掲示板「みんなの評価」
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直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
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682(最新)
a7d***** 様子見 6月2日 06:12
あれ〰︎停滞なの?
まぁ余剰資金でやってるからしばらくは困らないからいいよ。笑 -
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680
10年チャートすごい上昇ライン❗️停滞かァ下げ来る心配するケロ~笑
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679
a7d***** 様子見 6月1日 06:55
機関の仕業なら爆上げしたり爆下げしたりしてるんだから、売りたい値段をずっとセットして待ってるだけです。
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677
勉強になります!
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675
ちなみに今日の仙台は普通のビジホが3万でした
くさくさくさの草! -
674
それとね、ここって運営してるホテル数って、98店あるんだけど、その内で建屋2店と敷地2店を除くと賃貸なんだよね。問題はね、賃貸ってファンドなんかが多いんだけど、近年は売上、ないしは粗利をベースにした変動賃料ってのが多くなってきてるんじゃないかな?大家さんに利益を吸い取られて行きそうなんだよね。契約が切れると、継続じゃなくて不利な条件で更改させられたり、オペレーターチェンジなんてことになったりしてね。
、例えばここが5店ほど賃借してる、いちごホテルリートの資料を見ると;ー
カプセルプラス横浜(2021年7月期にリブランド)
— リブランドに伴い、賃料形態を固定賃料から完全変動賃料に変更
— 2024年1月期の賃料収入は、従前賃料より10.6%増
ホテルウィングインターナショナル名古屋(2022年1月期に契約更改)
— 固定賃料の減額ならびに変動賃料の料率を改定
— 2024年1月期の賃料収入は、従前賃料より12.4%増
スマイルホテル長野(2023年1月期にリブランド)
— リブランドに伴い、賃料形態を固定賃料から固定 + 変動賃料に変更
— 2024年1月期の賃料収入は従前賃料の2倍超と、大幅増
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てな具合に、ファンドは強気で実質大幅値上げに励んでます。契約条件がどうなってるのかは定かじゃないですが、賃料がやたらに上げられてるようです。貸手優位に大きく転じているようです。 -
673
A種株分を借金換算したらPBR8.3倍くらいですかね。
実質PBRが高い分PERが低くなってるんだと思います。
税金ですが、26.6月期まではマイナス相殺で法人税がほぼ0なので、法人税約20%の影響が出始めるのは27.6月期からでしょうね。
その頃には利益今の何倍になってますかねー。
楽しみです。 -
672
3月、4月と2カ月連続で訪日観光客が300万人超え。
客室利用率が高水準で客室単価が上がってる。
4Qに1.5憶の特損を計上するようだが、そんなもの売上爆増でなんともないだろ。
4Qはすごい売上と利益がでて上方修正くると思うが。 -
671
axm***** 強く買いたい 5月31日 12:43
> 下げすぎじゃね
>
> 2500くらい超えてくると思ってる -
670
a7d***** 様子見 5月31日 12:22
グリーンズって値動きが激しい時もあるので、気長に待ちます。
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669
kaiser 強く買いたい 5月31日 11:10
下げすぎじゃね
2500くらい超えてくると思ってる -
668
今日も弱いね~
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666
150億円超という膨大なロスを22年6月期までの3年間で出しちゃったから、当面は税金払う必要がないもね。
優先株を除外した1株純資産からみると以上に割高かもよ。
ともあれ、税金と優先株の影響を斟酌しないとね。 -
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664
今日はプラスで引けて欲しい!
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663
買った方がいいのかな 買う人✋
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662
安心して待てそうです。
現引も3000株は出来そうですし、ゆっくり寝れそうです。
ありがとうございました。 -
661
axm***** 強く買いたい 5月29日 20:59
はっきり言うて安すぎてす。絶好のカイバだと思いますよ。明日は、全力カイするつもりです。絶対安いよ。この業績では。
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