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住宅ローン借入について、 地方のある銀行にて 住宅ローン相談歓迎！ののぼりが上がっていた為
住宅ローン借入について、 地方のある銀行にて 住宅ローン相談歓迎！ののぼりが上がっていた為借りるつもりで出向いたところ、担当者不在で、 その代わりそこにいた同僚Aが話を聞いてくれるとのこと。 金利のことについて質問した際、 旦那の職業が公務員と伝えると、 電卓を叩き出し0.3%も落とした金利を提示してきました。 その後それ以上は落ちないか？とやり取りをして これ以上は無理ですね。と、そんな会話をしたのですが、その後何日か経ってから担当者と話をした際にその数字は出せないの一点張りで3%上がった金利を提示されました。 おかしくないですか？この状況で、先に提示してきた金利で手続きするのって無理なのでしょうか？いくら担当者不在とはいえ、銀行側から提示してきたのに。 このままぬか喜びで終わりでしょうか？ それともネチネチと問い詰めてみてもいいのでしょうか？なんだか同じ銀行の職員なのに、あまりにも違いすぎて納得いきません。
回答数：5
閲覧数：183
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質問日：2021/01/11
違反報告するベストアンサーに選ばれた回答
旦那さんが公務員なら、他におかしな債務（レイクやアコムなどの借り入れ）がなければ、確実に住宅ローンの審査が通るので、銀行側したらウハウハのお客さんです。 ですので、そんな気にいらない行員のいる支店に行くのは止めて、 １．同じ銀行の他の支店に行く ２．他の銀行に行って最初に提示された金利と同等の扱いをしてくれるかどうかを聞く というのをおススメします。
ヤヌジヌさん
回答日：2021/01/11
違反報告する質問した人からのコメント
沢山の回答ありがとうございました！ とても勉強になりました。 この話は本当にリアルタイムな話で。。 結局はやはり腑に落ちない部分があったので借りずに自己資金でローンは組まないことにしました。また、その為の電話を入れたところ。本審査は通っていたのに、。や、ぜひうちで借りて頂けると有難いのですが。。と明らかに言葉を詰まらせてました。。ちなみに、ちなみに。。って何度も。ここに質問して本当に良かったです♡
回答日：2021/01/12
その他の回答
4件
地方と言えど住宅ローンの相談ができる金融機関の2つや3つはあるでしょうから、複数で相見積もりをして1番条件の良いところで借りたら良いでしょう。 ローン担当では無い、最初に話を聞いた銀行員が不案内で、本当は色々な要件を満たさないと適用できない誤った優遇条件を提示した可能性は十分あります。当然、非は銀行にあるのでクレームに発展した場合、上席者から謝罪はあるでしょうが、それで質問者さんの要求が通るかと言えば可能性は低いでしょう。証拠になるものがあり、かつ銀行の誤った説明で経済的不利益を被った事が疎明できれば別でしょうけど。
回答日：2021/01/12
違反報告する0.3％下がった書類があるなら戦う余地はあります。
回答日：2021/01/11
違反報告する0.3％を提示された時の商品と条件はその後の担当者と試算した時と同じですか？ 変動か固定か、固定なら全期間か期間限定か、団信の特約の有無や保証料含める・含めない等々、商品や条件により変わりますから、そこが完全に一致してないと銀行側が可笑しいとは言えません。 あと、普通は試算したら紙だしします。 何かしら数字が明記された物手元にありますか？ 若いから舐められて～とか変に勘ぐる前に必要ものは手元にあり、内容も把握した上でのお話ですか？ ご自身側の担保がないのに、ネチネチ絡んでも単なるクレーマーです。 その銀行と取引したいなら、きちん必要なものを用意して交渉に入るべきです。 あと、普通ローン相談は予約制です。 また事前に事前審査をしないと、本格的な金利交渉はできません。 公務員やそのご家族は、属性がピカイチだからといって、色々抜け落ちていて、前後の話を理解せず、インパクトのある数字しか見えないまま話を進めたがりますし、金利は下がると思い込まれています。 銀行は住宅ローンは今や公務員とてウェルカムな商品ではありません。 交渉の仕方次第では公務員とてお望み通り上手くはいきません。 私は銀行で住宅ローン担当していました。また主人は公務員です。 特に口出しはせず、ローンを組む主人に主体にやらせました。 そうでないと、公務員向けの各種銀行の情報が手に入りにくいし、銀行側も足元見てきますから。 もう少しお勉強してから、交渉されてはどうでしょうか。
回答日：2021/01/11
違反報告する正式なモノでない限りは無理です。 単に言った言わないの世界でありますので。 逆に、貴方が契約する前に止めても 向こうは何も言えない、という意味でもあります。
enさん
回答日：2021/01/11
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