オープンドア・テクノロジーズの掲示板

😁

5台やね。

どのくらいでみてますか？

もうちょいで買い増し再開

昨日ピザインデックス上がってるって投稿見たけど何にも起こらないでくれよ？頼むからさ

トランプのエアフォースワンが電気系統トラブルで一度引き返したらしいぞ。。

今夜、イケるのか⁈

思ったより下げてないのはこれのおかげか
グリーンランドにトランプタワー建てるしかないわ

トランプ氏、機関投資家の一戸建て住宅購入制限へ大統領令 | ロイター https://share.google/CzFXbB16B5iniiMM2

これですね。KAZも早くに反応していましたが……

🚨重大ニュース🚨

以前トランプ大統領が口にしていた以下の公約(一部)が、大統領令として公式に発表されました。

• ウォール街の排除: 巨大機関投資家（ブラックストーン等）による一戸建て住宅の新規購入を禁止・制限。
• 政府支援の停止: 投資家が住宅を買うためのローン保証や資金調達を、政府機関が助けることを禁止。

今日の22時過ぎからスイスで行われているダボス会議で、トランプ大統領より住宅業界に関する発表があります。

孫さんばりにとなりにならんで出てきたきたりしたら急騰するかもね(笑)

このタイミングでKAZ氏のXアカウントから@canadaが消えた🤔
ワンチャン現地おる？

ぶっちゃけAIってある程度利用者の思考に乗っかるから使う人によって意見がことなる場合があるよな

今日はグリーンランドの一件でリスクオフだろうしFRB議長の件でも下がるだろう

ただダボスでポジティブな話が出ればまた上がる可能性がある。

ワイのAIはダボス会議でトランプの住宅政策の発表が$OPENの命運を決めると言ってるでw
有利になる可能性が高いと言ってるか注視するやで。

ビッグテック最強のグーグルが不動産プラットフォームに本気できたら

ワイのOPENは確実に終了かｗｗ

ガクブルｗｗ怖すぎ

最近の報道によると、グーグルは不動産プラットフォーム（または不動産関連サービス）への本格的な進出を検討・実験していると複数のニュースで伝えられています。

無視リスト対象のコメント続くなあと思ったらそいつか

ワイは人工知能の答えを投稿しただけで煽ってるわけではないｗｗｗ

ワイの意見じゃなくて人工知能の分析やでｗｗｗｗｗｗ

きもしたって人を過度に煽って運営からコメント消されてたよね笑

言葉遣いに気をつけよう！！

負債が危険水準のようだｗｗｗ

⚠️ Opendoorの負債が「ヤバい」理由

上記の数字が示す具体的なリスクは以下の通りです。

1. 財務構造が非常に脆弱
Opendoorの負債比率238%は、健全とされる100%を大幅に超えています。これは、自己資本の約2.4倍もの返済義務を抱えており、業績悪化時に債務超過に陥るリスクが極めて高い状態です。

2. 事業モデル特有の「二重のリスク」
Opendoorの負債は、以下の2つの要因で業績に直撃する構造になっています。

· 金利上昇リスク: 負債の多くは在庫（住宅）購入のための借入金です。金利が上昇すると、住宅を売るまでの保有コスト（利息支払い）が膨らみ、利益を圧迫します。
· 住宅価格下落リスク: 約10億ドルもの住宅在庫を抱えています。景気後退などで住宅価格が下落すると、担保価値が下がり、借入条件が厳しくなったり、在庫の評価損が発生したりするリスクがあります。

3. 負債が成長と黒字化の足かせに
高金利環境では、住宅の販売スピードが落ち、在庫回転率が悪化します。これは、Opendoorのビジネスモデルの生命線（スピードとスプレッド）を損なう致命的な問題です。
販売が遅れれば負債の利息が膨らみ、赤字幅は拡大する悪循環に陥りやすくなります。

💎 結論：非常にリスクが高く、事業転換の成否が全て

Opendoorの負債水準は、客観的に見ても非常に危険な領域にあります。
この状況を打破する唯一の道は、Kaz Nejatian新CEOが推進する「Opendoor 2.0」（資産軽量モデルへの転換）が成功し、在庫と連動した巨額の負債を着実に圧縮できるかどうかにかかっています

ワイの投稿よく見てなｗｗｗｗ

不動産業の素人のkazのiＢuying失敗について人工知能に聞いてあげたからｗｗｗｗ

結論いうと不動産プラットフォーム化はzillowがもうやって圧倒的に成功しているから
OPENに勝ち目ないらしいｗｗｗｗ

ワイの投稿が消えてるでｗｗｗｗ

どういうことやｗｗｗｗ

住宅ローンの面倒くさい部分（書類、審査、照会、進捗連絡、条件提示など）を、人手中心→ソフトウェア/AI中心に寄せて「速く・ミス少なく・わかりやすく」する発想。
ローンがスムーズだと成約率も上がるわけで、非常にポジティブな発信です。

