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No.801
> 前回失敗した五反田立替計画…
2024/04/03 13:30
>>No. 800
> 前回失敗した五反田立替計画の時もMBO前提であったし、今回もそのつもりでしょう。
> MBOして5年後の五反田竣工後に他の物件とともにリート上場とかありえそう。
> 問題はいくらで実施するか、最低PBR1水準の1000円であるが、賃貸等不動産の含み益を考えれば2000円になる。
> 大谷家の提示があまりにも安すぎると前回同様に横やりが入る可能性がある。
経営陣は、安値MBOをするつもりだと思いますが、
安過ぎると、確実に横やりが入りそう。
都内不動産価値への入札みたいに、多数応募がありそうですね(笑) -
No.354
> 上場廃止基準が心配です… …
2024/04/01 22:40
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No.830
今日のプレスリリース。 …
2024/04/01 18:59
今日のプレスリリース。
3月の自社株買いはゼロ(0)でした。
PBR1倍割り込んでいるのになぜ???
現在の株価は「割高」と判断しているのでしょうか??
私の認識では意味不明な行動です(笑) -
No.387
> 値上げしてまず従業員の待遇…
2024/03/31 18:54
>>No. 386
> 値上げしてまず従業員の待遇を改善するべきでは無いですかね?
> 真面目な社員が離れて行かないか、又、社員の生活が苦しくなっていないか、
> 長期的に投資したいので心配です。
> 値下げやキャンペーンなんて何時でも出来ますが、値上げは社会が
> 許容している間だけがチャンスです。
私は、ここのホテルに宿泊したことは御座いません。
しかしながら、九州エリアを旅して、そのポテンシャルに驚きました。
ボラティリティが低く(低ベータ)長期投資に向いていると感じるので、
当分、保有を継続する予定です。
尚、社員様の賃上げは当然賛成です。 -
No.699
リリースされているけど(620…
2024/03/29 15:52
リリースされているけど(6201)豊田自動織機の株、
数%取得するみただけど、何の為(理由は)なの?? -
No.813
都心である渋谷地区の開発は理解…
2024/03/28 19:14
都心である渋谷地区の開発は理解しましたが、東急新横浜線開業で、
間接的に面白くなったブルーラインとグリーンラインの交差する
港北ニュータウン(横浜市都筑区・港北区)でも、東急不動産HDが
開発すれば、少しは面白いのでは?? -
No.893
> 会社は信用に値しないがもし…
2024/03/28 16:13
>>No. 889
> 会社は信用に値しないがもし数年優待が継続されれば
> 150円は超えて来るだろうね
流通株式時価総額(10億円)の基準を充たしていない様子です。
駅前建物所有者から社会的信用を維持したいなら、上場維持を選択するでしょう。
数年の優待継続+1株EPSの向上が確認出来れば、上場は維持出来るのでは?? -
No.890
> 会社は信用に値しないがもし…
2024/03/28 16:06
>>No. 889
> 会社は信用に値しないがもし数年優待が継続されれば
> 150円は超えて来るだろうね
ここが上場しているのは、スタンダード市場。
上場維持基準ですが、流通株式時価総額は10億円の様子。
その基準を充たしていない様子なので、将来も上場を維持したいのであれば
多様な株主還元策を示して、頑張るしかないですね。
駅前建物所有者様からの社会的な信用を維持したいなら、やはり上場は維持
したいのではないでしょうか?
上場維持に興味が無いなら、経営陣に高値でMBOしてもらいましょう(笑) -
No.888
株主優待で株価をあげるよりも、…
2024/03/28 15:27
株主優待で株価をあげるよりも、業績(1株EPSの向上)で
株価を上げるのが本来の社長の仕事だから、愚直に1株EPSを
上げて下さい。 -
No.801
あれあれ、知らない内にPBR1…
2024/03/28 08:48
あれあれ、知らない内にPBR1倍割れは、是正されたみたいですね。
以前希望した自社株買いの株主還元策は、とりあえず撤回します。
但し、株価が上昇しているので、配当利回りは低下しているはずなので、
(配当利回りは維持してもらいたいので)今度は株主還元策として
「増配」よろしく願い致します(笑) -
No.764
> 中計発表でガラった東急やな…
2024/03/26 16:45
>>No. 760
> 中計発表でガラった東急やなく、東急不動産買うといて正解やった〜
>
> 東急がやってくれる世界の渋谷再開発のおかげで、所有賃貸物件が恩恵フル享受やね
昨日リリースされた(9005)東急(株)の中期3か年経営計画は、
東急グループ全体でのグランドデザインが描かれていた。
(3289)東急不動産HDのIRよりも、正直分かり易かった(笑)
いずれにしても、不動産開発事業を通じたエリア価値の継続的な向上策が
個々の所有不動産が間接的に恩恵を受ける訳で、グループ全体としての底力を
感じる内容であった。
さすが鉄道網を保有しているので、個々のエリアだけでなく
沿線沿い全体での付加価値に目配りが行き届いており、経営陣内で
相当議論した形跡が感じられる内容であった。
再びPBR1倍を割り込んで、い…
2024/04/03 13:35
再びPBR1倍を割り込んで、いつの間にかグロース株じゃなくて
バリュー株へ変身しました(笑)