オーミケンシ(株)【3111】の掲示板 2024/06/26〜

加古川工場跡地の賃貸先が決まるのを待ちたい。自社でマンションを建てて販売すればよいのだが無理だろうな。銭がないように思える。立派な物を建てれば売れると思うがのう。１００平米～２００平米が好ましい。戸建てなら２００平米くらいは普通だからな。鷲の家は３００平米ある。床面積がだが。敷地内にラムーがある。ナフコがある。車で少し北に行けばマックスバリューがある。東に行けばイトーヨーカ堂がある。生活には便利だ。マンションを建てれば売れるだろう。銭がないなら伊藤忠に任せるのがよかろう。伊藤忠とは取引があるからな。８０年の定期借地でもよい。
販売価格がほぼ建物の分だけになる。いや、元へ、地価が低いから定期借地はよくないな。土地は共有持ち分の所有権でよい。３００円台は買いでよいと思う。土地持ちだから倒産の可能性は低いと見ている。