115,300
+200(0.17%)-
- 前日終値
- 115,100（03/13）
-
- 始値
- 114,400（09:00）
-
- 高値
- 115,500（12:45）
-
- 安値
- 114,400（09:00）
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
-
460（最新）
気配たまたま見たらS安、Ｓ高そして普通に戻ってる。
こんな動きするのか？いつも。 -
459
引けでNISAの指値が刺さっていました
よろしくお願いします
-
458
114000円で買いました
-
457
分割の基準日の後に買った場合どうなるのかなあ？
-
455
やっと買える価格になったわ
そろそろ買うか -
454
買いやすくなって嬉しいね
-
453
インしたけど、静かだね
-
452
分割決定ですか
結構欲しかった人は多そうなので上がりそう -
451
やはり分割発表、5分割3月 8月分配金から変更 三井グループリート最後の分割
配当も1/5で変わらず。少し色付けて増配してくれれば、グダグダかんもなくなるのになー。新NISA対応もいいけど、最近は分割で上がらないリートになってきた。
だだし多くの人は50-60万円は買いにくかったので、NO1住居リートとしては良い反応を期待しています。 -
564で追加1枚だけ買ってみた。11月の権利落ちから多少落ち着いたと判断した為です。そうしたら最近連騰でプラス9千円前後と上がっていた。
ここや日ビル、ジャパンリアルなどはリートETFや投信でも必ず含まれる常連だから、安定感だけはあると感じています。
70万円に戻るとは言いきれないが、環境回復次第で60万円台はありでは無いかな？
11.600戸の賃貸は分散されているし、多くは賃料アップに成功しているので、まだ伸びしろがありそうです。 -
2006年の初値は59万円、あれから17-8年が経過して、36万円の時代も70万円の時代もあった。
しかし分配金は毎年2万円ちょっとは変わらない。17年として考えれば、ざっくり累積分配金は34万円です。
ここ5年間でみれば、ボックス圏の底値に近くなっています。金利上昇局面のリート価格を投資家がどう織り込むかですね。安心するまで、時間が掛かる。
それと最近のリート分割後の価格調整です。ここも分割するでしょうから、日本ビルのようにプラス反応か三井ロジみたくマイナス反応なのか、同じここも三井ブランドとしての評価が別れているので、買いにくい。
買い増したいが、買いにくい状況が続く、 -
ここ分割して欲しいわ
-
どした？
-
442
分割されたら書います
-
441
三助丸
様子見
2024年8月28日 10:08
分割あるのかな?
-
440
ここは超安定してますね
ここを買っておけば。。 -
439
やっと反転の兆し？
-
438
デッドクロス発生予定
-
437
スルスルと気づいたら、いつの間にか62万円あたりから67万円まで上がってきた。
投信だけではないのかな・・・
結果、待ち過ぎて変えず・・・トホホ
家賃上昇はこれからだけど、住居でもここだけが堅調に回復、なんだか不思議です。 -
アコモや日ビル、ジャパンは代表的な日銀銘柄
三井系や三菱系などの老舗は利回りも3-4%、やはり利回りの低さは、信用の高さの証のひとつのバロメーター。
投信からの買いが始まると上がるし、地合いが悪くなると売られやすい。地銀、生保、外人と大手プレーヤーは多いが、リートはやはり魅力的。
特にリタイアメント層では、恒久保有のNISAでの長期保有銘柄として投資対象に出来る銘柄群のひとつだと思う。
7月の利上げショックを待たなくても、お試しポジションをタイミングで半分くらい買ってもいいんじゃなかろうか？
1200万円のREIT保有で利回り4%ならば年間48万円の分配金。これが20年間以上続くと考えるのなら、いつ買っても高値圏ではなく、ポジション作りを始めても良いタイミングですね。
私のクライアントさんたちも、この買いタイミングを気にしていますが、皆さんはどうでしょう？
買うタイミング⤴︎
7月以降に検討⤵︎ ︎
ねむりねこ
j-REITフアン
2f3*****
015*****
doge
金融所得生活者
兼業_独立FPですが、、、
ran*****読み込みエラーが発生しました
再読み込み