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No.669
しかも一年前に作成された資料で…
2021/02/01 21:39
しかも一年前に作成された資料です。。
こんなの信じるオーナーいるのかなと思いましたが、
老人は引っかかってしまう人はいるかもですね。。 -
No.668
はじめから不動産鑑定士に依頼し…
2021/02/01 21:33
はじめから不動産鑑定士に依頼して出した査定なら納得できるのですが、
東京カンテイというツールを使いレオパレスが出した査定は信じられないですよ。 -
No.664
築まだ2.3年なんですが、家賃…
2021/02/01 21:16
築まだ2.3年なんですが、家賃相場がいきなり一部屋1万4000円下がるなんてありえないですよね、、
アパートの不備の修繕は未定なのに、、
よく減額なんていえますよ。 -
No.659
そうですよね! うちにも家賃…
2021/02/01 20:41
そうですよね!
うちにも家賃交渉きてるくらいですから、ほんとどのオーナーにもきてるはずです。
未だにこんな感じなんで全然会社として反省してない感じかわかったかと思います。 -
No.655
レオパレス社員がきめた家賃相場…
2021/02/01 20:08
レオパレス社員がきめた家賃相場見せられて、相場賃料から一部屋あたり14000円相違がありますと言われて、、
新サブリース法では2年で家賃相場に変えれるといわれて、これは詐欺ではないの?
減額するなら他社に変えたいと言ったら、借地借家法でオーナーからの解約はできないと。
賃料に納得できないなら裁判になるが、勝ち目はありませんよと言われ
本当ひどすぎるでしょ?
うちの物件は今満室でほとんど社宅として常に近くの企業の社員が使用してる。
家賃相場ってレオパレスが勝手に決めるのおかしくないですか? -
No.598
去年の今頃きいても同じことを言…
2021/02/01 14:33
去年の今頃きいても同じことを言ってましたから、、
まったくすすんでないんでしょうね。修繕は -
No.591
うちの場合は穴がたくさん空いて…
2021/02/01 14:26
うちの場合は穴がたくさん空いてるようです。
まだ全室検査すらできてないようです。。
界壁はあるけど穴が空いてる物件は軽微な不備とされ
修理は2024年以降になるみたいです。 -
No.532
減額に応じなくても切ってはくれ…
2021/02/01 10:19
減額に応じなくても切ってはくれませんよ。
切ったら新規物件が建てられないのに、今後どうなるのでしょう。
自分のクビを自分でしめることはしませんよ。。
たとえレオパレスが、持ち直したとしてもこの会社で新しくアパート建てようと思う既存オーナーはいないと思う。 -
No.511
Re:他の管理会社からはレオパレスか…
2021/01/31 23:07
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No.504
入居率悪い物件はレオパレス側か…
2021/01/31 21:10
入居率悪い物件はレオパレス側から解約を申し出ることもあるようです。
過去にあった終了プロジェクトとか。
家賃相場はレオパレス側で作成するのではなく、第三者にだしてほしい。
レオパレス側がいじったデータで交渉するのは詐欺ではないですか?
訴訟と言っても多額のお金を請求するわけでなく、ただ解約して欲しいとのこと。
事由は違法建築や不当な家賃減額等
それでも勝ち目はありませんか? -
No.492
せめて交渉するなら改修工事のス…
2021/01/31 20:06
せめて交渉するなら改修工事のスケジュールくらいだしてこれないのか。
2024年以降になるとだけ。
レオパレスの存続すらあやしい。 -
No.491
持ってきた家賃相場資料も昨年の…
2021/01/31 20:03
持ってきた家賃相場資料も昨年の3月に作成されたものを持ってきてたみたいだし、本当人出が足りないのでしょうね。
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No.489
他の管理会社からはレオパレスか…
2021/01/31 19:52
他の管理会社からはレオパレスから解約できしだい連絡してほしいといわれています。
ただレオパレスがはなしてくれないのですよ
レオパレスが持参した資料に 東…
2021/02/01 21:56
レオパレスが持参した資料に
東京カンテイを使用しレオパレスが作成したものですと記載がありますので、不動産鑑定士により作成された資料でないようです。
まずさこの資料を不動産鑑定士に見てもらうのが良さそうですね。