CEOのコメント

Opendoorは“完全AIネイティブ”の住宅ローン商品を開発中
住宅購入プロセス、とくにローン部分を劇的に簡単にする
大手住宅ビルダー Lennar（LEN） と提携して実現している
近いうちに詳細発表

特大材料やないの👀

来週からのダボス会議楽しみですね!
住宅業界の転換期になるかもですね
どんなドアが開かれるのか🚀

①SRx Health Solutionsは、プレスリリースで「Opendoor Technologiesの普通株に投資した」と公表。

割安と判断した具体的な理由はSRxの公式声明によると

・Opendoorの技術プラットフォーム（データサイエンス、自動化、顧客体験の簡素化）が優れており、住宅不動産取引を効率化する点。
・市場ポジションと長期成長機会が強い。

これらがSRxの投資目標に合致し、現在の株価が割安であると評価。


②トランプ政権が、確定拠出年金（主に401(k)プラン）から住宅購入の頭金としてペナルティなしで資金を引き出せるようにする政策を推進する計画を進めている事が発表されました。

・住宅頭金としてペナルティなし（場合によっては税優遇も）で引き出せるようにする方針を明らかにしています。
これは住宅購入のハードルを下げるための施策の一つで、大規模投資家による一戸建て住宅の買い占め禁止と併せて検討されています。
具体的に、執行命令のドラフト作成や議会への推進が報じられており、ホワイトハウス関係者が「アメリカ人が401(k)を頭金に使えるようにする」と発言しています。

ただし、これは提案・計画段階の話なので不確定要素しかありません。

なんか跳ねてるんだけど！？

2025第四四半期決算は、目標額を10%超えているので赤字ではないですよ。
ちなみに2026第一四半期決算は、目標額を20%上回るスピードで売り上げを出しています。
トランプ大統領が、住宅業界(賃貸ではなく売買)に対して支援をしていく強い流れなので、さらに目標額を上回る可能性があります。
たしかにi Buyer(住宅の転売企業)は、在庫を抱えるリスクがありますが、オープンドアは次のステージである住宅プラットフォームに向けて動いています。
住宅プラットフォームに移行できれば、在庫を抱えるリスクが無くなり手数料で安定した売り上げを出す事が可能になります。
今回業務提携をしたBBBYは、オープンドアが目指しているプラットフォーム企業です。
しかも、BBBYは住宅のインテリアや家具などの、日本でいう"ニトリ"や"IKEA"に近い企業です。
このタイミングでの業務提携は、オープンドアが住宅プラットフォームに移行する準備が最終段階に達している可能性大です。

現在、株価が7ドルを安定して超えられずに6ドル台をウロウロしている理由は、"i Buyer"の市場評価が5ドルから6ドル後半と判断されているので、トランプ砲があって上昇しても株価は"i Buyer"の株価に戻って行きます。
これを脱却する為には、公式な発表での決算で結果を残すor大手との業務提携or住宅プラットフォームへの昇格になります。
2月末に2025第四四半期決算が発表されるので、不安になっている投資家はそこで判断するのが良いかもですね。

今までの常識だと赤字垂れ流しの業界なんだろうけど、
Kazの言うAIを取り入れた新ソフトウェアなら一気に課題を解決できるんじゃないかな。
そうしたら本当に業界の構造が変わる。

他の人口知能にも聞いてみたｗｗｗｗ

Opendoor Technologies (OPEN) は、2026年1月現在で「完全にダメ」な企業ではないけど、かなり危うい状況で「ダメそう」と思われても仕方ないレベルです。

簡単に現状をまとめるとこんな感じです。
良い点（希望の部分）
2025年に株価が約3〜5倍（$0.5台 → $6〜7台）まで急騰した（主にミーム株的な小売り投資家パワー＋新CEOの改革期待）

新CEO（Kaz Nejatian）がAI・ソフトウェア中心の「Opendoor 2.0」モデルにシフト中
目標：2026年末までに調整後純利益で黒字化、住宅取得数をQ4で6,000軒/四半期まで回復
金利低下＋Trump政権の住宅関連政策（例：$200B mortgage bond plan）で一部恩恵を受け、株価が最近また反応している
時価総額約60億ドル、売上（直近TTM）約47億ドルで、まだ完全に潰れそうなキャッシュ枯渇レベルではない

