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No.992
>>ここで買ってる人は買った物…
2024/04/22 23:58
>>No. 942
>>ここで買ってる人は買った物件が35年後に3割値上がりしていないとトントンになりません。2000万で買っても単純に2600万なのですから。
違う。35年後に(手出し金額-節税金額)以上であれば黒字。なぜなら2600万円のうち2000万円は入居者が支払っているから。
2000万円くらいの物件であれば(手出し金額-節税金額)は大体500万円くらいでしょ。2000万円の物件が35年後に500万円以下に価値が下がるとは考え難いと思うけど。
(23区内、駅近は大前提)
>> 修繕積立金の大幅値上げ。…
2024/04/23 11:50
>> 修繕積立金の大幅値上げ。現実にも予定を大きく上回る値上げの提案が多くなってきている。
これはどの地域、どこの不動産会社での話??
他は同意。