オープンドア・テクノロジーズの掲示板

確定申告が必要なんじゃない、一般口座やろ

確か去年、ワラント債の売却益が入ったことは記憶にあるのですが、この件について，何かすべきことがあるのですか？無知なので、何も知りません。詳しく教えていただけますか？

また、買収してる。
これで
①売主
↓
Opendoorに物件登録
↓
②AI査定
↓
Opendoorが買取価格提示
↓
③買主がOpendoorサイトで物件購入
↓
④住宅ローン（Opendoor Mortgage）
↓
⑤決済（Closing / Escrow） ←今回の買収
↓
⑥所有権移転
ここまで一気通貫になった

きついね！泣きながら買ってる😭

ピンピンしてるよ！

赤字が増えそうで心配やｗｗｗｗ

事業成長の数字が示されたとき、今の地合いによる下げは凄まじい反動として返ってくる。

4.51ドル買い増し

地合いで下げてる分は戻すでしょw

事業は確実に成長してる。

3日以降に買い増すから4ドル代キープ頼む🙏
なんならまだ下げてもいい

ベジータまだおるー？？

何か、あんま下げなくなったよね⁇😎✨

自宅をプラットフォームで売買ってめっちゃおもろいね

UGRO で資金を増やしてオープンに全力投球してやるぞ

定期買い増し🥹

信じてる人は下落を喜んで買ってたと思ってる
決算までに7000まで増やしたいなー
6038→6170

契約数がどんどん上がってるな。

ここは化ける

金利下げ無さそうですね。

底堅いし全体下げの時は買うぜ
5837→6038

AIのコメントが増えてるって聞くけど
ここもか？

200日移動平均線で反発して、50日移動平均線をブレイクアウトした。
出来高を伴った陽線の日も増えている。

良い兆候ですね。

今日はテクニカル的にも重要な１日になりそうですね。
乗り越えてほしい！

今の値段もきっと未来では安値だと思うので買っちゃう😋

上がって嬉しいけど安値で買増できない悲しさだが一言USA🎉🚀

ここは住宅ローン金利4.99%格安で、今後利下げ相場になるから中古住宅市場も活発になってきて、先日大統領令に署名した様にトランプは不動産を活性化させたい。

他の企業がやりたがらない住宅AI不動産プラットフォームの提供で、収益右肩上がりでオープンが一人勝ちする未来しか見えないんだがw

まあとりあえず最近4.5ドルから買って、
4ドル台は積極的に買い増したけど、
悲観的な時に売る猿が多いから、
株式市場は勝ちやすいんだろうけどなw

大統領令も効いてるんですかね？

中古住宅販売成約指数、予想に反して良かった見たいですね

ついにきたか🥹✨️
待ちわびたぞ

なんで？🚀

|•ω•｡)"…ｿｫｰｯ♡
やっとドアオープンしてきた？

まだまだ買いたいから寄り天で頼む🙏

ここはマジで進展が有れば一気に来るはず

お裾分けがお役に立ってればなによりです😸
iSpeedでも「重要なお知らせ」を見たら入金通知と詳細ありました。

普段このお知らせはサービス障害や変更など、全ユーザーに関わる話がメインなのに、個別取引の話を差し込まんでくれ…とは思いました😅

有難うございます。助かりました。

現在のOPENは、単なるSNSの盛り上がりで動く銘柄ではなく、米国の金利動向や住宅市場の指標（マクロ経済）に極めて忠実に連動する銘柄としての性質が強まっています。

​住宅ローン金利の影響: 金利が上昇すればiBuying（即金買取）モデルの採算が悪化し、金利が下がれば期待感で買われるという、非常に明確な因果関係で動いています。

​ビジネスモデルの再評価: 2026年現在の動向（自社で住宅ローンを4.99%で提供する戦略など）を見ても、投資家は「ネットの熱狂」ではなく「在庫管理の健全性」や「収益化のスピード」をシビアに評価しています

​ボラティリティの質: 変動幅（ボラティリティ）は依然として大きいですが、それはミーム的な「お祭り騒ぎ」ではなく、高リスク・高リターンの**「グロース株（成長株）」としての評価の揺れ**によるものです。

まぁ人には人の判断がありますわな
将来性に期待して投資するもよし
短期で判断して切り捨てるもよし
人に気持ちよく説教かまして気持ちよくなるもよし
くだらねぇノイズだと歯牙にかけないもよし

どちらもありうる、そんだけだ

自分はカズが前回決算でアナリストらを黙らせたように数年内に黒字化への道筋を確たるものにしてくれると信じて買い増しますわ
むしろ今は下手に上がらず下がってくれてたほうがたくさん買えるからありがたい

