wat*****

まだ下がる 上がらないか
過去の栄光をもう一度

25000円にいつ戻りますか

離脱に投票したポンコツEng人が いれたのは失敗したとぬかしていたが、
冷静なJap人よ、参院選も近い、 ゆめゆめ 早とちりしてはならぬぞ。

ところで、株は初心者なので2つ教えてほしいのじゃが、

ここは15日以降もホールドでよいのかな？あと 19日の前後で何がどうかわるんじゃな？もしかして 急騰するのかな。どなたか教えてくだされ。

始めてまだ半年の若年者です。盆あたりの相場は活況、停滞どんな感じですか？去年チャートみる限り下落局面のように思います。なにか大きな外部要因でもありましたか。

期日前が過去最高なら、今後は
投票日までに、箱に入れてください
でいいんじゃない？

静岡の平山佐和子さん、おめでとう
すっごいタイプ、早くこっちへ
来い、このやろう！
ほうれんそう 鬱陶しいわ

LINEのために おカネ使えないよう😭
こうなったら 明日当たれェ！

LINEは上場日寄り付かないよ。
ここは、年末開示で爆上げ！

よく、韓国のウォーカーヒルやセブンラックに行ってました。当時は、1年位前ですが、中国人がツアーかなにかで異常に多すぎて、座ってる後ろで鬱陶しく集中してテーブルと向き合えなかったことを思い出します。しかも、きゃつらがやってるテーブルは、最小ベットの1000ウォンだし。なので俺は、100000ウォンでやってたよ。お前ら、入り口にある、大小やって早く帰れよ。と思ってたが、ごめんなさい、平安さま、よろしくお願いいたします。7末よろしくです。

も、そうだが、日本でも事故が多発して、販売元が自粛に追い込まれないとも限らない。今のうちに！

これで年内安心だ。
行け行け エボラ
押せ押せ エボラ

Go～～～～～！

そこそこ 良いと思いますよ。
だって 4000年の歴史が、、

根拠？
ホルダーか否か でしょ、
そんなもん

ここは、

マクド ﾃﾞｽﾖﾈ

ブランとアキュセラの分
取り返した～～い。

ダメ？

利益なしの
フォー 何とかには

負けるなよ、明日 Q期待！

名前も ゴロってるじゃん。

なんか、昨日で 確定みたいだな。

もう、 数字 かわってるよ。

IR 31日だけど、休みだから

29になってるけどなぁ？

俺が トーシロなだけ？

ソウルでのカジノ

スリーサイド、フォーサイド

ナチュラルナイン

これで がんがん上がってけ！

ここ持ってるなら
夢 見ようよ
なんで マイナス発言あるの？

リスク管理も必要だけど
儲けて幸せになることが
共通の目的じゃないの？

夢見すぎて 地獄に落ちても
本望じゃん

一度しかない 人生
思いっきり 行こう

アスコット森下

はじめとして

通常
用地物色→折衝→開発申請→
確認→地縄養生→着工→完成
→売却 で 規模にもよるが
おおかた、2年 かかります。

通期修正ないのは、年度内の物件が
ほぼ見えてるからと思います。

当然 オリンピックの前年の2019夏
又は年末までの予定物件がすでに
あるか、そろそろ取れる物件が豊富に
あるか だと思います。

国内で売れなくても、そこは中国関連で売り捌けるでしょう。

平安も計画が読めない日本企業を
受け入れるはずがありません。

私見ですが、3年後の今頃は、物凄いことになっている筈です。

臆せず、絶ゆまず
ホールドしていきましょ。

アスコット パーク 森下

来年も 楽しみです。

色々 アナリスト等の見解もありましたが、既に投稿に対しての批判合戦になっているようですね。

アスコが今後どうなって欲しいか
という観点で議論していきませんか

個人の考え方があって当たり前ですよね。それを批判するのはやめて
ああ、こんな考え方してる人もいるんだ くらいにとどめておきましょうよ
賛同するもよし、反面教師と位置づけるも よしでしょう。

私としては、
皆さんの考えをお聞きしたいとおもっています。他の文章を貼りつけるかたもいらっしゃいますが、もちろん それはそれで大変参考になるものばかりです、それをあなたは どうお考えで貼りつけたのか、そこが気になるところです。

では 私の考えを書きます
異論があれば言ってください

午前中にも売却益として投稿しましたが、建築、不動産に勤務しています。

まず、アナリストがする株評価の件ですが、現在のQ発表の数字であれば低くするでしょう。そこでも書きましたが建築の工事期間は長いです。食料品などの様に 頑張って売れぇ～ みたいなことで瞬間的にあがるものではないんです。普通は、年初予算をたてるときに在庫がどれだけあるかでほぼ決まります。なので、下方修正などあるわけないです。業界のかたなら分かると
思いますが、工事期間はだいたい建物の大きさで決まります、仮に来期の15日に完成予定になっていれば、前倒して今期にいれてプラスにもってくることはよくあることで、マイナスになるとしたら、工事始めたら、地中から遺跡がでてきたとか、地震で倒壊した、位でしょう。

アナリストのルールがあることもかいてましたが、そんなルールならないほうがいいですよ。恐らく 涼しい部屋で
アスコの在庫も計画も知らない、あまり業態も知らない、結局 過去の数字を
付け替えているだけの様な気がします。

次に
不動産販売の低迷ですが、増税が近々やってくることと、平安の財力と強固な連携で問題ありません。

事業計画を出せ といわれてますが、
もう既にででると思います。
①オリンピックが東京に決まった
あとに平安が入ってきた。世界の一大イベントが人気の日本で行われる
②日本の空き家賃貸の増大と、いわゆるゴースト空き家が増えるなか、土地ごと買い占め建て替えを進めて行く
③潮が引くときがくるが、日本の特性となる高齢化で、引かれた物件を介護用に改築していく。介護関係会社を作る準備、もうしてるんじゃないかな？

拡大路線は、いくらでもあると思います。
最後に
下方を3Qで出す企業があるか とも
ありましたが、前述のとうり、ないと確信してますが、もし土壇場で発表するようなら、企業価値が下がるどころか倒産しますよ。そんなとこのマンション誰も買わない。

なので、私はまだ200個しか持ってませんが3年後まで、50円になっても持ち続けますよ。

長くなって失礼しました。