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No.4
昨日IRのヘルスケア西宮は 日…
2024/06/01 07:25
昨日IRのヘルスケア西宮は
日付をみていくと
4/26の土地取得IR内では
売買契約締結 4/26
売買決済予定 5/31
とあり、一方、
本日5/31の土地売却IRでは
"本日(5/31)売却決済" 。
KC視点のお金の流れでいうと
土地取得支払い〜土地売却代受取りが
1日で閉じていることになります -
No.1175
少し前になりますが 5/23の…
2024/05/31 22:43
少し前になりますが
5/23のJPMと、5/24のGSは
空売りと合わせて
手持ちも売却していましたね。
5/23 JPM
空売り +10,000 (機関投資家のあしあと)
売却 98,900(moomoo)
5/24 GS
空売り +8,300(機関投資家のあしあと)
売却 55,000(moomoo) -
No.887
(Xで見つけた記事) 選択肢…
2024/05/28 00:54
(Xで見つけた記事)
選択肢の1つですね。
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弊社の主力プロダクトである冷凍冷蔵倉庫や自動倉庫の開発技術を海外にも展開するために、現在はドバイやマレーシア、アメリカを中心に、経済や物流の需要を多角的に分析しながら投資する国を選定している状況です。
https://kasumigaseki.co.jp/recruit/feature/ -
No.627
ホテルの土地取得/売却IRと併…
2024/05/25 23:55
ホテルの土地取得/売却IRと併せて
開発中ホテルの一覧表で各ホテルの竣工予定日&開業予定日を丁寧に開示してくれていますので、
時系列に整理してみました〜
最上段の緑色の日付はホテル関連IRの報告日です。
最左列のある物件について
横一列に左から右へと日付を追っていくと
竣工予定日または開業予定日が開発途中に日程変更されたかどうか、
を確認できます。
表中の赤文字の日付は
1〜3ヶ月の遅延発生箇所です。
さらに半年以上の大幅な後ろ倒しは2物件で1回ずつ発生(赤文字に赤枠追加の日付)。このリスケ箇所2回については土地売却後の比較的初期の段階で修正の開示がされておりその後はゴールまで計画通りに進んでいます。
ズルズルと後ろ倒しされている物件はなく進められている様子が窺えます。☺️ -
No.7
24/4/16 のIR(inf…
2024/05/18 07:35
24/4/16 のIR(information)日経地域創生フォーラムの動画がupされてます
89ERS M&Aの経緯
https://channel.nikkei.co.jp/chihou202404/chihou202404_04.html -
No.724
一週間お疲れ様でした〜 2…
2024/05/10 21:30
一週間お疲れ様でした〜
2ヶ月程経ちましたので貼っておきます。
2Q、3Qとなんか安心感あります、増資効果でしょうか、土地取得積み上がってます。
過去3〜4年のAUMから売上総利益への貢献も期待できます。
引き続き買って放置を続けます。
(チャンスあれば買い増し!) -
No.6
たしかに、4.29に機関投資…
2024/05/09 06:25
たしかに、4.29に機関投資家さんが名を連ねて。買ってくれていますね。
moomooアプリより。 -
No.12
"インフレ"、にも言及。 河…
2024/05/03 10:04
"インフレ"、にも言及。
河本社長 - 現在関心があるトピック
2024.4.24
①壁を溶かす ②事業承継 ③インフレ
https://zuuonline.com/archives/277132
① 1つ目は、既成事実化されている見えない壁をどれだけ溶かしていけるかです。壁を壊すというよりは溶かすことだと考えています。やってはいけない、できない、越えられないと思い込んでいることを溶かしていくことが大事だと考えています。
② 2つ目は事業承継です。こちらは世の中の大きな課題であるため、真剣に取り組まないといけないと考えています。
③ 3つ目はインフレです。
...
ようやく日本が今来ているインフレのチャンスに対して、好循環を回せるかということに関心があります。うまく使ってインフレの世の中を作りにいくことにワクワクドキドキしています。 -
No.1140
仙台、細かいところケアされてい…
2024/04/30 15:39
仙台、細かいところケアされていますね。
> なお、本施設は非常に強固な岩盤層上に建設されており、… -
No.707
ここ1ヶ月の、空売りによる 株…
2024/04/27 22:23
ここ1ヶ月の、空売りによる
株価への影響度合いを日毎に見てみました。
たとえば
4/23は空売り+12.82万株で株価-720円のため
⑤100株当り-0.562円、
4/24は空売り-6276株(=買戻 6276株)で
株価+60円のため⑤100株当り+0.956円、
と読みます。
色の濃い方が数字が大きい=インパクト大。
例外は、④列の青色と赤色の日で、
空売りの結果、株価上昇 → 青色 4.15他
買戻の結果、株価下降 → 赤色 4.19他
興味深いのは、
4/2もしくは4/5あたりを境に、
空売り100株当りの株価下げへの
インパクトがガクンと落ちている点。
4/1は、空売100株で3.4円も下げることが
できたのに4/15の週は、わずか-0.3〜-0.6円。
ここ3週間は、空売りでは効率よく下げられず、
一方、買戻の影響力は大きく変わっていない、
100株当り+1.0円周辺。
勿論、地合い他、様々な要素がありますので、
全体の傾向としてご参考にしていただければと
思います。 -
No.624
CM始めるらしい、ブランド価値…
2024/04/27 00:05
CM始めるらしい、ブランド価値⤴️
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000202.000048076.html
"グランドオープンにあわせ
FBS福岡放送にて2024年4月26日(金)より
TVCM放送を開始いたします" -
No.898
本日のzuu、 新規事業を示唆…
2024/04/24 22:11
本日のzuu、
新規事業を示唆しているか。
... 2つ目は事業承継です。こちらは世の中の大きな課題であるため、真剣に取り組まないといけないと考えています。 -
No.26
予定通り3月下旬に取得した模様…
2024/04/23 07:55
予定通り3月下旬に取得した模様。
2/29のIRでは"用地取得"、"冷凍自動"となっているから建て直すんですね。
https://www.constnews.com/?p=134375 -
No.849
不動産経済研究所の 以下の資料…
2024/04/21 22:08
不動産経済研究所の
以下の資料の5ページ
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/588/T9wac4g2.pdf
確かに23年3月(と7月)は新築マンション価格は突出していて、24年3月は前年比大幅ダウンですね。
ただその月を除けばどちらかというと
マンション価格は緩やかな上昇トレンド、
という感じでしょうか。
今週は買い増し狙ってましたが …
2024/06/01 10:27
今週は買い増し狙ってましたが
逸しました、残念。
先週投稿したホテル開発進捗と同様に
物流倉庫の開発日程変更を整理確認しました。
着工予定と竣工予定。
半年クラスの後ろ倒しは23.3.30時点の京都物件のみ。
京都は同月少し前の23.3.6にテナント決定IRを開示してますので、この8ヶ月間の遅れはテナント(←1棟借り)要望に沿う形で再設計や変更などを行うためのリスケだったのではないかと想像します。
京都もその後、24.3.29に予定通り竣工、
福岡古賀も24.5.29テナント決定IR内記載の通りで24.6竣工予定は変更なし
ということで物流も
土地売却後、AUMに積まれてからもスケジュール遵守で進捗させてくれてます。
KC 4本のbiz柱の中でも現在は
物流が1番のキャッシュカウ。
多くは竣工前にテナント決定してますし、
今期そして来期、期待してしまいます〜!