せっかちな人から忍耐強い人に金を移す装置、、、
そのドヤ顔的な格言、いつの時代の投資本から拾ってきたの？
市場はそんな綺麗な道徳劇じゃねえよ
情報持ってる奴と資本持ってる奴が、
何も知らないここのホルダーみたいなカモの金をむしり取る場所だ。
で、オープンドアがミーム株じゃない？
チャート見たことある？
あれ見て「これは健全な株だ」とか言えるなら、
もう投資家じゃなくてただの袋叩き用の財布だよ
格言並べて悦に入る前に、
自分のポートフォリオの傷口でもなめた方がいいよ


><span data-themeid="826">株式市場</span>はせっかちな人から忍耐強い人にお金を移す装置。
>
>
>
>あと、オープンはもうミーム株ではないと思います。

株式市場はせっかちな人から忍耐強い人にお金を移す装置。

あと、オープンはもうミーム株ではないと思います。

7ドルで100万ほど持っていましたが
少し前に退場しました。

結局は物件という在庫を抱える事
金利で優勢になるのに時間をかかる事が主な理由です。
浮いた資金は
イラン関連で上がりそうな株に再投資
損切り分は取り返しプラ転安堵です

ミームなので事業実態より
ギャンブル性は高く感じますが夢はあるなと思っています
健闘を祈ります

4.90ドル追加

よくもまぁこんな廃棄物みたいな株に金を投げ込むものだな

自己レスですが、KAZワラント売却による入金の証明として、楽天証券はwebの「重要なお知らせ」に詳細あるよと、サポートで教えてもらいました。

ひとまずその画面をpdf保存。もし税務署に聞かれることあればこれを使おうかと。

銘柄名もシリーズWなどの市場での正式名称が載っており、株式譲渡としての確定申告がやっとできそうです😅

手がかり教えてくださった方、ありがとうございました🙇‍♂️

このスレの人達は

静かに
だが強く

OPENを信じているのが
伝わってくる😊✨✨✨

過去に大急騰したIRENの日足チャートに少しずつ近づいてきてるなw
もちろん今後の進捗や地合・利下げ相場などにもよるけど、本質はI buying システム評価が鍵になるだろう。

その評価が変われば、大急騰したIRENの様なチャートになっていくのかなと。

KAZワラント履歴の在処をありがとうございます！おっしゃる位置「口座明細(清算履歴)」の外貨建て→入出金・移管等にありました。

次なる問題は、この履歴に「振替入金」としか書かれておらず、これだと税務署が「KAZワラントの売却」だと客観的に確認できないこと‥。

申告は株式の譲渡なのか雑所得なのか…。雑所得だと税金高くなるやん…。明日、管轄の税務署に聞きたいと思います(たぶん楽天証券に聞くより確実)

KAZワラントは多くない事例パターンなので、事前に税務署と認識を共有しておくことが重要なのかもと思いました。

何となく買ってたり、盛り上がってるから買ってた握力赤ちゃんは大体売ったやろ？

だから4,5ドルで買い直したよw

>4.5ドルで改めて買い直ししました。
>
>ホルダーの皆さん、よろしくお願いします

株価も5ドルに張り付いて動きません🥺

最近掲示板全然動いてなくて寂しいな🥺

楽天のスマホサイトなら、右上のマイメニュー→入出金　振替で画面上部の項目をスライドし、　・・・　を選択。口座明細　精算履歴を外貨建てにして12月の範囲をみたら「振替入金」として売却額が載ってるかと思います　間違ってたらすみません🤔

kazワラントもらったみなさん、確定申告はどうやってますか…？楽天でkazワラント売却らしき記録が全く見当たらず。

楽天でKAZワラントが売却されて12月上旬に振り込まれたのはiSpeedで口座の金額が増えた事で確認したのですが、webの取引履歴や損益、確定申告サポートなどのコーナーで特定口座も一般口座もkazワラントの売却額が入金された形跡が見当たらず…。どういう処理になってるんでしょう…？

KazがredditでAMA

X上でのpulte長官の投稿はOPENの住宅ローンについて暗に示唆してる感じやとザワついてるな
長官なる以前にファミリーオフィスがOPENの株買ってたから可能性は理解してる筈だしな
名前出さないのが匂うな〜
5500→5837

