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No.677
修理はできますよ。お金を際限な…
2018/11/07 22:52
>>No. 670
修理はできますよ。お金を際限なくかけるならば。際限なくかけられるならば。
今後KYBは交換の方向に話を全力で持っていくと思いますよ。
補償金で解決にはもっていきたくないはず。
というかもっていけないはず。 -
No.669
現実的にダンパー交換とか壁はつ…
2018/11/07 22:38
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No.652
竣工後のダンパー交換について所…
2018/11/07 21:57
竣工後のダンパー交換について所見です。
一言で言うと現実的には不可能ですよ。
建物基礎に構造上のつながりをもってしまったダンパーを交換しても構造計算が成り立ちませんから。新築で構造計算ができる状態だから成り立っているんですよ。
建物所有者が構造計算の話を持ち出し始めて、交換でなく補償金の話しになってきたら、KYBはお手上げになりますよ。
全てのダンパーを基本交換とKYBが言い出したのは、それしか会社が存続する方法がなからだと思いますよ。 -
No.94
特損数百億で済むと本当に考えて…
2018/11/03 17:08
特損数百億で済むと本当に考えてるの⁉
RC基礎にボルト止めされたダンパーを交換した時点で構造計算が成り立たなくなるよ(笑)
そうなれば、建物は建築基準法に適合とは言えなくなるって(笑)
根本的な解決策は、ダンパー設置した建物を全て買い取るしかないと思うよ(笑)(笑) -
No.743
知人がレオパレスに短期間入居す…
2018/08/29 22:11
知人がレオパレスに短期間入居することになったので、聞いてみました。
私 「界壁がないので、隣の住人の声が聞こえるらしいな?」
知人「いや、全然聞こえないよ」
私 「ほお。それはよかったね。界壁があるのかもね!」
知人「界壁があるかどうかは分からない」
私 「じゃあ、なぜ隣の住人の声が聞こえないの?」
知人「だって、両隣の部屋に住人はいないからね!それに建物全体の住人もほとんどいないよ!」
私 「(笑)」
知人「(笑)」
久々にお腹かかえて笑いました。 -
No.1017
私の予想ですが、スルガ銀行内は…
2018/07/18 22:36
私の予想ですが、スルガ銀行内はドタバタで融資業務どころではないと思いますよ。
8月の第一四半期決算を非常に期待しています…。 -
No.79
仕掛用と販売用不動産を抱えてて…
2017/09/14 09:37
仕掛用と販売用不動産を抱えてて、リートの計画もある中で、何故、このような今期予想になるんだろう???
どういう予算組立をしたんだろう。 -
No.697
一時に比べると戻しましたね。 …
2016/12/10 00:17
一時に比べると戻しましたね。
話題性が少ない銘柄ですし、決算で結果を出すしかないですよね。
エンバイオとの協業は面白いので、まずは1件エンバイオ絡みの仕事もしてほしいですね。 -
No.499
この会社はまさにストックビジネ…
2016/06/10 22:44
この会社はまさにストックビジネスの代表例です。
倉庫関係のサブリース業は研究すればするほど、固いといいますか。家主業の強さといいますか。
例えば、平屋の1,000坪の倉庫が近所にありますか?
ほとんど無いですよね。
そういうことです。 -
No.418
こういった業種は売上・粗利計上…
2015/11/12 21:18
こういった業種は売上・粗利計上までのスパンがわりと長いと思います。サブリース開発では、情報~竣工までは6~長ければ12ヶ月(それ以上も…)かかることもあるかと思います。突然売上が上がる事は無く、逆に言えば、開発できれば、ストックビジネスなので、息が長い・安定感がある(もちろんテナント付がし易い・競争力がある物件が前提です)。
長期的に安定感が増してくる業種だと思います。 -
No.368
マスターリースが主体の会社で急…
2015/09/11 17:17
マスターリースが主体の会社で急激な売上や利益増は無いでしょう(不動産投資事業は別)。一種の家主業ですので、やはり長期的に伸びていく会社なのですよ。
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No.291
サブリース物件は使い勝手が良さ…
2015/08/19 19:35
サブリース物件は使い勝手が良さそうで、テナントも問題なく決まりそう。じっくり付き合っていく会社だと思いますよ。業態が少しマニアックなのかな…。決算後が楽しみ。
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No.267
事業用物件の中でも、特に倉庫・…
2015/07/21 18:28
事業用物件の中でも、特に倉庫・工場を扱っている会社。分かりやすさは無いかもしれませんね。じっくりと伸びていく会社だと思います。
上がる要素はほとんどないけど、…
2019/02/27 09:47
上がる要素はほとんどないけど、上がってますね!
ZOZOTOWNが特別なサイトであった時代はもう終わりかけてると思いますよ。