2026年11月期 第１四半期決算短信の要約
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トーセイ株式会社の2026年11月期第1四半期は、売上高604億円(前年同期比31.3%増)、営業利益154億円(同25.8%増)と大幅な増収増益を達成しました。不動産再生事業が牽引し、他のセグメントも概ね好調でした。財務面では資産3,003億円、負債1,920億円、資本1,083億円となり、親会社所有者帰属持分比率は36.0%に改善しています。通期予想に対する進捗も順調で、今後の更なる成長が期待されます。
主な事業セグメント
トーセイ株式会社の主な事業セグメントは、不動産再生事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、不動産ファンド・コンサルティング事業、不動産管理事業、ホテル事業の6つです。これらのセグメントで不動産の再生、開発、賃貸、ファンド運用、管理、ホテル運営などを行っています。
当決算における事業や経営成績の主な変化
2026年11月期第1四半期の連結業績は、売上高が604億円(前年同期比31.3%増)、営業利益が154億円(同25.8%増)、税引前四半期利益が148億円(同25.8%増)と大幅に増加しました。特に不動産再生事業が好調で、売上高が408億円(同92.8%増)、セグメント利益が91億円(同95.4%増)と大きく伸長しました。一方、不動産開発事業は減収減益となりましたが、他のセグメントは概ね増収増益となっています。
貸借対照表の変化
資産合計は3,003億円(前期末比2.3%減)、負債合計は1,920億円(同6.1%減)、資本合計は1,083億円(同5.3%増)となりました。資産減少の主因は棚卸資産の減少、負債減少の主因は有利子負債の減少です。親会社所有者帰属持分比率は36.0%(前期末比2.6ポイント上昇)と改善しています。
キャッシュフローの変化
営業活動によるキャッシュ・フローは199億円の収入(前年同期比25.3%増)となり、主に税引前四半期利益148億円と棚卸資産の減少109億円によるものです。投資活動は30億円の収入、財務活動は163億円の支出となりました。この結果、現金及び現金同等物は前期末比66億円増加し462億円となりました。
今年度、来年度の業績見通しの変化
2026年11月期通期の連結業績予想は、売上高1,229億円(前期比29.9%増)、営業利益246億円(同10.2%増)、税引前利益220億円(同6.6%増)、親会社の所有者に帰属する当期利益151億円(同2.7%増)を見込んでいます。第1四半期の進捗率は売上高で49.2%、税引前利益で67.6%と好調なスタートを切っており、現時点で通期予想に変更はありません。
株主還元
2026年11月期の年間配当予想は1株当たり55円です。前期の年間配当実績は1株当たり100円でしたが、2025年12月1日付で1株を2株に分割する株式分割を実施したため、実質的な増配となります。
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