-
No.414
Re:ここは不動産売買やリノベなど手…
2019/09/13 09:34
>>No. 407
不動産収益を原資にしてるからこれだけ手広く開発したりできてるんやで
やってなかったらずっと赤字だし、ただの受託開発会社と同じで見当違いなもの作り始めるで。
不動産の商習慣アナログ&クローズド過ぎて訳わからんだろ?笑
なんで不動産取引しているか、決算説明会の動画見てきな。海外の動きも教えてくれてるよ -
No.115
現行法では必ず対面で、宅建士が…
2019/09/12 09:49
現行法では必ず対面で、宅建士が説明をする必要があり、その人的リソースを確保していかないと売り上げは伸長しずらい
-
No.104
3000後半で買ってたやつは売…
2019/09/12 09:43
3000後半で買ってたやつは売り出したいだろうが、安値ならそりゃ買いたいやつ多いだろ
3ヶ月待つだけでいいんだから
その途中で何か発表あるかもしれないしね -
No.774
高い目標掲げ過ぎての悪決算の気…
2019/09/09 02:22
高い目標掲げ過ぎての悪決算の気配しないでもないな
10月増税もあるし、Q3コケてたらQ4、本決算厳しくなるぞ -
No.462
Re:結局はワンルーム販売会社でしょ…
2019/08/25 19:51
2000年初頭に「Amazonってただの本屋でしょ」と言ってるのと同じ
-
No.9
GAテクノのように〜という書き…
2019/07/14 00:20
GAテクノのように〜という書き込み過去にあったが、不動産セクターといえど物件取引してるのか広告なのか区別すべき。いっしょくたにしてると市場規模、時価総額読み誤るよ。
広告モデルは市場規模が小さい上に寡占状況。
物件取引は中古伸長してるが同じくパイの奪い合い。しかし市場規模が大き過ぎるので少しのパイでも奪えれば伸び率大きい。
リアル取引からIT化は海外でもうまくいく事例あるが、ネットサービスからリアル取引はうまくいくとこ見たことない。(zillowが最近参入したがうまくいくかは分からない。賛否両論あり)
イメージとして、スーモが自社で不動産屋やり出す事はできるのかと考えるとできない。ノウハウもリソースもないし利益率も悪いから。頭打ちになってる。
単なる不動産の広告モデルでは成長性は低い。
成長するならインフラになり、データを集め、そしてその後どうするか。
いろいろ免許取り出さないか監視中 -
No.786
そうなの? >GA Tech…
2019/07/07 10:03
そうなの?
>GA Technologies が創業から5年半でイタンジを買収、そのイタンジが今回の新ファンドに出資するという形で、PropTech 周辺の資金還流の仕組みも形成されつつある。
https://thebridge.jp/2019/07/digital-base-capital-launches-proptech-focused-fund -
No.693
成長可能性資料の今後の拡大余地…
2019/07/06 17:38
成長可能性資料の今後の拡大余地にクラウドファンディングとかも領域に入れてたけど、不動産のクラウドファンディングってこと?
宅建業の免許持ってないっぽいし、自社で直接不動産売買に手を出すのは難しいと思うが、そういうプラットフォームを視野に入れてんのかね?
まだ何も考えてない可能性の方が高いとは思うけど。 -
No.4
ここの物件も中国人に売れるよう…
2019/07/06 17:18
ここの物件も中国人に売れるようになる?
国内外の中国人オーナーにもサービスを拡充 中国最大級の日本不動産ポータルサイト「神居秒算」を展開するNeoX株式会社と業務提携
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000014.000041664.html%3Fusqp%3Dmq331AQOKAGYAeSPj8Sj5oHEugE%253D -
No.745
Re:結局は、自社で集客しているだけ…
2019/07/04 15:47
2000年初頭に「アマゾンってただの本屋でしょ」っていってるのと同じ。
今アマゾンのことをネットで集客する雑貨屋っていうか?AWSなどインフラも提供しているし、自社で流通網を持ち、あらゆるデータを集めまくってる。IT企業でしょ。
ここがやってることは不動産を売ってるが、それを高効率で売買できつつあるのが大きい。流動性を変え日本の不動産の価値を変える可能性がある。加えて他の不動産業者のインフラとしても成長している。どこも集約できてない不動産のリアルデータを集めまくってる。(詳しくは決算説明資料よく読んで)
SUUMO、HOMESは広告であり、売買はしていない。だから市場も小さい。売買に参入しようとしてもノウハウもリソースないし利益率考えたらできない。 -
No.692
ワラントやってる以上、流石に上…
2019/07/03 23:39
ワラントやってる以上、流石に上値蓋するわなw
逆に言えば安値で買い集めとけばいいだけ。
ワラント完了で近く4000円超え、国策系材料など出れば8000円目指しとみてる -
No.509
自分もTATERUはもう厳しい…
2019/07/01 01:46
自分もTATERUはもう厳しいと思うが、ゼニガメはいちいち煽らんでよろしい。
なぜダメだと考えてる?
上げるとしたらどういう可能性があると思う?
単なるコピペライクな煽りは罵詈雑言でありコメントスペースの無駄。 -
No.388
まあワラントは株主を最優先に考…
2019/07/01 01:13
まあワラントは株主を最優先に考えてたら取らない資金調達方法だね。
逆を言うと株主にそのような印象を抱かせる恐れがあっても資金集めをしたい理由はなんなのかと考えるべき -
No.377
今やるかって言われたらどっちも…
2019/06/30 20:29
今やるかって言われたらどっちも手は出さないね。他の株にかけた方が安全だから。
やれたなら不祥事公開タイミングでここまで下げる前に確実にやりたいということであり。 -
No.369
Re:新規事業やるならイメージ的には…
2019/06/30 19:45
>>No. 314
ちなみにこういうお花畑思考も投稿してるんで、一方的に下がる下がる言ってるわけではない。しかし、どう考えてもやっぱ事業的には厳しいとしか思えない。
逆張りして大リターン狙う方はどうぞ。
不動産取引以外はほとんど投資フ…
2019/09/13 09:36
不動産取引以外はほとんど投資フェーズだよここは。
株主はそれに賭けるか賭けないか