悪い点（かなりヤバい部分）
根本的なビジネスがまだ赤字：Q3 2025も売上9.15億ドルに対して純損失6,100万ドル。ずっと利益出せてない
アナリストのコンセンサスはStrong Sell〜Hold寄り。平均目標株価は**$2.5〜$3.5くらい（現在の$6.3〜6.6から50〜60%下落**想定）
競合（Zillow Offers、Offerpadの一部）はiBuying事業から撤退済み。業界自体が厳しい

高金利時代に在庫を抱えて大損した過去があり、回復が遅い
破産確率モデルで**30〜38%**くらい（まだ低いけど無視できない数字）

2026年の見通しまとめ
超楽観シナリオ → 金利さらに下がり、住宅市場爆発 → 目標達成で株価$20〜$35も？（一部YouTuberや強気派の話）

現実的シナリオ → 回復はするけどゆっくり。株価は$3〜$8くらいで乱高下しながら低迷継続

悲観シナリオ → 改革失敗、在庫リスク再燃 → さらに資金調達必要 → 希薄化 or 最悪破産コース（確率は低いがゼロじゃない）

結論：
今は「完全に終わってる企業」ではないけど、投機的なギャンブル銘柄の域を出てないです。

普通の投資としてはかなりリスキーで、多くのプロは「避けた方がいい」と言っています。

もし持ってるor買おうとしてるなら、「失ってもいいお金」だけで、短期のミーム的な動き狙いにするのが無難かも…という感じですね。
状況変わりやすいので、次回の決算（2月26日頃のQ4 2025発表）を待つのが一番確実です

今日も閉店でクローズド　ドアだった

ここがプラ転すれば、金融資産が大台にのるのだけど、あと何年か待つのか。

肝心な所で上がらんウコン

6.4で支えろ！！

今夜も、また↓か。

ここは数年放置してるだけでいい🚀

第四四半期決算は目標額を10%以上超えていたので、マイナス決算からの10%超えはインパクトあると思いますよ。

売り上げというか、買収契約件数か

普通に考えて12月の売り上げ少なかったので厳しいんじゃ無いですかね。他のサプライズがあるかどうか

kazの
優れた製品を作ることが収益につながります。
その逆ではありません。

また、現在はサイレント期間なので、言えることはほとんどありません。

という発言。

良い決算であることを期待します。

🇺🇸トランプ大統領より‥「来週、私は住宅政策についてさらに詳しく説明します。家を持ちたいと願うすべてのアメリカ人がそれを手頃な価格で購入できるようにするためです。住宅に関して素晴らしいことがいくつか起こっています。」

1月19〜23日にスイスで開催されるダボス会議で、トランプ大統領が6年ぶりに対面参加します。過去最大規模の米国代表団（閣僚複数含む）を率い、21日頃に演説予定。

今は耐えろオープンアーミー🚀🚀

https://accountable.opendoor.com/
前週比78パー増🤣

5〜6ドル台でウロウロするのは、もうやめてくれないか。

CPI大勝利では。またトランプが元気になりそ

どこで追加するか

トランプが住宅問題何とかしたいと考えている間は伸びる要素だけはてんこ盛り
中間選挙でトランプが圧勝できるまでの辛抱やで

ぱっとしないな。

新規の株も色々調べて売買したいんだけどなぁ

仕事忙しい時は色々放置なんよ

今夜も驚かせてほしいものです。
いつものようにクローズ前に垂れるのはナシで。

定期的に生存確認が必要

ベジータ生きてた！！
良かった

売って利益を得たら確定申告ですよ。利益を得ている株を持ってるだけじゃ確定申告不用です。

ちなみに、デーボルは2台の時にぜーんぶ売った！

気になるからオープン全然見てなかった笑
放置してて良かった笑
あとはトレワも大量に放置してるよー

俺は灰になっちゃおらん！笑

ベジータ、また書き込みがあることを願う

ベジータ...データボルトの掲示板みたけど分からなかったまた会いたいよ😭

もうベジータネタも通じないほどホルダーが入れ替わってしまった。ちなみにベジータはデータボルト株と一緒に灰になってしまいました。

ベジータと共に

確定申告必要です。

特定口座と一般口座の損益通算は申告が必要です

ずっと米国株用の証券口座開けてなくて、勝手に一般口座に移動してたんですけど、いつのまにかプラスになってたのですが、確定申告必要ですか？それとも他の特定口座の米国株と相殺できるのでしょうか

どゆこと？

ベジータと共に

まただ、おれは9ドルなんだ
こんなもんじゃダメなんだ‥

早くも出来高1億株越えてる。

なんで上がるかよくわからん株

上げ幅20%超えたよ〜

7.77超えたよ〜
おめでとさん！

た、たまらん

開始78分で昨日の出来高を超えてきた。