意されていてもおかしくないな。 -
No.920
エリオット来ましたね。 ブラッ…
2019/08/06 15:08
エリオット来ましたね。
ブラックストーンかスターアジアとか来るかなと思ってたけど。
これは祭りやな。
ファンドは物件の立地がどうとか関係ないからね。
安くて儲かれば買うだけ。 -
No.903
Re:取締役会の日は終了予定時刻の相…
2019/08/05 13:20
麻布、明治からの地所新卒3年目転職、
そして今は八丁堀在住。
なんか特定出来そうなくらい自分の情報開示してはりますね笑 -
No.518
https://www.qhi…
2019/07/26 17:58
https://www.qhinsights.com/his_tob/
面白い記事。
このTOBはやっぱ楽しくなりそう。
廣済堂と同じく村上ファンドが買ってたりして。 -
No.221
ソレキアの敵対的TOBの事例 …
2019/07/11 16:41
ソレキアの敵対的TOBの事例
佐々木氏が最初に財務省関東財務局に届け出た株式の取得価格2,800円に対し、富士通は1株3,500円、総額25億7,000万円でのTOBを発表しました。そして、両社は株式の買取価格の引き上げと買付け期間の延長を繰り返すことになります。結果として富士通5,000円、佐々木氏5,450円となったところで富士通はTOB価格を据え置くことを発表しました。
当初のTOB価格から倍近くまであがるケースもあるんですね。。 -
No.825
NOI利回り1%増の目標はかな…
2019/04/17 17:37
NOI利回り1%増の目標はかなり大胆だけど、
ホテル業界は効率化によるコストカットの余地が結構あるし、
売上増も見込めるから無くはない。
オフィスマーケットもかなり好調だしね。
上場している不動産会社なんだから株主利益最大化のために
増賃交渉を公言するのは当然。
REITも賃料交渉しまくってるよ。
普通借のテナントが増賃できるかがビルオーナーの腕の見せ所。
不動産業界は技術革新による成長がそれほど見込めないからこそ、
適切なマーケットで取得し、適切なマーケットで売却する力は、企業価値の重要なファクターであると思います。
私も本日買い増ししました。 -
No.292
これだけ日本人の反感を買うよう…
2019/02/05 13:43
これだけ日本人の反感を買うような記事が出ても、元々株価が売り浴びせられて割安水準にあるから思ったほど下がらないね。
Re:450円と言うと、372円から…
2020/07/01 00:18
つい最近450くらいだったよ。何かその時点と今で情報格差ある?
ないのに20%も動くのが株だわ。