今月はゆっくり買い増しかな〜

kaz> 買い手向けにOpendoorの住宅で4.99%の金利固定住宅ローンを確保しました。

この商品はまだベータ版です。 私たちは学ぶべきことがたくさんあります。 順調に進んでいます。 まだ初期段階です

流石に大きくさがるかな、

来月買い増したいからまだ上がらんで欲しいけどな〜
ショーターはじわじわ上げられたら逃げられんやろ🤢じっくりウェルダンで焼き上げて欲しい

米不動産投資家Grant Cardone氏、約7750億円規模の不動産ポートフォリオをトークン化へｗｗｗ

米国の不動産投資家Grant Cardone（グラント・カードン）氏が、自身の運営するカードン・キャピタル（Cardone Capital）の不動産ポートフォリオをトークン化する計画を明らかにした。対象となる資産規模は約50億ドル（約7750億円、1ドル＝155円換算）にのぼり、ブロックチェーンを活用した所有権のデジタル化に本格的に乗り出す。


カードン氏はXへの投稿で、同社が保有する不動産をトークン化することで、投資家に「担保」と「二次市場での流動性」を提供すると説明した。

さらに「大規模な資産トークン化における市場リーダーになる」との意欲を示している。

カードン・キャピタルlは不動産キャッシュフローを活用してビットコイン（BTC）を購入する長期戦略も打ち出している。6月には1000BTCを取得し、今後もバランスシートへの追加を予定しているとされる。
不動産と暗号資産（仮想通貨）を組み合わせた資本戦略を進める中で、トークン化は新たな柱となる可能性がある。


トークン化市場の拡大期待
不動産、債券、ファンド、プライベートクレジットなどの伝統資産をブロックチェーン上でトークン化する動きは、資産運用業界全体で拡大している。
不動産分野では、所有権管理や取引、決済プロセスの効率化が期待される一方、規制の不確実性や二次市場の流動性不足が課題と指摘されている。他の不動産大手も同様の取り組みを検討している。

Trump Organization（トランプ・オーガニゼーション）はモルディブの新リゾート案件に関連するローン収益のトークン化を進めており、スターウッド・キャピタル（Starwood Capital）のBarry Sternlicht（バリー・スターンリヒト）氏も資産トークン化への準備が整っていると発言している。
ただし、米国の規制環境が障壁になっているとの見方もある。


Deloitte（デロイト）は、不動産トークン化市場が2035年までに4兆ドル規模へ成長し、年率27％で拡大する可能性があると予測している。

上場来高値40ドル付近超えるのも、時間の問題と思ってるけどね

>4.5ドルで改めて買い直ししました。
>
>
>
>ホルダーの皆さん、よろしくお願いします

すごい上げてるじゃんね
やっぱりこの間の決算で投資家の単なるミーム株って見方からは脱せたのかな？
今までは良情報あってもこんな上がんなかったからね

年4回の利下げ検討か、
いい流れだね

この次も、オープン、オープン〜😘

金利も暫く下がらんだろうし長期戦だな

のらりくらり

今日はオープンしとるね＾＾
まぁ米株全体上げてるけど

逃げてええで
ワイはまだまだや

早めに逃げといたほうがいい

このレンジでいてくれ
6000まで増やしたい

まあこうなる罠

オープンしてる！

2022年後半以降、アメリカの住宅市場は住宅ローン金利の上昇で、売買が鈍化しやすい環境になりました。米国の既存住宅販売は2023年に大きく落ち込み、「約30年で最低水準」と報じられていました。
Opendoor自身も、2022年後半から意図的に買付を減らしたと説明しています（リスク管理を優先）。その結果、翌年以降の販売件数が減り、売上も大きく縮みました。
　
2022：39,183戸売却
2023：18,708戸売却（-52%） → 売上 -55% 
2024：13,593戸売却（-27%） → 売上 -26% 
2025：11,791戸売却（-15.7%） → 売上 -17.9%
　
株価は激しく下落。
　
2025/9/10、Kaz Nejatian（元Shopify COO）がCEOに任命され、共同創業者の Keith Rabois と Eric Wu が取締役会に復帰しました。

KazはAI-powered real estate platform を打ち出し、AIによる人件費縮小、仲介エージェント廃止、既存在庫縮小、高回転率で資本効率のよいプラットフォーム形成を図りました。
　
その結果、直近の2025年Q4は売上 $736Mと、アナリスト予想を大きく上回りました。
ただし、これまでの住宅市場の影響で、前年比では大幅減（$1.084B→$736M）となっています。
　
一方で、仕入れ（Homes purchased）がQ/Q +46%と将来の売上の先行指標が改善しています。

つまり、ここからV字回復が見込めるのではないかと期待できます。果たしてどうなるか。1-2年後には面白いものが見られそうです。

ただひたすら追加や。
時はくる。

置いてかれたと思ったけど投げ売りされてたので底で拾ってみました