2025年12月期第1四半期決算短信の要約
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株式会社ムゲンエステートの2025年12月期第1四半期は、居住用不動産の高価格帯物件販売が好調で、売上高171億5,300万円（前年同期比39.4％増）、営業利益29億8,200万円（同152.3％増）と大幅な増収増益となりました。通期予想は売上高806億9,400万円（前期比29.8％増）、営業利益109億6,100万円（同13.9％増）を見込んでいます。
主な事業セグメント
株式会社ムゲンエステートの主な事業セグメントは、不動産売買事業と賃貸その他事業です。不動産売買事業では、投資用不動産と居住用不動産の販売を行っています。また、不動産特定共同事業も展開しています。
当決算における事業や経営成績の主な変化
当第1四半期連結累計期間の売上高は171億5,300万円（前年同期比39.4％増）、営業利益は29億8,200万円（同152.3％増）、経常利益は26億5,600万円（同167.5％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は18億円（同176.5％増）となりました。居住用不動産の販売が好調で、高価格帯物件の販売が進み、売上高・利益ともに大幅に増加しています。
貸借対照表の変化
総資産は883億2,600万円（前期末比0.9％増）、総負債は568億6,700万円（同2.6％増）、純資産は314億5,800万円（同1.9％減）となりました。主な変動要因として、販売用不動産が7億700万円増加、短期借入金が21億2,000万円増加、長期借入金が7億4,200万円増加した一方、未払法人税等が11億円減少しています。
キャッシュフローの変化
当第1四半期連結累計期間のキャッシュ・フロー計算書は作成されていませんが、減価償却費は2.26億円（前年同期1.77億円）となっています。
今年度、来年度の業績見通しの変化
2025年12月期通期連結業績の予想は、売上高806億9,400万円（前期比29.8％増）、営業利益109億6,100万円（同13.9％増）、経常利益99億5,500万円（同12.4％増）、親会社株主に帰属する当期純利益65億400万円（同6.9％増）となっています。業績予想に変更はありません。
株主還元
2025年12月期の配当予想は、中間配当45円、期末配当67円の年間112円となっています。前期実績の104円から8円の増配が予定されています。
注意事項
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